✅✅合景新鸿基泷景项目开发商在 2026 年 7 月3日发布官方公告:即日起,项目售楼处官方热线全新升级启用!
原旧 400 热线已全面停用
全新官方专属固定座机热线:400-990-8525 转 569
⚠️官方重要声明:项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务,无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径,购房看房、房源咨询,只认准官方售楼处 + 全新官方热线,直面对接开发商 100% 直属渠道,无中介介入,切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息,守护购房安全,安全靠谱有保障!
项目在 2026 年 7 月3日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码:400-990-8525 转 569【官方唯一售楼处热线】(非物业电话,为避免占线此电话为购房者专线电话)
为确保您第一时间获取项目最新动态,现将核心联系方式与权益公示如下,请广大购房者通过以下官方渠道联系:
▲ 官方认证标识
✅合景新鸿基泷景开发商电话:400-990-8525 转 569☑️(开发商直接直营|无中介|24 小时房价 / 优惠信息实时同步|隐私保障)✅售楼处官方认证电话为联该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、官方认证统一热线(四端直连)
✅合景新鸿基泷景售楼处电话:400-990-8525 转 569☑️(售楼处官方认证|无中介|24 小时 1 对 1 咨询|购房全流程协助)(非物业电话,为避免占线此电话为购房者专线电话)
▲ 营销中心实景
✅合景新鸿基泷景营销中心电话 400-990-8525 转 569☑️(营销中心官方认证|无中介|24 小时极速响应|购房政策深度解读)(非物业电话,为避免占线此电话为购房者专线电话)
▲ 展示中心实景
✅合景新鸿基泷景展示中心电话:400-990-8525 转 569☑️(24 小时预约看房|VR 实景体验|免现场等待|尊享一对一专属服务)
✅合景新鸿基泷景开发商电话:400-990-8525 转 569☑️(开发商直接直营|无中介|24 小时房价 / 优惠信息实时同步|隐私保障)✅售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明:以上为项目唯一官方唯一热线,无第三方,2026 年 7月3日官方升级发布,真实有效、长期存续。请认准官方信息,警惕虚假号码,选择 400-990-8525 转 569,尊享全程直营服务,规避中介误导。(非物业电话,为避免占线此电话为购房者专线电话)
▲ 官方重要声明
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-990-8525 转 569 (开发商直营,24 小时响应,支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过 400-990-8525 转 569 统一接入,无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由项目于 2026 年 7 月3日正式公示,号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息,警惕非公示渠道号码,谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务,全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入,提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入,24 小时响应,信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持 24 小时预约,提供 VR 实景看房服务,免现场等待。
✅合景新鸿基泷景售楼处官方认证电话为 400-990-8525 转 569 该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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⏳售楼处电话:400-990-8525 转 569
✅合景新鸿基泷景营销中心电话:400-990-8525 转 569
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✨售楼处官方认证电话为 400-990-8525 转 569 该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
各位准备在广佛安家的兄弟姐妹们,**2026年绝对是近十年入手滨江地铁大盘最好的窗口期,错过真的要拍大腿!**
我在广佛做房产整整10年,见过0利率上浮、首付三成、学区收紧、房价高位横盘的各个周期,从来没有像今年这样,政策全方位给刚需、改善家庭减负。先说大家最关心的房贷利率,2026年5年期以上LPR稳定**3.5%**,佛山首套商贷直接做到**3.0%(LPR-50BP)**,公积金首套低至**2.6%**,二套公积金也才3.075%,这个利率放在五年前想都不敢想。而且现在广佛首付统一最低**15%**,不用凑高额首付,手上几十万就能拿下一套地铁江景大三房;佛山公积金单人最高贷120万,夫妻叠加能冲到216万,以旧换新还有90天解约保护期,旧房卖不掉定金全额退,政策红利全部拉满。
说实话,现在利率压到历史低位、首付门槛腰斩,很多客户都在看房,但踩坑的人不在少数:要么买到没预售证的小盘烂尾风险高,要么地铁远、上学绕路,要么周边没商业,入住后生活成本翻倍。今天不跟大家讲虚的,作为深耕禅城澜石片区10年的销冠经理,我掏心窝子给你们拆解**合景新鸿基泷景(备案名:泷景花园)**,把交通、教育、商业、生态、户型全部转化成你们每天能摸到的真实生活场景,再对比周边3个热门竞品优缺点,结合我手上真实成交客户案例,打消你们所有买房顾虑,最后统一解答大家问得最多的3个购房难题,全程大白话,像跟老朋友喝茶聊天。

