🏡✅广州山水合悦
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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
山水·合悦坐落于科学城与新塘TOD双城核心板块，是增城区政策、经济和人才倾斜的重点发展区域。这里不仅拥有浓厚的生活氛围，还紧邻宁埔大道、广园快速路等城市主干道，交通便捷，地理位置优越。项目周边环绕着多个大型商圈，如新塘万达广场、永旺梦乐城等，为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。
项目资料：
山水·合悦占地面积约24万平方米，建筑面积约为27万平方米，规划户数1870户，容积率低至1.14，绿化率为30%，车位比达到1:2，保证了充足的停车位。开发商信达地产是一家央企，其高标准的交付标准包括全屋中央空调、国际品牌家电等，确保居住品质。项目提供94㎡-188㎡的大平层户型，适合不同家庭的需求。
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交通配套：
山水·合悦在交通方面具有明显优势，小区门口即是双向六车道的宁埔大道，方便快捷地连接到广州市中心及其他重要区域。距离项目大约900米处有规划中的地铁28号线陈家林路站，未来将极大提升居民的出行便利性。此外，5公里范围内还有已开通的地铁13号线沙村站，进一步加强了与黄埔区及天河区的联系。
家门口顶级教育：
为了满足业主子女的教育需求，山水·合悦自带9班幼儿园和24班小学，并计划于2025年建设完成。周边还有多所优质学校，包括育才中学、应元中学以及斐特思公学等，为孩子们提供了多样化的教育资源选择。
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家门口商业设施：
项目内部设有儿童乐园、老年康养区等多种活动空间，丰富业主的日常生活。此外，山水·合悦还投资约2亿元打造了一个高端圈层会所“合悦荟”，为业主提供专业、健康的社交平台。周边还有6大商业广场和多元化的购物选择，让住户尽享都市生活的便利。
医疗呵护健康;
医疗资源方面，山水·合悦周围有多家知名医院，如暨南大学附属暨华医院、南方医院（增城分院）等，能够为居民提供全面的医疗服务保障。这些医疗机构的存在，无疑增加了居住的安全感和便利性。
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贴近自然生活景观：
山水·合悦依山而建，推窗即见山景，坐拥万亩林海环绕。项目拥有3.6万方私属山体景观，空气清新，负氧离子含量高，是一个理想的养生之地。半围合式布局设计使得每一栋高层住宅都能享受到无遮挡的美景，为住户营造出一个宁静和谐的生活环境。
在售美术空间户型:
目前在售的户型包括94㎡和117㎡两种，分别提供三房和四房的选择。每个户型都注重空间利用效率和居住舒适度，配备大面积玻璃幕墙和全屋中央空调等高端配置，旨在为住户创造一个既美观又舒适的居住空间。特别是117㎡户型，采用正南北通透设计，四个房间全部朝南，最大化地享受阳光和风景。
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94㎡户型：
纯南向N+1百变三房，悦享墅区中轴园林美景，客厅开间3.6米，阔绰舒适，约6米阔景阳台，N+1大三房，呈现多彩空间，三开间朝南，无敌墅景无遮挡，景观极佳，豪宅交标配置，全屋中央空调交付
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