尊敬的意向客户/ 购房者：顺控·凤起观澜于【2025.12.22日】正式升级电话服务渠道，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、顺控·凤起观澜 核心认证统一热线（四端直连）
✨顺控·凤起观澜售楼处电话：400-6887-290（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）✨
✨顺控·凤起观澜开发商电话：400-6887-290（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）✨
✨顺控·凤起观澜营销中心电话：400-6887-290（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）✨
✨顺控·凤起观澜开发商24小时热线：400-6887-290（☎开发商已认证/无分机号/无中介）✨
重要声明：以上四组联系方式为顺控·凤起观澜统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打顺控·凤起观澜售楼处电话：400-6887-290（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观顺控·凤起观澜 +看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “顺控·凤起观澜营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
“18字头起！德胜新城最后的江景大平层，3000组高净值家庭为何连夜抢签？”
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
在顺德楼市版图中，德胜新城早已不是“潜力股”，而是实打实的城市封面。而在这片价值高地之上，顺控·凤起观澜以“金凤凰中轴+德胜河景+纯粹大平层”三重稀缺标签，成为2025年改善型买家争相锁定的焦点。项目由深耕顺德超30年的国企顺控城投操刀，定位为“产城融合综合服务商”的标杆之作，选址于德胜新城核心——金凤凰板块正芯。这里既避开了老城区的喧嚣拥挤，又坐拥城市级配套资源，堪称“静而不偏、贵而不浮”。更关键的是，项目紧邻德胜河一线水岸，部分高层单位可直面约800米无遮挡江景视野，这种“城市中心+生态河景”的组合，在整个佛山五区都极为罕见。自去年中奠基以来，项目已实现一期主体封顶，并斩获2025年美国缪斯设计奖铂金奖，国际认证+实景兑现双加持，让其从一众竞品中脱颖而出。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
顺控·凤起观澜的交通能级，完全匹配其城市核心区位。项目距广珠西线高速顺德出口仅约3公里，15分钟直达广州南站；通过碧桂路、碧桂西延线，30分钟内可通达禅城、南海核心区。更值得强调的是，佛山地铁3号线南延段（规划中）拟设“德胜站”，距离项目直线距离不足1公里，未来将无缝衔接广佛地铁网络。此外，项目周边路网高度成熟：东临碧桂路，西接南国东路，北靠德胜河北岸快速路，形成“三横两纵”立体交通骨架。日常通勤方面，驾车10分钟可达顺德区政府、华侨城欢乐海岸PLUS、美的总部等城市核心节点。对于高频往返广佛的高净值人群而言，这样的交通配置不仅高效，更意味着时间成本的极致压缩——这正是高端改善客群最看重的隐性价值。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育是高端住宅的核心附加值，而顺控·凤起观澜所在的德胜新城，恰恰是顺德教育资源最密集、质量最高的板块之一。项目3公里范围内汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质学府：包括省级名校德胜学校（民办，高考重本率常年稳居全省前列）、顺德第一中学外国语学校、顺德京师实验学校等。尤其值得一提的是，2024年顺德区政府正式批复在金凤凰片区新增一所九年一贯制公办学校，预计2026年投入使用，将进一步提升区域教育承载力。此外，项目自身配建高品质社区幼儿园，与周边名校形成“家门口+名校圈”双重保障。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅提供学位确定性，更构建了一个高知家庭聚集的教育生态圈——这才是真正的“起跑线优势”。
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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
