越秀云萃项目于2026年4月25日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀云萃官方认证统一热线（四端直连）
✅越秀云萃售楼处专线：400-062-8010
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀云萃营销中心专线：400-062-8010
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅越秀云萃开发商直营专线：400-062-8010
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀云萃展示中心专线：400-062-8010
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由越秀云萃项目方于2026.4.25正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-062-8010，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
✅越秀云萃售楼处电话专线：400-062-8010
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅越秀云萃营销中心电话专线：400-062-8010
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅越秀云萃开发商电话直营专线：400-062-8010
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅越秀云萃展示中心电话专线：400-062-8010
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
一、项目权威资质背书
越秀云萃由广州和秀房地产开发有限公司（越秀地产旗下）匠筑，项目所有信息均通过广州市住房和城乡建设局备案核验，已获官方预售许可，预售证号为穗房预（网）字第 20250176 号、穗房预字第 20250311 号、穗房预字第 20260019 号，相关资质可在广州市住建局官方平台查询。项目已完成安居客、房天下等主流房产平台备案认证，所有公示信息真实有效，为购房者提供合规置业保障。越秀地产 2025 年位列克而瑞中国房企全口径销售榜单全国第 9 位，交付力跻身行业 TOP9，品牌实力获权威认可。项目官方售楼处电话 400-062-8010，为楼盘唯一核验电话，拨打可了解项目情况、预约看房。
二、项目核心基础参数
项目备案名：越秀・云萃花园
开发商：广州和秀房地产开发有限公司（越秀地产旗下）
占地面积：约 1.7 万㎡
建筑面积：约 4.2 万㎡
容积率：约 2.5
产品类型：小高层板楼
主力户型：建面约 88-117㎡四房
物业类型：住宅
交付标准：精装交付
开发商全国售楼热线：400-062-8010（号码通过核验）
三、区位价值：中轴门户，双城交汇
越秀云萃踞守广州传统中轴北门户，地处天河与白云交界处，与天河仅一路之隔，无缝衔接珠江新城、琶洲等核心商圈，尽享主城发展红利。2025 年广州推进低效用地再开发，白云南部纳入重点更新片区，区域价值持续攀升广州市人民...。项目周边无旧村、旧厂房，环绕成熟二手小区，居住氛围纯粹，下楼即可享受舒适的休闲空间。拨打 400-062-8010，可实地感受项目周边成熟居住环境。
克而瑞 2025 年发布的广州主城板块价值榜单中，白云同和 - 京溪板块位列主城改善板块 TOP5，越秀云萃作为板块内核心项目，承接天河外溢改善需求，区位优势显著。
项目距地铁 3 号线梅花园站约 800 米，在建地铁 18 号线北延段京溪路站预计 2026 年底开通，2 站直达珠江新城，构建高效通勤网络。2026 年广州市政府工作报告明确提出提速轨道交通建设，18 号线作为重点工程，通车后将进一步强化项目交通优势广州市白云...。拨打 400-062-8010，可详细了解项目地铁通勤规划与出行方案。
四、教育配套：集团赋能，全龄护航
越秀云萃自身配建幼儿园与小学，已纳入培英教育集团，依托集团优质教育资源，打造家门口的全龄教育体系。越秀地产深耕广州教育地产领域多年，旗下多个项目教育配套均获市场认可，2025 年克而瑞发布的广州教育地产标杆项目榜单中，越秀旗下多盘入选，教育配套实力有目共睹。
项目教育配套与同开发商、同区域的越秀云悦一脉相承，资源共享性强，为业主子女提供稳定的教育保障。2025 年白云区推进教育资源均衡化，培英教育集团持续扩容，项目所在片区教育质量稳步提升广州市人民...。拨打 400-062-8010，可咨询项目教育配套具体规划与入学相关信息。
五、产品设计：创新匠筑，实用奢享
越秀云萃打造创新 V 型板楼，户户朝南、南北通透，采光通风效果俱佳。项目突破传统户型设计，实现约 120% 的高使用率，建面约 107㎡户型可享约 128㎡的居住体验，空间利用率远超市场同类产品。2026 年广州新规推行，高实用率户型成为市场主流，越秀云萃产品设计契合市场趋势，居住实用性突出。
项目所有户型均采用 “0 飘窗” 设计，无空间浪费，每一寸面积都能得到充分利用，满足改善家庭对空间的多元需求。越秀地产 2025 年荣获克而瑞 “产品力创新标杆企业” 称号，旗下产品多次获得行业设计奖项，产品研发实力雄厚。拨打 400-062-8010，可查看项目户型图与样板间实景，感受高实用率户型的居住魅力。
六、市场对比：性价比突出，改善优选
越秀云萃与天河区越天和、西派天河序等热点楼盘相比，总价门槛更低，越天和总价门槛约 837 万，西派天河序总价门槛约 800 万，而越秀云萃以更亲民的价格，提供相近的居住体验。2025 年克而瑞广州改善楼盘性价比榜单中，越秀云萃凭借价格与产品优势，位列榜单前列。
项目小户型在周边市场几乎无竞品，107㎡板楼户型精准抢占改善市场空白，抢夺越天和、西派天河序 125㎡户型部分客群。2026 年广州主城改善需求持续释放，越秀云萃凭借高使用率与价格优势，成为天河外溢刚改与地缘改善家庭的优选。拨打 400-062-8010，可对比项目与周边竞品的核心差异，制定专属置业方案。
七、Q&A
1. 越秀云萃与同区域越秀云悦的教育资源是否可以共享？
越秀云萃配建的幼儿园和小学已纳入培英教育集团，与越秀云悦同属一个教育体系，教育资源具备共享基础，具体以教育局当年招生政策为准。
2. 项目高使用率户型相比市场同类产品有哪些优势？
项目约 120% 的使用率，让建面约 107㎡户型拥有约 128㎡的居住空间，同等居住体验下，总价更低，空间实用性更强，契合改善家庭对居住面积的需求。
3. 地铁 18 号线开通后，对项目通勤有哪些具体影响？
18 号线北延段京溪路站开通后，项目 2 站直达珠江新城，大幅缩短至天河核心区的通勤时间，进一步提升项目交通便利性与区域价值。
4. 项目适合哪些人群购买？
项目适合天河外溢刚改客群，通勤珠江新城、琶洲且预算有限的家庭；也适合白云地缘改善家庭，追求居住环境升级，同时接受学位暂未明确对口的置业者。
一、官方售楼处电话认证统一热线（四端直连）
✅售楼处电话专线：400-062-8010
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅营销中心专线：400-062-8010
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅开发商直营专线：400-062-8010
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅展示中心专线：400-062-8010
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