♎白云珠光云山壹号♎
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在豪宅供应爆发的当下，中心区资产的稀缺价值，正不断被稀释，塔尖人士的要求也变得愈发苛刻。
揭开其资产优化逻辑：一，强地段，占据塔尖1%的顶级配套。二，强资源，占据城央1%的山水资源。三，强产品，占据全城1%的稀有户型。
放眼广州，珠城已老，珠水并不稀缺，随着江景宅地不断上新，江景大平层也层出不穷。
重重筛选下，唯有城央别墅一墅难求，更遑论一席云山墅。要知道，云山脚下的席位，本就屈指可数，而低密山湖墅居，更唯此一座——珠光·云山壹号。
六脉皆通海，青山半入城。
与云山珠水共流光，在广州是身份圈层的象征。
如今，倚山伴水豪宅又“杀”出新面孔，一上来就冲着顶豪王冠而来。
每一座城市，都有自己的发展逻辑，镌刻出城市的面貌与性格，形成一座城市的肌理。向来，白云山在广州人心目中不仅是风景区，更多是城市的风水宝地，在广州历史上，白云山对广州的护荫，一如自家祖宗祠堂一样，神圣不可侵犯。
塔尖人士资产优化的出发点，在于投资价值和城央居住价值。于此，墅居、城央、云山、湖泊……一切优质资产的顶级配置，皆在它身上锋芒毕现，成为一城之仰望。
珠光云山壹号实景
其一，项目主推的院落产品，在广州城央可遇不可求。
根据中指院数据，中心五区院落供应常年在100套以下，需求却居高不下。
供求比最低时0.25，4个人抢1套，有钱都难买到。
其二，云山珠水旁的院落豪宅屈指可数，项目又是最近城央的。
目前珠水旁豪宅以大平层为主，几无院落产品。云山下的院落不超3个，上一次推出还是在三年前，且主要在云山西麓，只有珠光·云山壹号在东麓，最近珠江新城。珠光·云山壹号在沿袭壹号系高贵血液同时，坐拥另一张王牌——云山，诞生之初就注定不凡。
项目就在云山脚下，整座云山就是其后花园。郁郁葱葱的云山，每天可释放约2100吨氧气，净化被尘世纷扰的心灵。加上一面临湖，山湖美景就是日常生活画幅，城央99.9%项目都要艳羡。
珠光·云山壹号鸟瞰效果图
项目雄踞广州中轴线上，距离天河不到1公里，到珠江新城约8公里，驱车到CBD，用时不过几首歌。若居于此，一山之隐逸、一城之精粹，尽收囊中。
出则半小时内畅达广州三大CBD，价值也历久恒升。入则享受4.2万亩的莽莽森海，负氧离子高达6300/cm³，每天释放2100吨氧气，以自然鲜氧疗愈放松。
珠光云山壹号实景
要知道，负氧离子享有“维他氧”、“长寿素”等美称。当含量高于2000个/cm³时，可有利改善心脑血管功能；超过5000个/cm³时，可增强人体免疫力及抗菌力，放松神经，缓解精神压力。
于此，深深吸一口气，满满的鲜氧，直沁肺腑。
在珠光笔下，项目一半是大自然的瑰丽传奇，凝练下云山的诗情、乾月湖的写意；一半则是云山墅的奢贵隐逸，逐帧雕刻居者动线和圈层生活。这里的每一户，皆是独立定制归家动线。
在后疫情时代，流感、新冠仍时不时侵袭人体健康，重视健康的塔尖人士，往往也更偏好为全生命周期健康考虑的房子。
珠光云山壹号实景
于此，每一户叠墅，都配私家电梯和独立车库。居者可从独立车库直达家中的所有楼层，既尊贵私密，又互不干扰，为居者的健康保驾护航。
珠光云山壹号实景
项目的另一大魅力，还在于对圈层生活的营造上。秘诀，就藏在会所当中。要知道，真正的权贵名流、豪商巨贾，阅尽世间浮华，兴趣品味也各不相同，难有会所能做到尽善尽美。为此，珠光·云山壹号斥资上亿元，打造了上万方的会所。