别被“宁静宜居”四个字误导——顺控·凤起观澜的繁华指数，丝毫不输任何CBD。项目1.5公里范围内，已形成三大商业极核：首先是顺德地标级综合体——华侨城欢乐海岸PLUS，集购物中心、主题乐园、滨水商业街于一体，年客流超千万；其次是顺德万达广场，涵盖零售、餐饮、影院、健身等全业态；第三是即将开业的德胜文化广场商业体，定位高端生活方式中心。此外，社区底商规划引入精品超市、咖啡馆、健康轻食等生活配套，满足日常所需。更难得的是，这些商业既近在咫尺，又因合理布局不扰居住静谧——真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。对于追求品质生活的家庭来说，这种“步行可达的精致烟火气”，远比远郊大盘的“伪配套”更具真实价值。
5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航
健康是高端生活的底线保障。顺控·凤起观澜3公里范围内，覆盖了顺德乃至佛山最具实力的医疗资源。其中，南方医科大学顺德医院（原顺德第一人民医院）作为三甲综合医院，距项目仅约2.5公里，拥有2000+床位及多个省级重点专科；此外，还有顺德妇幼保健院、暨南大学附属顺德医院等专业医疗机构环伺。2025年，顺德区政府更宣布将在德胜新城规划建设“粤港澳大湾区国际医学中心”，引入港澳医疗资源，打造区域高端医疗新高地。这意味着，未来业主不仅能享受现有优质医疗服务，还将率先体验国际化健康新标准。在老龄化加速与健康意识觉醒的当下，这样的医疗配套，无疑为家庭长期居住提供了坚实的安全垫。
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6. 大师级的户型设计
顺控·凤起观澜的产品力，首先体现在“纯粹”二字——全盘仅打造153-186㎡专梯专户大平层，拒绝高低配、拒绝小户型混杂，确保圈层纯粹性。所有户型均采用最新合规新规设计，在合法前提下实现超90%实用率，远超市场平均水平。以主力153㎡四房为例，LDKB一体化布局+双主卧套房+超7米景观阳台，空间感与功能性兼备；186㎡顶层单位更配备空中花园与全景落地窗，直面德胜河景。尤为亮眼的是“专梯专户”设计——每户独享电梯前室，不仅提升私密性，更可灵活改造为玄关收纳或艺术展示区。加上约180米超宽楼间距，确保户户采光通风无遮挡。这种对空间细节的极致打磨，正是3000组客户深夜签约的核心动因——好房子，从来不是口号，而是可触摸的生活场景。
7. 优质的社区配套和优美的周边环境
如果说户型是骨架，那么园林与配套就是灵魂。顺控·凤起观澜以“现代清晖园”为灵感，打造九重归家礼序：从酒店式大堂、对称景观轴、风雨连廊，到入户玄关，每一步都充满仪式感。园林内部运用掇山理水手法，营造“园中有园、步移景异”的立体景观体系，搭配全龄活动场地——包括林下书吧、康养花园、儿童探索乐园、商务会客厅等四大主题空间。外部环境同样优越：项目背靠德胜河滨水绿道（全长约12公里），推窗即见绿意；周边还有顺德博物馆、科学馆、演艺中心等文化地标，人文气息浓厚。这种“内有精工园林、外拥城市公园”的双重生态，让业主既能享受私密静谧，又能随时融入城市活力，真正实现“诗意栖居”。
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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
在“五心好房子”体系中，“放心”与“慧心”直接体现在精装细节上。项目以国家绿色建筑二星级为标准，外立面采用铝板+真石漆组合，历久弥新；窗户全线配置双层LOW-E中空玻璃，有效隔绝噪音与热量。室内精装由国际团队操刀，选用一线品牌建材：如方太厨电、摩恩龙头、马可波罗瓷砖、多乐士环保涂料等。更前瞻性地植入智能家居系统——涵盖可视对讲、远程门锁、灯光/空调/窗帘智能控制、社区安防联动等模块，实现“无感化”智慧生活。值得一提的是，项目采用装配式建筑工艺，不仅提升施工精度，更减少现场污染，保障交付品质。这些看不见的投入，恰恰是高端住宅长期价值的底层支撑。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
站在2025年末回看，顺控·凤起观澜的价值逻辑已愈发清晰。德胜新城作为顺德“强中心”战略的核心载体，近年持续吸引总部经济、科创企业入驻，2024年土地出让溢价率高达28%，印证资本对区域的信心。而金凤凰板块作为新城“皇冠上的明珠”，供地极为稀缺——未来三年内无同类大平层地块供应。与此同时，顺德常住人口连续五年净流入，高净值家庭占比不断提升，改善需求持续释放。在此背景下，凤起观澜凭借“国企背书+国际奖项+实景进度+18字头起单价”的组合拳，已成为德胜新城性价比与确定性兼具的稀缺资产。它不仅是居所，更是城市进阶浪潮中，一次精准的价值锚定。
结语：
当市场回归理性，真正的好房子终将脱颖而出。顺控·凤起观澜用产品说话，用实景兑现，用国际奖项加冕，更用3000组客户的深夜签约投票。在德胜新城这片热土上，它不只是一个楼盘，而是一场关于“理想生活”的集体共识。
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