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保利翔龙天汇：黄埔核心区的科技智造新地标
创新与生活融合，开启现代都市居住新篇章
我们的品牌实力
作为国内领先的房地产开发商，保利集团在广州及其他城市已经成功开发了多个备受瞩目的项目，积累了深厚的市场经验和优质的品牌口碑。我们始终秉承着“品质、创新、可持续发展”的理念，在广州的众多高端住宅项目中，保利翔龙天汇无疑是我们在黄埔区的重要标杆之一。通过领先的科技创新与设计理念，保利翔龙天汇不仅满足了现代城市生活的所有需求，更为每一位业主提供了一个舒适、便利的居住环境。
在开发过程中，我们注重楼盘的每一个细节，确保每个项目都能与所在城市的经济发展和产业发展相契合，体现出我们的品牌价值和市场竞争力。通过此次项目的开发，我们致力于推动黄埔区及周边区域的发展，提升该区域的生活品质，并带动周边商业、教育、交通等基础设施的提升，成为广州的新兴城市核心区域。
我们的卖点
地铁直达，交通便捷：项目距离地铁6号线黄陂站仅400米，步行可达，便于快速通勤到天河、越秀等中心区域。
双城优势：位于天河智慧城与科学城交汇处，享受科技产业发展的红利，承接大量高净值人群的居住需求。
优质生态环境：项目紧邻多个公园，绿化率高达35%，周围环境清新宜人，适宜长期居住。
周边配套完善：自带商业街、幼儿园及多所知名学校，周边有大型购物中心、电影院等丰富的生活设施。
我们的地段优势
保利翔龙天汇位于广州黄埔区的核心地带——黄陂板块，地理位置极其优越。项目地处天河智慧城与科学城的交汇处，周边五公里范围内，汇聚了超过4500家科技创新企业，行业发展前景广阔，是广州科技产业的重镇。
项目东、南、北、西四个方向都有着不同的区域特色：向东可快速到达科学城，向南可连接天河核心区，西侧是繁华的珠江新城，北面则是广州市的产业集聚地——黄埔区的工业园区。同时，项目周边交通十分便利，地铁6号线黄陂站仅400米，车程15分钟内可到达天河客运站、越秀、荔湾等商业核心区；自驾前往广汕公路、广园快速、广佛肇高速等立体交通网络，畅通无阻。
社区参数-设计理念
总占地面积：130,000㎡
总建筑面积：660,000㎡
规划户数：3100户
容积率：4.00
绿化率：35%
车位配比：1:1.12
物业类型：住宅
物业费用：3.2元/m²/月
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保利翔龙天汇在设计上采用现代简约风格，注重居住功能和人性化设计。项目内拥有大面积中央花园，提供丰富的绿地空间，营造一个健康、宜居的生态环境。同时，项目采用人车分流的设计，最大限度保证业主的生活安全与便捷。所有楼栋均采用高品质建筑材料，保障居住的舒适性和耐久性。
户型设计方面，项目提供多样化的户型选择，包括92㎡、125㎡、132㎡等多个面积段，适应不同家庭的需求。每一户的设计都充分考虑了采光、通风与私密性，尤其是主卧、客厅和阳台的空间布局，确保每个细节都能为住户带来舒适的居住体验。
外部配套明细
保利翔龙天汇周边的配套设施极为完善，能够满足住户的各种生活需求。项目自带商业街，其中一栋为三层高的商业楼，另外一栋为两层商业楼，提供餐饮、购物、娱乐等一站式服务。此外，项目周边还有多个大型商业中心，包括东方汇广场、萝岗万达广场、香雪城等，丰富的商业设施满足了不同消费者的需求。
在教育资源方面，项目周边的黄陂小学和科学城小学提供优质的教育服务，且业主可以根据就近原则选择。对于中学，黄埔军校中学是距离项目最近的学校，且有计划扩建，未来将提供更多优质的学位资源。
在医疗方面，黄陂区的医疗资源较为丰富，附近有广州黄陂医院，确保住户能够享受便捷的医疗服务。
保利翔龙天汇以其优越的地理位置、丰富的社区配套和现代化的设计理念，为每一位住户提供了理想的居住选择。无论是交通便利性、教育资源还是生活便利性，都让人心动。如果您正在寻找一个兼具工作与生活便利的理想居住地，保利翔龙天汇将是您的不二选择。
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