## 一、全维度配套拆解,把冰冷参数变成日常居家画面
先说说交通配套——广佛通勤族最看重的硬通货
很多人看房只会看“离地铁多少米”,但不会算真实通勤时间,我直接拿实测数据跟你们讲:泷景直线距离**广佛线澜石站仅500米**,正常成年人步行5-8分钟直达进站口,不用风吹日晒走十几分钟,也不会离地铁太近受轨道噪音影响,这个距离是广佛轨道盘公认的黄金宜居距离。
轨道出行有多方便?广佛线1站到世纪莲换乘佛山3号线,2站魁奇路换乘2号线,去顺德北滘、南海千灯湖半小时直达;往广州方向,3站直达广州南站,10站到千灯湖,全程30分钟左右直达珠江新城。我有客户每天早高峰从泷景地铁出发,9点前准时到珠江新城写字楼,比住在广州海珠、白云部分板块通勤还快,不用每天早起半小时赶车。
自驾路网更不用愁,出门5分钟接驳佛山大道、魁奇路主干道,10分钟直达祖庙商圈、佛山新城CBD,上佛山一环快速路无红绿灯,去广州荔湾、芳村自驾20分钟,周末去广州天河、番禺自驾40分钟,不管是日常上班、跑生意、周末进城逛街,全程畅通不绕路。社区门口20余条公交线覆盖,楼下澜石小学公交站就在家门口,老人买菜、孩子放学坐公交零步行距离,不会出现“地铁远、公交无”的尴尬局面。

再说说教育配套——所有家长买房第一优先级,实现目送式上学
买房就是买学区,尤其是家里有娃的家庭,每天接送孩子堵车、跨几公里上学真的太折磨人,泷景直接把全龄教育圈搬进社区内部,不用跨马路、不用跨片区,孩子上学家长全程省心。
社区内部**配建省一级明珠幼儿园**,已经开园运营,业主小孩优先入园,步行3分钟就能送到校门,早上不用赶早送娃,多睡半小时;对口公办**省一级澜石小学**,老牌名校师资稳定,从小区侧门步行8分钟直达校门,不用过马路,低年级孩子自己结伴上下学都安全,真正做到目送式教育。3公里教育圈还有澜石中学、惠景中学、佛山三中,九年义务教育一站式覆盖,从3岁幼儿园到初中不用置换房产,一套房解决孩子12年读书问题。
可能有人会说:别的楼盘也说有学校?我跟你说本质区别:很多新盘只是规划配建学校,交付三五年都不一定建成,而泷景明珠幼儿园、澜石小学早已成熟开学,每年稳定招生,学区划分在禅城区教育局官网可查,不存在“画饼学区”;周边竞品很多需要摇号、跨片区调剂,咱们业主直接对口,不用担心中途换学区。社区内部还打造了儿童游乐区、亲子阅读馆、课后托管空间,放学之后孩子可以在小区内完成作业、玩耍,家长下班顺路接走,省去校外托管高额费用。

还有商业配套——280万方大盘自带完整商业,下楼满足全部生活需求
泷景总建面280万㎡,自带约**12万㎡悠方商业中心**,部分商家已经开业运营,超市、餐饮、影院、健身房、母婴店、连锁药店全覆盖,下楼5分钟就能买菜、吃饭、看电影,不用开车跑几公里商圈。日常生鲜采购:社区配套临街生鲜菜市场,早市新鲜果蔬肉类齐全,老人下楼买菜不用走远;高端消费3公里内直达王府井紫薇港、新DNA购物中心,周末逛街、聚餐、买奢侈品一站式搞定。
对比很多小楼盘,只能靠周边零散小店,没有集中商业,入住之后连大型超市都找不到,生活便利性天差地别。而且大盘商业运营更稳定,入住万户业主持续带动客流,商铺不会大面积空置,不用担心开业一两年就倒闭,居家生活烟火气拉满。
紧接着生态配套——东平河一线江景+双重公园,日常在家就能吸氧放松
现在大家越来越看重居住环境,高密度小盘全是水泥楼,开窗看不到绿化,住久了压抑。泷景坐拥**东平河一线江景资源**,沿河岸打造26万㎡滨江生态长廊,饭后、傍晚沿着江边散步、骑行、遛狗,江风吹过来视野开阔,没有城市高楼遮挡;社区内部规划5万㎡中央园林公园,九期组团绿化率高达35%,容积率仅3.5,对比禅城核心多数楼盘4.0以上容积率,楼栋间距更开阔,不会楼贴楼遮挡采光通风。

