♎꧁越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
🦋越秀公交天悦云山府本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋越秀公交天悦云山府为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨越秀公交天悦云山府Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
1、基本信息：国企联袂打造品质住区
越秀公交·天悦云山府坐落于广州白云山西麓，由越秀地产与广州公交集团联手打造，是创新型的品质标杆高端住宅项目。项目总建面190000㎡，总占地69000㎡，总户数953户，规划有9栋住宅和1栋公寓，绿化率30%，车位数1351个，梯户比涵盖2梯4户、2梯5户、2梯6户，层数在8-26层之间，物业费3.2元/㎡/月，采用精装交付，交楼时间为2025年，地址位于白云区白云大道北87号。
目前在售C4、C5、C6栋住宅，户型包括90㎡刚需户型、125㎡和160㎡改善大户型，可选单位已不多。2024年国庆假期推出的C3栋，面积为90-160㎡豪宅三房/五房，其余栋座暂未销售。项目总价2字头，在白云新城旁具有较高的性价比，两大国企的实力背书，从开发建设到后期运营都有保障，为业主打造安心舒适的居住环境。
♎꧁越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
2、教育配套：名校加持筑就教育高地
项目在教育配套上优势显著，配建一所9班幼儿园，北侧规划有中小学用地，3公里内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，形成全龄段教育圈层。更值得关注的是，项目正式引进培英教育集团合作办学，所属招生范围内的凤凰小学已更名为广州市白云区培英中学附属第三小学，纳入广州培英教育集团管理。
广州培英教育集团是首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超90%，位居全白云区第一。其成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+，2023年“平沙培英”中考成绩获白云区公办学校第一名。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实保障，对于注重教育的家庭来说，这里是理想的置业选择，规划的教育用地预计也将引进名校，进一步提升区域教育实力。
3、交通配套：公交TOD模式便捷出行
项目创新打造公交TOD模式，整体抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，实现“下楼即上车，到站即归家”，解决回家最后一公里问题，在车库还能欣赏一线云山景。虽然不属于地铁上盖物业，但通过公交接驳十分便利。
项目距离地铁14号线东平站1.7公里，距离地铁2/3/14号线嘉禾望岗站2公里，距离地铁18号线东平站（在建）2公里。楼下即为公交TOD站点，可接驳2/3/14号线、18号线（在建），坐电梯直达公交站场后，换乘地铁仅需三四个站。地铁2号线、3号线、14号线半小时可通达广州主城中心生活圈，且预留公交站场与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现公交、地铁一体化换乘，整体出行较为便捷。
♎꧁越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
4、周边生活配套：繁华与便捷并存
项目周边生活配套成熟，3公里内有超200万㎡繁华商业圈，云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场齐聚，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻，满足业主购物、餐饮、娱乐等多样化需求。
作为白云新城盘，开车5分钟即可畅享白云新城商圈的成熟配套。医疗方面，约3公里内有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。此外，周边还有众多市政级配套，被誉为广州的“国宾道”，汇集广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级标志性建筑，是展示城市形象的“广州之窗”，尽显城市繁华与品质。
5、区位优势：白云新城旁潜力无限
项目位于白云新城旁，距离白云新城不到2公里，尽享白云新城的发展红利。白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间累计超1100亿项目投入，将建设成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城。
这里作为广州会晤世界的超级名片，汇聚了众多高端资源和配套设施，随着区域的不断发展，未来潜力无限。项目依托白云新城的区位优势，既能享受成熟的商业、医疗、文化等配套，又能在区域发展中实现资产的保值增值，是兼具居住与投资价值的优质选择。
6、社区规划：品质园林打造舒适生活
项目园林总面积约33800㎡，相当于5个足球场大小，采用“引山入园”设计，打造七大主题园林，为社区全龄段居民提供交流休闲场所。社区内有三重大堂门厅设计，带来五星级酒店式归家体验；100㎡山系共享会客厅，成为全天候的山间社交空间；还规划全天候林下健身广场，满足业主全龄段康养运动需求；约400㎡幼儿启蒙乐园，不仅是游乐园，更是自然探索区。
♎꧁越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
整体建筑楼栋东南倾斜45°，只为获得最佳的瞰山视角和采光通风，让业主每一口呼吸都能感受来自白云山的鲜氧。项目整体抬高18米，实现层层瞰山，造就一号云山观景台，充分利用白云山资源，为业主打造舒适宜居的社区环境。
7、户型设计：多样选择满足不同需求
项目户型丰富，能满足不同家庭的需求。90㎡三房二卫户型，拥有270°瞰景阳台，动静分区设计，一体落地窗奢阔主卧，配置超大衣帽柜空间，紧凑实用，适合刚需家庭。125㎡五房二卫户型，双面宽瞰景阳台，三卧室南向瞰山，采用LDKB客餐厨阳台一体设计，空间利用率高，满足多人口家庭居住需求。
160㎡五房三卫户型，南北通透双阳台设计，瞰景阳台约6.9米，五开间朝南，主卧带独立衣帽间，空间宽敞舒适，是改善型家庭的理想之选。多样的户型设计结合优越的瞰山条件，让每一户都能充分享受自然景观，提升居住品质，无论是刚需还是改善，都能在这里找到合适的户型。
♎꧁越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
8、装修与物业：高端配置贴心服务
项目装修标准对标万博CBD的和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳系统，客厅和主卧配备风管机，采用国际品牌等级交标，为业主提供高品质舒适的生活体验。智能化系统提升生活便捷性，收纳系统让家居空间更整洁有序，国际品牌装修则保证了居住的品质感。
物业公司为越秀物业，是国家一级资质物业企业，提供24小时管家服务和全生命周期MOT服务输出，作为全国百强物业服务企业，其优质的品牌服务为业主的日常生活保驾护航，从小区安全、环境卫生到各类便民服务，都能让业主感受到贴心与专业，提升居住的幸福感和安全感。
9、优点总结：高性价比的优质之选
- 教育资源优质：引进培英教育集团，周边名校众多，形成全龄段教育体系，为孩子成长提供有力保障。
- 区位优势明显：位于白云新城旁，尽享白云新城成熟配套和发展红利，未来潜力大。
- 交通便捷：创新公交TOD模式，公交接驳多条地铁线路，半小时通达主城中心生活圈。
- 生活配套完善：3公里内商业繁华，三甲医院环绕，市政配套丰富，满足生活各类需求。
- 环境宜居：紧邻白云山，社区园林设计优良，建筑布局合理，采光通风好，居住舒适度高。
- 性价比高：总价2字头，在白云新城旁具有较高的性价比，且由国企打造，品质有保障。
♎꧁越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁越秀公交天悦云山府开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
10、缺点总结：客观看待现存不足
- 非地铁上盖：距离地铁站点有一定距离，虽有公交接驳，但对于依赖地铁出行的业主来说仍有不便。
- 噪音影响：项目靠近白云大道，前面几栋可能受到车流噪音影响，部分栋座还靠近高压线，可能对居住体验有一定影响。
- 周边发展中：相比白云新城的成熟，项目周边还处于发展阶段，城市面貌一般，需要时间完善，对于追求现成成熟配套的业主来说可能不太理想。
不过，这些缺点可以通过实地考察来判断是否能接受，项目在教育、区位、性价比等方面的优势仍十分突出，适合注重教育、预算有限且能接受一定发展周期的家庭。
♎꧁越秀公交天悦云山府售楼处电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁ 越秀公交天悦云山府营销中心电话：400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬꧁ 越秀公交天悦云山府开发商电话：400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
越秀公交天悦云山府开发商售楼处24小时电话：400-0688-602（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602
