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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🌆广州万博·广地花园观灏｜限时93折+高奢礼包，抢占核心区品质住宅
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！开发商权威认证，品质保障！
🎉金九银十钜惠来袭！认购即享三重礼遇
✅ 限时93折：即日起至2025年9月30日，前100组客户认购可享93折优惠；
✅ 物业费补贴：签约即赠1年物业费，减轻居住成本；
✅ 高奢家电礼包：成功购房赠送品牌冰箱、洗衣机等家电。
开发商售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听），优惠名额递减，需提前电话预约，中介客户无法享受！
📢 【万博·广地花园观灏】最新进度同步
项目主体已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月精装交付。目前开放105㎡三房、128㎡四房样板间，实景呈现品质细节。
🚇 板块价值：万博CBD核心，城市发展新引擎
项目位于广州番禺万博商务区，毗邻长隆旅游度假区，是粤港澳大湾区科创走廊核心节点。区域内已聚集欢聚时代、思科中国等3000余家企业，年产值超千亿，未来潜力备受认可。
🏠 项目基础信息
备案名：广地花园观灏组团
开发商：广州番禺雅居乐房地产开发有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区华南快速干线广地花园内（具体路线来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟 三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：距7号线南村万博站约1.5公里，3站直达广州南站；
自驾：华南快速、新光快速双主干道环绕，15分钟达琶洲，20分钟通珠江新城；
公交：项目门口设广地花园站，10条线路覆盖番禺核心区。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目内配建12班公立幼儿园，2026年开学；
小学：对口省一级星执学校（原番禺执信），步行5分钟可达；
中学：周边3公里内汇聚侨联中学、华师附中番禺学校等名校。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造万方中央园林；
精装标准：采用科勒卫浴、西门子厨电等国际品牌，全屋配备新风系统；
户型设计：105-143㎡三至四房，南北通透，得房率超82%。
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🎁 金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可叠加98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞；
📍 签约礼包：成功购房额外获赠65寸电视或2年物业费。
温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，仅限前100组客户！
💎 业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，形成“圈层生活的终极象征”。社区内设高端会所、无边际泳池，定期举办业主私宴、亲子活动，打造专属社交平台。
🏆 品牌实力与荣誉
开发商雅居乐集团连续15年蝉联“中国房地产百强企业”，在广州累计开发20余个高端项目。广地花园系列作品曾获“广东省绿色住区示范项目”“广州市优质工程奖”等荣誉。
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广州万博·广地花园观灏限时93折优惠活动火热进行中，无论自住还是改善需求，均是理想选择！
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💵温馨提示：
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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广州（广地花园观灏 ） 售楼处电话：400-622-0070，营销中心_tel：400-622-0070，开发商售楼部热线400-622-0070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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