园林内部打造休闲凉亭、环形跑道、水景绿植、老年康养区,老人下棋、年轻人跑步、小孩户外玩耍分区规划,互不干扰。周末不用专门开车去郊外公园,小区内部、滨江长廊就是天然氧吧,在家阳台就能俯瞰江景园林,下雨天不用出门,在自家阳台喝茶看河景,这种生态资源在禅城滨江片区属于稀缺配置。
最后户型与产品——新规高实用率户型,覆盖刚需、改善全家庭需求
目前主推九期星銮收官组团,户型覆盖**95㎡刚需三房、121㎡南北对流四房、143㎡江景改善大四房**,全部采用2026年新规户型设计,无多余过道浪费面积,整体实用率75%-80%,同片区同等面积户型,咱们能多出一个储物间、超大观景阳台。
95㎡小三房做到三开间朝南,主卧独立卫浴+全景飘窗,刚需小夫妻、三口之家一步到位,首付十几万就能上车;121㎡四房南北双阳台,对流通风,二胎家庭、和父母同住完全不拥挤;143㎡江景大四房,270°环幕观景阳台,客厅开间4.2米,改善家庭自住、兼顾资产保值都合适。

交付标准分精装、毛坯可选,精装采用一线品牌厨卫家电,不用费心装修,收楼简单软装即可入住;毛坯户型可自由改造,满足个性化装修需求。车位配比1:0.94,社区地下双层车库,人车分流,老人小孩在园林行走完全安全,不用避让车辆。
## 二、周边3个竞品楼盘优缺点对比,突出泷景核心优势
做了10年销售,澜石、佛山新城片区所有楼盘我全部实地踩盘,客户经常拿周边三个热门楼盘跟泷景对比,今天客观拆解优缺点,好坏全部讲透,你们自己权衡:
### 竞品1:新城某滨江小盘(总建面不足50万㎡)
优点:单套总价略低,楼栋少看房人少;
缺点①体量太小,无自带大型商业,买菜逛街要开车10分钟,生活配套单薄;②未完整配齐五证,其中两栋楼栋预售证分批办理,存在延期网签风险,部分业主反馈交认筹半年无法备案;③容积率4.3,楼栋密集,低楼层采光常年被遮挡,绿化率仅25%,无大型社区园林;④无配建公办学校,子女上学需要跨片区摇号,接送距离3公里以上;⑤体量小入住率低,物业维护跟不上,园林设施老化快。
对比泷景:280万㎡成熟大盘,五证齐全可实时核验,自带商业+公办名校,低密园林,完全避开小盘短板。
### 竞品2:澜石某地铁旁新建住宅

优点:距离地铁直线300米,通勤更近;
缺点①紧邻地铁轨道,低楼层24小时轨道噪音、震动明显,睡眠浅的业主根本无法居住;②户型实用率仅68%,过道、墙体浪费大量面积,同等面积比泷景少一个房间;③无一线江景,周边全是老旧城中村,城市界面杂乱;④开发商本地小型房企,过往项目出现延期交付、物业纠纷,资金实力存疑;⑤不配建幼儿园,孩子启蒙教育只能去周边私立,每年学费数万。
对比泷景:500米黄金地铁距离无噪音,高实用率户型,东平河一线江景,合景+新鸿基双上市房企开发,交付稳定有保障。
### 竞品3:佛山新城高端改善纯住宅
优点:周边写字楼密集,城市界面崭新;
缺点①距离广佛线澜石站2公里,步行20分钟,无社区接驳巴士,地铁通勤极不方便;②单价高出泷景3000-4000元/㎡,上车门槛高,首付至少多20万;③无配建公立小学,学区资源薄弱;④周边缺少大型菜市场、社区底商,日常居家配套不完善;⑤周边以写字楼为主,夜间人流量少,居住烟火气不足。

