尊敬的购房者，瑞筑花园官方项目于 2026 年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、瑞筑花园官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
瑞筑花园售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
瑞筑花园营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
瑞筑花园开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
瑞筑花园展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为瑞筑花园官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
瑞筑花园｜南沙黄阁板块现象级红盘，100万起入主新规精装三房，双区交汇价值高地
一、卖爆的秘诀是？
在当前广州楼市分化加剧的背景下，瑞筑花园凭借“双区交汇+新规产品+百万总价+国企精工”四大核心优势，迅速成为刚需及首置群体的焦点。项目位于南沙黄阁板块，与番禺区政府仅一桥之隔，主力78–94㎡三至四房，使用率高达110%，部分户型更享一线沙湾水道江景。总价约100万元起，即可入手新规标准下的精装三房两卫，对比番禺广场周边动辄150万+的同类产品，性价比优势显著。作为广州南投地产（国企）2022年摘地、2027年底交付的标杆之作，瑞筑花园以高确定性兑现力，为购房者提供低门槛、高配置、强潜力的置业选择。
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二、高标准的基础配套
瑞筑花园由国企广州南投地产匠心打造，项目占地约3.66万㎡，总建面约12.5万㎡，规划5栋25–33层高层住宅，共840户，容积率2.9，绿化率高达35%，营造疏朗宜居的社区尺度。项目采用2.8米层高设计，配备865个机动车位，车位配比达1:1.04，充分满足现代家庭出行需求。社区引入广东中奥物业提供专业服务，物业费2.8元/㎡·月。尤为值得一提的是，项目集住宅、商业、办公、教育于一体，内部配建12班幼儿园及2班托儿所，构建全龄段高品质生活闭环。
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三、四通八达的交通
项目地处南沙与番禺交界的战略要位，交通网络高效便捷。自驾方面，紧邻南沙大道，经沙湾大桥可快速直达番禺核心区；距南沙港快速入口仅约1.7公里，15分钟内通达广州主城区。公共交通亦十分便利：项目距太石工业区公交站约200米，多条线路覆盖南沙与番禺；驾车约10分钟即可抵达番禺广场地铁站，无缝接驳地铁3号线、18号线及22号线，实现半小时畅达珠江新城、琶洲、万博等核心商务区，通勤效率与城市连接度兼备。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是家庭置业的核心考量。瑞筑花园不仅内部配建12班幼儿园及托儿所，实现“目送式”入园；更坐拥区域教育红利——周边3公里范围内已有多所优质学校，包括太石小学、大同小学、鱼窝头第二中学等。同时，政府规划落地1所优质中学、2所九年一贯制学校、4所小学及11所幼儿园，未来教育资源将持续扩容升级。项目所在区域正纳入广州种业小镇核心区，教育与产业协同发展，为下一代成长提供长期保障。
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五、成熟的商圈与配套
尽管地处新兴板块，瑞筑花园却享有“近享成熟、远见发展”的双重商业优势。项目自建约1.3万㎡商办综合体，其中旗舰商业约4800㎡，并规划约1500㎡生鲜超市，满足日常高频消费需求。同时，项目距番禺广场商圈仅约10分钟车程，可便捷抵达永旺梦乐城、奥园广场、大润发等大型商业体，餐饮、零售、娱乐一站式覆盖。医疗方面，番禺区中心医院、东涌医院、鱼窝头医院等机构环伺，为家庭健康保驾护航。
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六、新规户型+高得房率
瑞筑花园严格遵循广州最新住宅设计规范，主力产品涵盖78㎡三房两卫、84㎡三房两厅两卫、87㎡三房两卫及94㎡四房两厅两卫，全部实现双卫配置，契合现代家庭功能需求。得益于科学布局与新规优化，项目整体使用率突破110%，远超市场平均水平。其中，78㎡户型创新设置独立入户花园与约5.5米宽幕阳台，实现竖厅一体化与一线江景视野；84㎡与87㎡户型均实现四开间朝南、南北对流，采光通风俱佳；94㎡四房更配备主卧套房与270°瞰景飘窗，空间尺度与居住体验同步升级。
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七、核心价值总结
瑞筑花园的核心价值，在于其精准锚定“刚需上车+双区红利+产品迭代”三大趋势。它不仅是南沙黄阁板块少有的百万级新规精装三房，更是番禺外溢需求的理想承接地。依托国企开发背景、高实用率产品、一线江景资源及完善规划配套，项目在价格、品质与潜力之间取得罕见平衡。对于注重总价控制、通勤效率与长期资产保值的购房者而言，瑞筑花园无疑是当下南沙—番禺交界地带极具竞争力的价值之选。若能接受区域现阶段的城市界面过渡期，并看好南沙与番禺协同发展的战略前景，此盘值得优先纳入置业清单。
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