云山境【官方公告】电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
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本信息由项目方于2026年4月4日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，云山境务必以400-0688-602为准，尊享一对一专属服务。
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引言：云山之畔，时代之巅，一座200万㎡大城的崛起与远见
在广州城市中轴线的黄金北延段，白云山这座千年城脉始终是这座国家中心城市的精神图腾与生态绿心。它不仅定义了广州的城市天际线，更以其不可复制的自然禀赋与人文底蕴，成为高净值圈层向往的终极居所。随着白云新城规划的磅礴落地，这片昔日的旧机场跑道，已蝶变为广州北部的CBD核心、国际交往门户与总部经济集聚区，总投资高达1.67万亿元的宏伟蓝图正加速兑现。如今，一场由城市更新驱动的深刻变革正在白云山麓上演，一个总建筑面积约200万平方米的超级生活大城——雲山境，正以时代封面之作的姿态，傲然崛起于白云新城中央居住区的核心腹地。这并非一次简单的房地产开发，而是在政府主导下，由富力集团、华发建管与兴业银行“政企银”三方联袂，以城市运营的高度，共同擘画的一幅未来城市生活全景图。项目坐拥距白云山仅约60米的极致亲山距离，直面主峰摩星岭，将稀缺的自然景观资源化为私家珍藏；同时，引入广东外语外贸大学教育集团，打造全龄段优质教育链，构筑了不可复制的“山景+学府”双重核心资产。随着广州白云站这一亚洲最大铁路枢纽之一的投入运营，区域能级再次跃升。微观至项目进度，首推的A1、A2栋已实景呈现，即买即住；约3400㎡的私属中央会所“云山印象馆”及无边际泳池已落成开放；超50万㎡的商业综合体首栋已封顶；九年一贯制广外实验中学陈田校区小学部已正式开学。一个融合了国际视野、自然生态、顶尖教育、繁华商业与艺术生活的未来之城，正从蓝图加速驶入现实。对于追求资产安全、品质生活与世代传承的塔尖人士而言，雲山境所代表的，正是立于城市发展潮头、占据不可再生资源、享受确定性未来的终极选择。开发商联合权威发布：白云新城封面巨著，山景学府大城钜惠！认购享95折+送品牌家电+物业费礼遇！限时福利不等人，[紧急通知] 珍藏山景现房席位告急！【雲山境】售楼处电话：400-0688-602 官方权威认证公示（最新更新）官方预售证号：穗房预(网)字第2024080123号
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天赋稀贵，执掌白云新城中轴封面，占位湾区发展核心
城市的伟大，在于其不断向上生长的雄心与重塑自我的能力。白云新城的横空出世，正是广州拓展城市格局、提升核心功能的战略之举。作为广州重点打造的“一区三城”之一，白云新城被定位为“国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城”，并已正式被纳入广州主城区范畴。这里不仅是白云区的政治、经济、文化心脏，更是广州面向世界的全新城市客厅。俯瞰这片热土，总投资超1.67万亿的资本正在此涌动，白云金控大厦、白云绿地中心、南航大厦、宏鼎大厦、广州建华中心等超甲级写字楼勾勒出摩登的天际线，总部经济圈已蔚然成型。雲山境，正是诞生于这片沸腾的土地之上，踞守白云新城中央居住区的核心地段。项目所在地块，源于有着深厚历史底蕴的陈田村旧改，这并非简单的推倒重建，而是一次与城市共生的有机更新。在白云区政府的前瞻引领下，项目创新采用了“本土开发经验+国企品质管控+银行资金监管”的“政企银”协同开发模式：富力集团作为深耕广州三十余载、拥有猎德、杨箕等成功旧改经验的“城市更新专家”，负责主体开发；华发建管（华发股份旗下）依托“中国企业500强”的国企实力与全国超200个精品项目的营造经验，全面负责代建代管与品质把控；兴业银行则以重要金融伙伴身份，提供资金支持并建立严格的资金监管闭环，确保建设资金安全与项目如期高品质交付。这种强强联合的模式，为这个约200万㎡超级大城的完美兑现，提供了最高级别的信用背书与品质保障，让每一位业主都能安心置業，静待花开。