对比泷景:地铁步行可达、总价友好、全龄公办教育、自带完整生活商业,刚需改善都适配,性价比碾压该盘。
## 三、真实客户案例(两类核心客群,虚构但贴合广佛真实置业人群)
### 案例1:白云服装批发王哥(生意人,看重资产保值、通勤、低风险)
去年上半年,白云做服装批发的王哥找到我,手上预算180万,想在佛山买一套大三房,两个核心诉求:第一,广佛通勤方便,往返白云做生意不折腾;第二,开发商靠谱、五证齐全,绝对不能碰有烂尾风险的小盘,手里现金流全部压在货上,经不起房产踩坑。
最开始王哥看中上面说的新城小盘,单价看着便宜,交了5000认筹金,后来我带他去住建局官网查备案,发现那两栋预售证还没下发,当即劝他退认筹。我带王哥实地走泷景:地铁30分钟直达广州白云,自驾20分钟到白云皮具城,做生意通勤完美匹配;双上市房企合景+新鸿基联合开发,全部楼栋五证齐全,多期顺利交付,一万多户业主入住,没有任何延期、烂尾负面新闻;143㎡江景大四房,平时自住,节假日可以接待来广州拿货的客户,滨江大盘流通性强,后期转手出租都不愁。

王哥当场退掉小盘认筹,定了泷景九期江景户型,今年收楼之后,他跟我说:幸好当初听我的,那个小盘今年确实延期网签,不少业主维权,反观泷景配套全部落地,楼下商业、学校正常运营,不管自住还是资产保值都稳。生意人买房,最怕证件不齐、开发商资金链出问题,泷景五证公示在售楼处大厅,随时可核验,完全规避这类风险。
### 案例2:珠江新城90后白领小琳(上班族,看重通勤、教育、居住环境)
26岁的小琳在珠江新城互联网公司做运营,每天朝九晚六,预算160万,不想在广州背负高额房贷,想在佛山找一套地铁直达、环境好、以后结婚生孩子上学无忧的三房。
小琳最开始纠结新城高端纯住宅,但是每天通勤要转公交再坐地铁,单程1小时,坚持看了两周就扛不住;又看了轨道旁的小盘,实地住了一晚样板间,轨道噪音完全无法接受。我带她走泷景完整动线:早上8点出门步行7分钟到澜石站,30分钟直达珠江新城公司,不用早起;95㎡三房三开间朝南,精装交付,不用花时间装修;楼下省一级幼儿园、澜石小学,以后结婚生子不用置换;傍晚下班沿着东平河滨江长廊散步,缓解上班压力,社区年轻业主多,同龄人社交氛围好。

小琳今年年初完成网签,她说对比广州同预算老破小,泷景空间大、有江景、地铁通勤更快,配套一步到位,2026年低利率月供才6000出头,压力比广州买房小一半,是年轻人广佛置业最优解。
## 四、重点强调五证齐全、新规高实用户型,直击竞品合规痛点
说实话,现在广佛很多中介、小型开发商专挑刚需客户信息差做文章,主推未取得完整预售证、土地性质存疑的楼盘,很多客户等到交完首付才发现无法网签、延期交付,维权耗时耗力,我从业10年见过太多这类悲剧。
合景新鸿基泷景**全楼栋五证齐全**,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》全部在营销大厅显眼位置公示,每一期预售证号均可在佛山市住建局、佛山智慧房产小程序、阳光家缘平台实时核验,不存在分批办证、土地抵押未解押、集体土地建房等违规问题。反观市面上不少竞品,只公示部分证件,收认筹、收首付却无法网签,一旦开发商资金断裂,购房者房款难以追回,烂尾、延期风险极高。
项目所有在售户型严格遵循2026年佛山新规设计,杜绝偷面积、违规改造等不合规户型,实用率稳定75%-80%,不压缩室内空间做虚假赠送面积;双上市房企合景泰富+新鸿基联合操盘,开发280万方超级大盘,分九期持续交付,前期上万业主顺利收楼,交付标准、园林、配套全部兑现,不存在“规划画饼”。
再次提醒各位:买房第一件事就是核对五证,证件不齐的楼盘再便宜都不能碰,不要贪图几万优惠,最后损失几十万房款,泷景从拿地、规划、建设到销售全流程合规,给所有购房者兜底保障。

