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楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
开 发 商：广州市保曦置业有限公司
绿化率：35%
容积率：3.8
在售面积： 78平、93平、101平、116平
装修标准: 精装修
车位数：3914个
使用年限: 70年
物业费：2.8元/平/月
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南
2024
楼盘配套
商业配套：楼盘自带的有17万方商业综合体，由保利商业自主招商运营。
吃、喝、玩、乐、娱、购，尽享一站式都市便捷无忧生活圈，现在有部分的商业已经是兑现开业了。
同时里面还汇聚了很多知名的国际大牌，是打造南沙时尚生活新主场。
远一点有：万科里shoppingmall，距离是1公里左右，麒麟广场、新鸿基市场，万达广场、灵山岛地下商场、今州广场，番禺广场，这些基本都是要坐地铁或者是开车才可以直达的地方。
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教育配套：保利天汇的配套小学规划36个班，学校位于南沙主城区的北部，规也就是南沙市民经常提及的北大门亭角区域一带。
此学校位于保利天汇的西侧，与南沙的自贸区标志性招牌遥呼对应，此学校的位置相当优越。
根据2024年南沙招生方案信息显示，此小学计划招收270人，从规模上预计6个班，达到小学的标准班招生规模。
而积分入学人数也是相当丰富积共招生165人。
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医疗配套：楼盘周边有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区距离是4.3公里、南沙第二人民医院距离是2公里、南沙中心医院距离是4.2公里、中山大学附属第一医院。
休闲配套：楼盘北有约946万方大山乸森林公园，距离是2.4公里，南面可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观，距离灵山岛是3.5公里。
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沙
2024
户型品鉴
新加推的A8栋缺点：4梯8户设计，45层高，密度很高，楼下还有幼儿园，会有一定的噪音影响，介意的朋友可以pass掉，或者选择其余楼栋。
另外，保利南沙天汇体量非常大，周边暂时还没地铁，平时出行只能靠自驾或搭公交，小区的商业也还没招商，距离最近的是环宇城、黄阁的悦方城。
78平2+1房，是保利非常擅长的设计，这个户型为刚需上车拉低了门槛，麻雀虽小五脏俱全，动静分区、干湿分离，小户型来说挑不出毛病。
92平横厅3房，两卫户型拥有南向大阳台，带主套的主人房能南北对流，横厅造成客餐厅面积重叠，更显宽敞大气。入户小玄关实用性也非常高。
116平3+1房，户型拥有独立入户花园，U型厨房设计，还有步入式衣帽间，很典型的南北对流+动静分区户型。
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