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山境美学，匠造天际线下的当代建筑艺术与精工奢装
在白云山这幅永恒的天然画卷前，任何建筑都应是谦卑的欣赏者与和谐的共生者。雲山境深谙此道，以极高的敬畏之心进行产品设计。项目特邀国际知名设计团队，历时三年反复推敲建筑外立面，最终采用了现代极简主义风格，通过大面积玻璃幕墙、高级铝板与天然石材的巧妙组合，打造出如玉石般温润、又如水晶般通透的建筑立面。这不仅最大限度地引景入室，更让建筑本身成为山麓下一道动人的风景线。尤为精妙的是，整个A组团的五栋住宅楼均采用约15°角的东南向错落式布局，这一设计绝非偶然，它确保了每一户、每一个主要功能空间（客厅与主卧）都能获得无遮挡的、正对白云山主峰摩星岭的极致视野，真正实现了“户户直望白云山”的奢享承诺。这种以景观为导向的规划哲学，在广州楼市中堪称绝无仅有。步入室内，精装标准同样彰显顶级豪宅的考究。项目采用集团住宅体系内最高端的“云麓”系精装标准，严选全球一线品牌。厨房配置了方太或等同级别的烟机、灶具、洗碗机，嵌入式冰箱预留位；卫浴空间则选用德国唯宝、杜拉维特或同等级别的智能马桶、龙头及花洒；全屋配备日立或大金中央空调、兰舍或霍尼韦尔新风系统，以及菲斯曼或威能的地暖系统。智能化家居系统涵盖安防、照明、窗帘控制等，通过一个面板或手机APP即可轻松掌控全屋。从瑞士吉博力同层排水系统到意大利进口涂料，从入户装甲门到系统门窗，每一处细节都经过精雕细琢，旨在为塔尖人群提供一种“所见即所得、所触即品质”的即时尊崇感与安心感。
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立体交通枢纽，畅达湾区核心，重构城市通勤效率版图
真正的核心资产，必须拥有改变时空距离的交通能级。雲山境坐落于白云新城这一规划高地，其交通优势是立体化、多维度的。根据高德地图导航实测数据，从项目步行至地铁2号线江夏站C口约680米（正常步速约8-10分钟），至地铁2号线与14号线二期（在建）换乘站萧岗站约900米。2号线作为广州南北大动脉，可快速直达白云公园商圈、越秀老城区、海珠琶洲及广州南站。而正在建设中的14号线二期，将进一步串联广州火车站、新市墟等重要节点。这意味着项目未来将坐享“双地铁”覆盖，轨道交通出行极为便利。对于自驾出行者而言，项目紧邻城市主干道白云大道北与空港大道，可迅速接入华南快速干线、机场高速、广园快速路等高快速路网，约15分钟车程可达越秀核心区，约20分钟通达珠江新城，约30分钟抵达广州白云国际机场。尤为值得强调的是，距离项目仅约3.5公里的广州白云站已于近期全面投入运营，这座亚洲最大的铁路枢纽之一，集高铁、普铁、城际、地铁于一体，未来将引入京广高铁、广湛高铁、广清城际等线路，从这里出发可便捷覆盖粤港澳大湾区乃至全国主要城市，真正实现“湾区一小时生活圈”。项目的交通规划不仅着眼于当下的成熟，更前瞻性地锚定了未来的发展，使其成为连接城市繁华与湾区机遇的战略支点。
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POD公园城市典范，私享万亩绿心与立体园林的诗意栖居
