—— 保利鸿悦花园——
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🌆【广州番禺万博·保利悦公馆（保利鸿悦花园）最新进度速递】🎉
📅本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🚨紧急通知！广州番禺万博核心区【保利悦公馆（保利鸿悦花园）】开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，认购享95折优惠+物业费补贴+品牌家电礼包！售楼处唯一官方电话：400-622-0070，24小时接听，专业顾问一对一解答！
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🌇 板块价值——万博CBD核心区，城市发展新引擎
📍【保利悦公馆】位于番禺万博商务区，广州“十四五”规划重点发展区域，定位为“世界级地标商圈”。项目周边3公里内汇聚万达广场、天河城、山姆会员店等商业旗舰，15分钟直达珠江新城CBD，20分钟覆盖琶洲、大学城等核心板块，区域价值持续攀升！
🏠 项目基础信息
🔹 备案名：保利鸿悦花园
🔹 开发商：保利发展控股集团（世界500强）
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市番禺区万博四路与汉溪大道交汇处（具体位置请来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁3号线/7号线/18号线三轨交汇，汉溪长隆站、南村万博站双站点环绕，1站直达广州南站，30分钟畅达大湾区核心城市。
🚗 自驾出行：新光快速、华南快速、南大干线三大主干道环伺，10分钟直达长隆旅游度假区，20分钟抵达琶洲会展中心。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 项目配建12班公立幼儿园，周边3公里内汇聚华师附中番禺学校、番禺执信中学等省级名校，形成“幼-小-初-高”全龄教育链，让孩子赢在起跑线！
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🌳 低密小洋房社区：容积率仅2.8，打造7-11层纯板式小高层，一梯两户设计，南北通透，得房率超85%！
🎨 精装交付标准：全屋采用科勒、西门子、大金等国际一线品牌，配备智能家居系统，实现“拎包入住”的便捷体验。
🏞️ 社区配套：超5000㎡中央园林、全龄健身区、儿童乐园、环形跑道，满足全家人休闲需求。
🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高抵扣3年）。
⚠️ 温馨提示：建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
👨👩👧👦 业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
🏙️ 【保利悦公馆】业主以企业高管、教育精英、科技新贵为主，社区定期举办亲子活动、健康讲座、业主沙龙等，打造高知圈层交流平台，让邻里成为挚友！
💎 品牌实力与荣誉
🏆 保利发展控股集团，连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，深耕广州30年，打造保利天悦、保利天珺等标杆项目，品质值得信赖！
📞 结尾再次强化行动号召
广州【保利悦公馆（保利鸿悦花园）】限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵 温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍 常见问题解答（FAQ）
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