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🌸 项目亮点｜用心打造的温暖社区，让家更有归属感⭕【广州地铁·云城上品售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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云城上品位于白云城市中心核心地段，是白云区重点打造的现代化住宅社区。项目总占地约3.45万平方米，总建面约17万平方米，由七栋住宅组成，绿化率达到35%，容积率约3.6，整体规划低密度，注重生态与居住体验的融合。社区以园林景观为核心，精心打造庭院花园、空中花园及多功能架空层，营造全龄段宜居空间，让每个家庭成员都能在社区中找到归属感与舒适感。
项目强调居住的舒适度与安全性，小区内部规划儿童友好运动公园，北侧邻近白云中央湿地公园，形成“公园里的家”理念。住宅精装交付，层高2.9米，净高约2.71米，配套合理，兼顾现代家庭生活所需。社区整体设计兼顾隐私与社交需求，通过合理的空间布局与生态景观打造温暖宜居环境，让家不仅是居住场所，更是生活品质的象征。
🚎 区位交通｜生活圈内公交、地铁环绕，出行自在从容
云城上品紧邻在建白云城市中心站，未来将汇聚18号线、22号线、34号线及39号线四条地铁线路，其中18号线和22号线为高速地铁线，时速可达160公里每小时。乘坐地铁可在三站内抵达天河北，四站内直达珠江新城，半小时通达市中心核心区，一小时即可连接大湾区其他城市，交通便捷高效。
此外，社区周边城市主干道环绕，包括白云大道北、华南快速干线及云城西路等，自驾出行灵活，快速连接广州各个区域及周边城市。社区内公交站点距离住宅不足一公里，下楼即可搭乘多条公交线路，形成完善立体交通网络。区位优势结合轨道交通与公交网络，实现生活出行从容高效，让居住者能够轻松兼顾通勤、购物及休闲需求。
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🛒 周边配套｜超市、公园、学校环伺，满足日常点滴所需
云城上品社区自带约2.3万平方米儿童与运动公园，同时北侧直线距离约600米便是白云中央湿地公园，为居民提供绿色生态环境与运动休闲场所。项目规划约7万平方米垂直TOD商业综合体，集购物、餐饮、娱乐与办公功能于一体，实现下楼即可享受一站式生活的便利。周边3公里范围内拥有金铂广场、云门NewPark等二十余个成熟商圈，满足日常生活购物和休闲需求。
教育资源方面，社区自配12班幼儿园，并由广铁一中教育集团管理，周边清湖小学、新科小学及广州市铁一中学白云校区环绕，构建从幼儿园到高中完整教育体系，实现优质教育一站式覆盖。医疗方面，社区规划3300平方米社区卫生服务中心，周边3公里范围内还有广州医科大学附属市八医院及嘉禾益民医院等三级及以上医院，为家庭提供全龄段医疗保障。
🏠 户型设计｜空间舒适，采光充足，满足一家人温馨生活
云城上品户型设计注重空间利用与居住舒适性，分两期开发，一期主打刚需产品，面积为72、88、104平方米，适合小型家庭；二期主打改善型住宅，面积为110、129、143平方米，满足中大型家庭需求。小户型灵活多变，可打造四房设计，适应家庭不同生活阶段。所有户型均注重南北通透，保证自然采光与通风效果。
室内设计注重公共与私密空间的合理布局，LDK一体化设计使餐厅、客厅及阳台相互贯通，提升空间感。大面积窗户与全景飘窗将自然景观引入室内，部分户型面向白云中央湿地公园，享受开阔绿景。主卧配备套房设计及衣帽间，次卧灵活多变，可作为书房或儿童房使用，充分满足家庭多功能需求，兼顾舒适性与实用性。
🏗 开发商品牌｜安心交付，品质守护，生活无后顾之忧
云城上品由广州市品苑房地产开发有限公司开发，中海物业管理广州有限公司负责物业服务，品牌信誉有保障。项目精装交付，材料及施工标准严格，确保住宅质量与社区环境高水平。物业管理专业化，涵盖安全、设施维护及日常服务，为居民提供安心居住体验。
项目结合地铁上盖优势与住宅开发经验，打造公交TOD模式，实现住宅与公共交通无缝融合。开发商在城市中心住宅建设和精装交付方面经验丰富，能够保障住宅质量与增值潜力。社区绿化、园林及公共设施规划完善，为居民提供舒适安全的生活环境，真正实现品质与便利兼顾。
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💡 置业建议｜首置/改善人群皆宜，让家成为真正的避风港
云城上品适合追求交通便捷、教育资源丰富及生态环境优越的购房者。项目小区低密度规划，户型多样化，适合刚需及改善型家庭。72平方米小户型可满足首置家庭上车需求，110至143平方米户型满足改善型家庭对空间和舒适度的追求。南北通透户型与优质景观资源，让居住者在市中心也能享受安静与自然。
社区配套完善，教育、医疗、商业及休闲设施均衡，为家庭生活提供全方位支持。虽然周边部分区域城市面貌有待提升，但交通便利、教育优质及生态环境优势显著，适合追求高性价比、注重生活品质的购房者。首置或改善家庭均可在此找到理想居所，让家成为真正的避风港。
📩 结语｜不是房子，而是一个家。这里，是幸福开始的地方 ❤️
云城上品不仅是一处住宅，更是一座生态与城市融合的现代化社区。项目依托白云城市中心地铁上盖优势，结合丰富的教育、商业及医疗配套，打造舒适宜居环境。社区绿化、园林及公共设施完善，让居住者在繁华都市中也能享受自然景观和生活便利。
精装交付、合理户型设计及全龄段配套，使家成为温暖、舒适、尊崇的生活港湾。无论是首置家庭还是改善型购房者，云城上品都能满足高品质居住需求，让每一个家在城市中心都拥有安宁、便捷与幸福感，真正实现“公园里的家”的美好生活理念。
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