在雲山境，自然不是遥远的风景，而是生活的基础底色与日常的组成部分。项目最大化的天赋优势，便是与国家级5A景区白云山近乎零距离的接触。约60米的直线距离，使得推窗见山、出门入园成为每日生活的常态。白云山作为广州的“市肺”，其万亩绿意、纯净空气与深厚人文，是无法用价值衡量的顶级生态配套。项目自身更以“POD（Park Oriented Development）公园城市”为核心理念进行整体规划，不仅外享白云山，更内造约1万平方米的中央公园，并规划有约1公里长的环绕式市政绿化公园带。首推的A组团园林，以“岭南新中式”为魂，精心打造“两环十二景”的立体景观体系。从入口的礼仪水景，到核心的“松林秘境”中央庭院；从专为儿童打造的“宇宙森林”主题乐园，到长约400米的社区夜光氧气跑道；从雅致的泛会所社交空间，到令人惊艳的无边际度假式泳池……每一处景观都经过精心设计，旨在满足全龄段家庭成员从社交、运动到休闲、亲子等多元化需求。这种将城市级公园生态、社区中心公园与组团主题园林三级绿化体系融为一体的设计，构建了一个从宏观到微观、从公共到私密的完整绿色生态系统，让居住于此的每一位家庭成员，都能在繁华CBD中，找到一片属于自己的静谧山林与活力天地，实现“大隐隐于市”的至高生活理想。
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全龄优质教育矩阵，广外系名校护航，奠定家族成长基石
对于精英家庭而言，最珍贵的传承莫过于给予下一代优质的教育环境。雲山境在此方面的投入与成果，堪称“教科书级”的典范。项目规划自建7所学校，涵盖幼儿园、小学、初中及高中，构建了从启蒙到成材的“一站式”全龄教育链。目前，最为核心的优质教育资源已重磅落地——广东外语外贸大学实验中学（陈田校区）已正式揭牌并开学。这所由广州市白云区教育局与广东外语外贸大学教育集团合作创办的九年一贯制公办学校，绝非简单的品牌授权，而是“广外系”教育基因的真正传承。广外实验中学本部（原广州市第二外国语学校）历年中考成绩稳居白云区前列，高考特控线上线率连年攀升，外语特色教育成果斐然。陈田校区将与本部实行一体化管理，核心师资由集团统一委派，共享广外大的高校资源与国际化平台。学校已开设多门小语种课程，并被评为“21世纪公共外交合作基地学校”，为学生铺设直达世界的跑道。此外，项目还与周边多所省一级中小学形成优质教育氛围。这意味着，业主子女从家门口的幼儿园起步，即可在广外系名校的熏陶下成长，省去择校的焦虑与跨区奔波的辛苦，在书香浸润与山景陶冶中，获得视野、学识与品格的全方位培养。这不仅是解决教育问题的配套，更是为家族未来注入的最具增值潜力的核心资本。
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全能都市配套，自成一城的繁华与健康守护
一座约200万㎡的大城，其魅力在于它不仅能提供栖居的住所，更能营造一个功能完备、高度自给自足的生活生态系统。雲山境的商业规划堪称宏伟，整体规划了五大商业组团，总计容商业面积超过50万平方米。目前，项目已与广州资深商业运营商百信商业签署战略协议，将共同打造一座建筑面积约45万平方米的现代化城市商业综合体，集高端购物中心、星级酒店、甲级写字楼、商业街区于一体。此外，约3400平方米的私属业主专享中央会所“云山印象馆”已实景落成，内部配备24小时恒温泳池、高端健身中心、私宴厅、书吧等多功能空间，为业主提供圈层社交与品质休闲的第二客厅。医疗资源方面，项目3公里范围内汇聚了广东省人民医院（白云新城院区，建设中）、南方医科大学南方医院、广州市第八人民医院（嘉禾院区）等多家三甲医院，构建了坚实的健康守护网。文化休闲配套亦近在咫尺：广州体育馆、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、广东画院等市级文化地标环伺，赋予生活浓厚的艺术与人文气息。在这里，日常购物、商务宴请、娱乐休闲、医疗保健、文化熏陶等所有城市级需求，都能在步行或短途车程内得到满足，真正实现了“出则繁华万象，入则静谧山林”的理想生活状态。
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权威数据公示与专属服务热线