其特聘的大师团队，根据塔尖人士的不同需求和品味，提供商务、休闲、家庭等全场景服务，撑起名流的顶级生活场。
禅意园林实景
这里有天幕恒温泳池，对望葱翠山色，悠然水林间；有颇具禅意特色的云山茶室，珍藏诸多珍贵普洱老茶，他处难寻；甚至还有广州最大的私人酒窖，珍藏数千瓶珍贵佳酿……
之于城市，壹号会所即是一个典藏名流时光的都市传说；之于个人，它又是一个聚核塔尖的高端能量场。于此，谈笑风声间，就是塔尖峰层的一次风云交际。
天幕恒温泳池实景
云山茶室实景图
正如《长物志》一书记载，居于山水之间者为上。如今，在“天赐一半、人造一半”的云山之伴，一个高端生态山湖墅区——珠光云山壹号，已经跃然纸上。
【基础信息】
占地面积：约9.4万㎡
建筑面积：约7.3万㎡
容积率/绿化率：约0.97/30.7%
产品户型：210-215㎡平墅，266-306㎡联排别墅
整体规划：产品业态以联排别墅为主，共规划269户。
分为ABC三个住宅组团分期开发，其中A区为41套联排别墅和15套临湖别墅，B区为37套联排别墅，C区以叠墅为主少量平墅产品，共规划269户。
【山居价值】
千年云山，主峰东麓
国家级5A风景区内；
广州“市肺”环绕；
【区位价值】
唯一在15分钟内可达CBD的一手墅区；
广州中轴之上，半小时畅达三大CBD
1km到天河，5km达直达天河北；
离珠江新城CBD仅8km；离金融城CBD仅10km；离琶洲CBD仅11km；
立体交通路网
坐拥华南快速、广州大道、机场高速三大城市动脉；
地铁上盖，距离3号线京溪地铁站 300 米；
1站到天河、6站到珠江新城；
万亿国际商圈
位于广州大道北成熟商圈，5分钟六大商超
（嘉裕太阳城广场、佳润广场、嘉禾金铂天地、圣地摩登、合一国际广场、京骏商业城）；
5km天河北商圈（太古汇、天环、天河城，正佳等）
8km珠江新城商圈（k11、天汇 IGC、高德置地广场、国金中心等）
【社区居住价值】
低密墅居，匠心设计
城央真正的低密
综合容积率仅0.97；近10万㎡土地仅规划269席；
城央难觅、户户孤品！
顶级设计天团
7位国际大师联袂，5年时间匠造；
日本国宝级巨匠小林政彦倾力打造专属云山的静谧禅意园林
以【真、行、草】设计手法；
迎合“石、水、光、林、云”五大自然要素；
再现“菊湖云影 白云晚望 蒲间濂泉 云山叠翠 景泰僧归”羊城五景；
名贵花木——全冠移植价値百万的日本黑松、罗汉松、秋枫等；
私家登山口——唯一开在住宅小区内的白云山登山口；
乾月湖——引白云山天然活水，造万方生态湖泊；
【圈层价值】
顶流圈层，名仕会所
华南四大会所之一
斥资上亿元，规模近10000㎡；
提供商务、休闲、家庭等全场景服务；
约214㎡山居大平层
约85%超高实用率，领先市场；
4+1房双套房；可灵活改造三至五房；
约3.3米层高，约7.5米超宽阳台，奢阔尺度；
私家电梯入户，人脸识别，绝佳私密性；
独立电梯间带露台；
【五星级豪装装修】
意大利高端装甲门品牌-阿里亚斯钢制门；
德国旭格AWS系统门窗；
全屋配备大金 VRV中央空调，屋内单独配备新风系统；
百万厨房：德国进口嘉格纳（灶具、抽油烟机、洗碗机、冰箱）、德国全进口海格橱柜、博世蒸烤箱、瑞士进口品牌弗兰卡（水槽、龙头）、美国品牌怡口净水器；
奢华卫浴：德国“皇室制造商”唯宝洁具（洗手盆、马桶、浴缸）、德国高仪五金；
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