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绿城·桂语汀澜：金融岛上的璀璨明珠
楼盘简介
绿城·桂语汀澜位于广州市南沙区横沥岛的西北侧，占地面积约5.3万平方米，计容建筑面积达18.8万平方米。该项目由知名开发商绿城以底价28.31亿竞得，楼面价为16722元/平方米，并且住宅销售价格被限制在不超过37896元/平方米。
区位规划价值
桂语汀澜地处粤港澳大湾区核心地带——横沥岛，享有无遮挡的一线江景。项目周边不仅交通便利，而且具有极高的发展潜力，是投资者和自住者不可多得的选择。
在售户型及价格
项目首推B6#单栋，包含三种户型：
建面约99平方米户型，共62套；
建面约118平方米户型，同样有62套；
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建面约140平方米的大户型，仅有31套。 这些户型设计合理，充分考虑了居住者的舒适度和空间利用效率。
小区环境怎么样？小区亮点设计
桂语汀澜将建设成为集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的综合性小区。小区内共有8栋高层住宅和4栋公寓，总户数约为1116户。值得一提的是，小区一层架空部分由底商和会所组成，二层则用于建设花园连廊，增加了居民的生活便利性和休闲空间。此外，项目北面紧邻沿江建设的花园，提供了优美的自然景观。
学校配套
桂语汀澜内部配建了一所幼儿园，南侧还有两块土地暂时规划为中小学学校用地，但具体的学校类型和规划还需等待教育部的具体文件确定。
交通配套如下：
桂语汀澜距离地铁18号线横沥站直线距离不到1千米，从横沥站到冼村站快线仅需约30分钟，慢线大约40分钟。便捷的交通网络使得居民能够轻松通达广州市区及其他重要区域。
商业配套
除了内部配置的商业建筑外，桂语汀澜还临近多个购物中心和餐饮娱乐设施，满足日常生活的各种需求。
周边医疗
尽管具体信息尚未公布，但根据项目所在区域的发展规划，周边预计会有完善的医疗服务设施，为居民提供必要的健康保障。
楼盘优势总结：
优越地理位置：位于粤港澳大湾区的核心地段，拥有无遮挡的一线江景。
便捷的交通网络：距离地铁18号线横沥站直线距离不到1千米，快速连接广州市区。
丰富的教育资源：内部配建幼儿园，周边规划有中小学用地，未来教育配套齐全。
高端社区环境：立体式园林、社交会所、空中花园等多元化设计，提升了居住品质。
合理的户型设计：多种户型选择，适应不同家庭结构的需求，注重居住舒适度。
总的来说，绿城·桂语汀澜凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的设计理念，成为了追求高品质生活的理想居所。无论是对于寻求宜居环境的家庭，还是希望投资大湾区未来的购房者来说，都展现出了极大的吸引力。
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