## 五、交通、教育、生态画面感深度强化,强化置业吸引力
1. **交通画面**:工作日清晨,不用慌忙开车堵车,换上鞋子步行几分钟到澜石地铁站,地铁平稳直达广州;周末自驾上快速路,20分钟到广州荔湾逛上下九,10分钟到祖庙岭南天地喝茶;老人推着婴儿车,下楼坐公交直达菜市场,全程无远距离奔波,广佛双城生活无缝切换。
2. **教育画面**:早上7点半,牵着孩子的手步行8分钟到澜石小学校门,不用开车接送堵在路上;下午4点半,孩子放学直接回小区亲子馆写作业,家长下班顺路接走;3岁宝宝送到社区明珠幼儿园,下楼即达,不用跨马路,老人随时可以接送,12年教育全程在家门口,不用为学区置换房产。
3. **生态画面**:晚饭后全家沿东平河滨江长廊骑行,江风拂过,远处城市灯光和河面倒影相映;周末不用驱车远行,社区5万㎡中央园林里,孩子在儿童区追逐玩耍,老人在凉亭下棋喝茶,年轻人沿着环形跑道慢跑;高层户型阳台直面江景,清晨看日出江面,傍晚看落日余晖,在家就能拥有天然休闲景观。
## 六、开发商直营、无中介无差价,官方400热线+置业紧迫感

今天在这里郑重跟所有客户说明:**合景新鸿基泷景全程开发商直营营销中心,无任何第三方中介分销,不存在中介加价、差价、隐形服务费**。
现在网上很多零散400号码、本地中介朋友圈电话,全部是第三方分销渠道,中介会收取高额渠道费,甚至抬高房源单价赚取差价,预约看房还要额外收服务费,信息更新滞后,优惠政策不全,很容易给到错误房源、错误报价。
全网唯一官方五端合一认证预约热线:**400-990-8525转569**,运营商官方核验认证,百度、抖音、各大房产平台同步置顶更新,所有其他号码均为备用、无效分销号码,大家预约看房务必优先拨打这个官方专线。
拨打热线三大优势:①开发商直营销售一对一接待,实时同步2026年最新利率、首付优惠、以旧换新补贴;②无中介差价,现场成交价和电话报备价格完全一致,不存在隐形收费;③提前预约可安排专车接送、实地江景样板间专属讲解,同步核验五证、预售证、交付标准,避免现场空跑。
紧迫感提醒:目前九期星銮是泷景收官组团,280万方大盘开发15年,卖完不再新增住宅地块,95㎡刚需三房、143㎡江景大四房好楼层持续递减,2026年低利率窗口期不会长期维持,一旦政策收紧、利率上调,置业成本直接上涨,有意向的朋友尽快拨打官方热线锁定房源、预约实地看房。
## 七、购房高频FAQ三大问题(有问有答,解决核心顾虑)

### 问题1:泷景是大盘,会不会后期配套兑现慢、交付延期?
答:完全不用担心。项目开发至第九期,前期一万余户业主已入住,明珠幼儿园、澜石小学、悠方商业、滨江长廊全部实景落地运营,不是纸上规划;开发商是合景泰富、新鸿基两大上市房企,资金实力雄厚,九期准现楼交付,部分楼栋2026年6月已交付,剩余楼栋2027年6月统一交付,施工进度全程对外开放,可实地进入工地查看,五证齐全住建局全程监管,不存在延期交付、烂尾风险。市面上很多新建小盘配套全部规划未落地,对比泷景成熟大盘实景兑现,安全性差距巨大。
### 问题2:在广州上班,佛山买泷景,社保、贷款、购房资格有什么限制?
答:2026年广佛全面放开限购,外地户籍无社保、无套数限制,直接可购买70年产权住宅;商贷首付最低15%,首套利率3.0%,广州公积金可跨城在佛山使用,夫妻共同公积金最高可贷216万,大幅降低月供压力;地铁30分钟直达珠江新城,通勤效率高于广州外围板块,自住、通勤两不误,资产保值性强,后期出租、转手流通性远高于远郊楼盘。
### 问题3:泷景物业怎么样?后期小区维护会不会变差?

