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楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
珠江两岸 陈齐摄
1994年，富力集团正式成立，成为广州最早一批进行房地产开发的企业。
千禧年初，珠江新城造城运动还在起步阶段，当时的富力刚刚进军商业地产。
在接连布局顶级写字楼、五星级酒店、商业综合体等20个项目后，跃升成为珠江新城最大地主。
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富力珠江新城地标分布
有没有想过？
你每天上班的地方，天銮广场、天盈广场、盈通大厦、天汇广场....都出自富力之手？
一座珠江新城，半座富力造。可以说，如今珠江新城的璀璨夺目，富力功不可没。
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打造CBD像是富力与生俱来的基因，不止广州，其所到之处均是“城市名片”。
比如早期“名不经传”的北京朝阳区，没有人能想象到现在的繁华模样。
但富力大手笔砸下32亿，兴建商场、酒店、住宅、写字楼，才组成现在的双井商圈。
同样的故事比比皆是，如北京城市副中心通州、上海虹桥CBD、太原北城CBD......
因此，业内有人这样评价富力，“它驻足哪里，就为哪里带来实力和光彩“。
同是旧改领跑者
屡造城市更新范本
其次，谈到富力，大多老广还会想到它的造城运动。
据统计，其已累计参与13条旧村改造，改造面积超686万平，如此体量，足以傲视群雄。
截止2001年，便完成了将近10个旧厂改造项目，总开发面积超250万平。
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杨箕村改造前，图源网络，侵删
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改造后的杨箕村
富力的旧改力作很多，其中还数猎德、箕村最具划时代意义。
如猎德村，仅用7年时间，从农田、旧村摇身变成高档社区，化身广州财富中心。
如今，天銮行宫二手报价已高达13万/平，几乎代表着广州人居最高水平。
翻天覆地的背后，体现了富力经验丰富、开发实力强和对项目高品质的匠心打磨。
猎德村改造前，图源网络，侵删
改造后的猎德
截止目前，富力已在广州成功开发超70个项目，成为老广心中高质人居的代名词。
不仅有两面临江的富力半岛，还有引入维也纳风情园林的富力东堤湾、定位为现代艺术精博园的富力顺意花园......
无论是刚需，抑或豪宅项目，均凭极致产品在市场稳占一席位。
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富力壹号半岛
久等了！王者归来！
全新大城点亮第二CBD
当然，富力的造城神话仍在继续。
近年来，其脚步不停，在旧改方面持续发力，在广州多城芯区域布局。
直到今年，低调蓄力的富力，终于迎来收获期，项目全新加推即将面世。
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【富力悦禧城】
1/3天河价，家门口享成熟大城配套
主城芯·双公园·全能教育大城
富力悦禧城，东进版图上的标杆大城
作为富力集团打造的东进标杆项目之一，富力·悦禧城位于黄埔临港经济区——广州第三代中心，以180万方的大城体量稳踞广州东进C位热盘。
示意图
【大城品牌】——最懂广州的旧改造城专家富力地产，操刀笔村旧改，打造黄埔区最有品质的双公园·全能教育大城。
【大城区位】——广州主城核芯，第二CBD临港经济区中心位置。
【大城交通】——30分钟直通珠江新城；13号线南岗站、17号线及28号线环绕；（家门口）有轨电车2号线宏远路站、2大公交总站搭建多维交通网络。
【大城商业】——下楼即享15万㎡项目商业综合中心，总体22万㎡一站式大城商业，体量媲美1.5个天河城；5分钟即达时代城、南岗万达、缤纷城等大型商业综合体。
【大城教育】——家门口省一级九年制公办学校（中、小学）、双幼儿园、东区小学和初中。
【大城绿肺】——2+4公园体系，两大城市公园，社区静享4大主题园林。
一、【基础信息】
项目地址：广州市广园快速路与笔村立交交界处
开 发 商 ：富力集团——广州城市旧改专家
占地面积：约61万㎡
建筑面积：约180万㎡
绿 化 率 ：35%
车位/车位比：项目车位比约 1：1（二期车位约1470个）
交楼标准：豪华精装修
物业管理：天力物业（国家一级资质物业）
物 业 费 ：住宅2.95元/㎡
层 高：标准层层高3米
交楼时间：二期2021年6月底
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富力悦禧城，约180万方生态教育大城，占位主城之芯，交通路网四通八达，3大干线纵横无缝隙连接广州天河，30分钟可享天河生活圈；家门口即享有轨电车2号线（在建），轻松接驳三地铁，互联全城。
富力悦禧城项目距离有轨电车2号线不到600米距离，走路5-8分钟即可到达！根据规划，有轨电车2号线与地铁6号线、13号线设置站点换乘，实现铁轨无缝对接。
交通示意图
规划约22万㎡商业，约1.5倍天河城体量，出门即达南岗万达、时代城、缤纷汇等三大城市商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。
配套示意图
此外，项目规划8所学校，家门口即享品牌公办九年制学校（规划），全龄优质教育，助力孩子轻松“赢”在起跑线上。
规划图
示意图
富力新城本身建有幼儿园，九年一贯制省级公立中小学，预计今年6月建成，9月开学提供36班小学、18班中学优质学位，全龄教育通通是确定项。
富力集团已与广东外语外贸大学签署合作协议
富力新城九年一贯制学校动工
大城靠山而建，依傍国家级丹水坑风景区和龙头山森林公园，私享6000亩原生态氧护，社区静享4大主题园林，让都市人远离城市喧嚣，让心灵回归宁静。
二、【八大必买理由】
1、【主城品牌】最懂广州的开发商、旧改造城专家富力地产亲笔操刀
从老城的宜居社区缔造者，到珠江新城CBD的商业领袖，26年发展与理解，成就最懂广州的开发商、旧改造城专家——富力地产；
黄埔旧改大爆发，富力亲自操刀笔村旧改。
2、【主城中心】第二CBD临港经济区，主城芯最好
黄埔，广州第二CBD，广州各区GDP总量及增速双料亚军，前期启动项目243个，总投资达近6000亿元，规模相当于10个珠江新城。
临港经济区定位为全球创新港；延续广州发展向东脉络，是继珠江新城、国际金融城之后的“最后的十公里黄金岸线”。
项目地处广州主城芯，是黄埔临港经济区的价格洼地，性价比之王。
利好集中爆发，黄埔强势崛起
摊开广州CBD的发展历程，中央商务区不断迭代。广州东进20年，黄埔强势崛起！
布局“新基建四大区域”
2019年，黄埔区GDP全市第二，仅次于天河区，工业总产值占广州市40%以上，区内的高新技术企业产值占全市78%。2020年，黄埔依托自身产业基础、区域定位和资源优势，谋划布局“新基建四大区域”，涵盖5G网络、人工智能、大数据、工业互联网等七大产业，落地120个重点项目，总投资超1500亿元。
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