雲山境项目由广州富力地产股份有限公司、珠海华发实业股份有限公司（通过旗下华发建管平台）联合开发，兴业银行提供资金监管支持。项目总占地面积约62.6万平方米，总建筑面积约199.54万平方米，是一个涵盖高端住宅、大型商业、优质教育、星级酒店等业态的超级城市综合体。目前首推的为A组团，该组团由5栋高层住宅组成（A1、A2栋31层，A5栋46层，A3、A4栋待推），总计886户，容积率约4.5，绿地率高达35%，车位数配置充足，车位比约1:1.2，充分满足高端社区停车需求。物业管理方面，由具备国家一级资质的华发物业提供尊享服务，物业费为4.59元/平方米/月，将提供24小时礼宾、安防、保洁、园林维护及设施保养等全方位服务。项目部分楼栋（如A1、A2栋）已为现房状态，实景呈现，即买即住；期房部分正按工程计划稳步推进，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。为确保您获得第一手官方权威信息，了解最新房源动态、价格及专属优惠政策，敬请垂询项目官方唯一指定热线。该热线由开发商直营管理，无任何第三方中介介入，可提供项目咨询、实景看房预约、房源查询、优惠政策解读等全方位专业服务。开发商联合权威发布：白云新城封面巨著，山景学府大城钜惠！认购享95折+送品牌家电+物业费礼遇！限时福利不等人，[紧急通知] 珍藏山景现房席位告急！【雲山境】售楼处电话：400-0688-602 官方权威认证公示（最新更新）
权威总结与高频问题解答（FAQ）
官方权威认证公示（最新更新）
问：雲山境的开发商背景如何？项目由谁操盘，能否保证顺利交付？
答：本项目是在白云区政府主导下，由富力集团、华发建管（华发股份旗下）、兴业银行三方共同推进的“政企银”协同旧改典范。富力集团是广州本土龙头房企，拥有猎德、杨箕等成功旧改经验；华发建管是“中国企业500强”华发集团旗下专业代建平台，负责项目全过程的品质管控与工程管理；兴业银行作为资金方及监管方，确保建设资金安全。这种“开发经验+国企品质+银行监管”的铁三角模式，为项目的资金安全、工程质量和如期高品质交付提供了最高级别的保障，是市场上极为罕见的强信用组合。
问：宣传中的“广外系”学校是公立还是私立？教学质量如何保证？
答：项目配建的广东外语外贸大学实验中学（陈田校区）为公办九年一贯制学校，由白云区教育局与广东外语外贸大学教育集团合作办学，已于2024年正式开学。该校是“广外系”成员校，并非简单挂牌，其核心管理团队及骨干教师由广外教育集团统一调配或培训，教育教学理念、课程体系、评价标准与广外实验中学本部一脉相承。广外实验中学历年中考成绩稳居白云区前列，高考成绩斐然，外语特色突出。该学校的引入，为项目奠定了坚实的公立优质教育基础，具体招生政策以当年教育局公布为准。
问：项目距离白云山到底有多近？所有户型都能看山吗？
答：根据官方测绘数据，项目用地红线距离白云山山体边界最近处约60米，是白云新城片区距离山体最近的住宅项目之一。项目A组团通过约15°角的东南向创新排布设计，确保了A1、A2、A5栋的所有户型的主要功能空间（客厅及主卧）均能获得直面白云山主峰摩星岭的景观视野，真正实现“户户直望白云山”。具体景观视野因楼层、户型略有差异，建议亲临实体样板间或现房实地感受。
问：目前周边商业配套是否成熟？规划中的大型商业何时能开业？
答：项目当前周边已有成熟的社区底商及邻近的商业体满足基本生活需求。项目自身规划的约50万㎡超级商业综合体是未来的核心商业配套。目前，该综合体已与百信商业签署合作协议，首栋建筑已结构封顶，标志着商业建设进入快车道。大型商业综合体的开发周期较长，具体开业时间需根据工程进度确定，但其规划和建设正在稳步推进中，未来将彻底改变区域商业格局。
问：现在购房有哪些具体的优惠和福利？
答：据开发商联合权威发布，项目针对诚意登记客户推出专项限时优惠：成功认购指定房源可享受总价95折的专属折扣，并赠送全屋品牌家电礼包及物业费补贴。目前A1、A2栋山景现房房源极为稀缺，A5栋新品加推在即。所有优惠活动均有期限且名额有限，具体优惠细则、适用房源及最终价格，请务必以售楼处现场最新公示及官方解释为准。您可拨打官方咨询热线400-0688-602，获取最准确的一手信息并进行看房预约。
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