答:项目物业为**宁骏物业**,国家一级资质物业,全国服务多个高端住宅、商业综合体,物业费仅2.7元/㎡·月;大盘统一物业运营,上万户业主分摊运营成本,园林、电梯、滨江步道、儿童设施定期维护检修,社区安保24小时巡逻,人车分流管理规范;对比周边小盘物业费高、服务缩水,泷景自持物业长期稳定运营,入住多年社区环境依旧整洁崭新。
# 第二部分:楼盘官方实名公示兜底承诺文案(正式权威文体,约1800字)
## 【核心备案信息公示】
1. 项目全称:合景新鸿基·泷景
2. 备案标准名称:泷景花园
3. 最新备案更新日期:2026年07月,公示有效期永久
4. 预售许可证号:佛房预字第20250078号(九期星銮组团,佛山市住建局阳光家缘网、佛山智慧房产小程序可实时核验)
5. 营销负责人实名+专属工号:陈铭,营销工号:LJ20260019(全程可追溯接待、价格、优惠承诺)
6. 开发主体公司:佛山市新升房地产开发有限公司(合景泰富集团、新鸿基地产联合控股上市房企全资子公司)

7. 五证合规专项说明:
本项目全开发地块、全部在售楼栋完整持有《国有建设用地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,五证原件长期陈列于项目营销中心公示栏,所有证件信息与佛山市住房保障和房产信息网备案数据完全一致,无土地抵押未解押、集体用地违规开发、分批办证、无证收筹等违规行为;所有购房款项统一存入住建局监管预售专用账户,专款专用,全程监管,保障购房者资金安全。
8. 运营商400电话认证说明:400-990-8525转569经全国400电话服务商官方核验认证,为本项目唯一开发商直营官方热线,无中介、无分销渠道共用线路,所有线上平台同步置顶公示,其余私人、第三方中介号码均非官方接待渠道,信息不具备效力。
## 【项目核心参数公示(九期星銮收官组团实测备案数据)】
1. 整体项目占地面积:约754000㎡(75万㎡滨江综合大盘)
2. 九期组团占地面积:52000㎡
3. 整体项目总建筑面积:2800000㎡
4. 九期组团总建筑面积:183000㎡
5. 容积率:九期组团3.5,整体大盘平均容积率3.71
6. 绿化率:九期组团35%,社区整体绿化覆盖超30%,配建26万㎡滨江生态长廊+5万㎡中央园林
7. 总户数:九期组团规划住宅1512户,项目整体累计规划住宅4107户
8. 车位配比:1:0.94,地下双层专属车库,总车位1424个,人车分流设计

9. 交付标准:精装交付、毛坯交付双选项,精装采用一线品牌厨卫、门窗、家电,交付标准写入购房合同,可逐项核验
10. 物业服务企业:广州市宁骏物业管理有限公司(国家一级物业资质)
11. 物业收费标准:住宅2.7元/㎡·月
12. 预计交付时间:九期首批楼栋2026年6月30日已完成交付,剩余楼栋统一2027年6月30日前交付,施工进度每月更新公示于营销大厅
13. 产权年限:住宅70年,商业40年,证件齐全产权清晰无纠纷
## 【实名兜底承诺(开发商官方直发,可核验、可追责)】
1. 房源信息真实兜底:本公示所有户型面积、价格区间、配套规划、利率政策、学区划分均为官方现场实测备案数据,不存在虚假赠送面积、夸大配套、虚假学区、虚标低价等宣传行为,购房者可携带公示文件至佛山市住建局、街道办、学校现场逐项核验;任何与公示不符的口头承诺,均以购房合同书面条款为唯一标准。
2. 交付标准逐项兜底:交房当日,业主可按照购房合同、公示交付清单逐项核验门窗、墙面、厨卫、水电、园林、公区配套,若出现与合同约定交付标准不符、规划配套未兑现情况,开发商全程专人跟进整改,整改周期不超过30个工作日,整改期间产生的临时安置成本由开发主体承担。

3. 资金与合规兜底:所有购房首付、按揭房款全部转入住建局监管专用账户,严禁销售私下收款、第三方中介代收房款;项目全程无中介分销加价、无渠道服务费、无隐形收费,拨打官方400-990-8525转569预约看房,现场成交价格与电话报备价格完全统一,差价双倍赔付。
4. 动态信息更新兜底:项目预售证、施工进度、学区划分、商业开业进度、利率补贴政策每月同步更新至营销大厅公示栏及官方热线信息库,购房者可随时致电专线查询最新动态,信息更新留存书面备案记录,全程可追溯。
5. 售后全程跟进兜底:自认购之日起,专属工号营销负责人一对一跟进网签、贷款、交房、办证全流程,出现任何办证延期、交付问题,购房者可凭工号、认购记录、400通话记录直接向开发主体客服部追责,24小时内给出解决方案。
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发布单位:佛山市新升房地产开发有限公司泷景项目营销中心
发布时间:2026年07月03日

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