尊敬的购房者，保利滨江和著 官方项目于2025年12月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 保利滨江和著官方认证统一热线(四端直连，全程无中介）
✅保利滨江和著 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方已认证｜无中介干扰｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利滨江和著 营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方已认证｜无中介干扰｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转569 （开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2025年12月31日正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一电话四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道。
保利滨江和著：江景芯品，藏尽广州生活理想
在广州这座依江而兴的城市里，江景房从来都是人居品质的代名词，既能拥揽自然的静谧，又能接驳城市的繁华，这样的生活向往，在保利滨江和著得以圆满落地。作为央企保利深耕广州32载的匠心之作，项目择址星河湾滨江豪宅地块，将珠江后航道的壮阔景致与城市中轴的璀璨烟火完美融合，为刚需与改善家庭打造了一处“推窗见江、出门见城”的理想居所。如今，备受关注的望江楼王142㎡户型重磅降价，更是让这份江居梦想变得触手可及。
谈及保利滨江和著，最令人心动的莫过于其得天独厚的江景资源。项目北邻珠江后航道，占据一线滨江地块优势，通过科学的楼栋布局设计，采用半围合式规划，户户错开且均为南向，最大化释放观景视野，确保超80%的户型都能欣赏到270°环幕江景。站在阳台之上，数百米宽的珠江岸线尽收眼底，江水潺潺流淌，清风拂面而来，白日里是天光云影共徘徊的诗意，夜幕降临后，珠江新城CBD的璀璨夜景与江面倒影交相辉映，勾勒出一幅流动的城市画卷。尤其是10楼及以上的房源，江景视野几乎无遮挡，推窗即能与壮阔江景撞个满怀，这份稀缺的滨江体验，在广州主城愈发难得。
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好的居所，既要拥揽自然美景，更要兼顾生活便利。保利滨江和著的户型设计，便精准拿捏了“实用与舒适”的平衡点，全系采用新规优化设计，实用率超100%，从86㎡三房到142㎡四房，覆盖不同家庭的居住需求，每一款户型都藏着贴心的细节考量。建面约86㎡三房两厅两卫，作为主城罕见的小面积江景三房，做到了LDKB一体化设计，南向6.4米大阳台连通次卧，让阳光与清风贯穿全屋，主卧搭配270°景观飘窗，躺在床上就能欣赏江景与园林景致，无论是年轻夫妻自住还是三口之家起步，都能满足日常所需。
建面约118/122㎡四房两厅两卫，堪称刚需向改善过渡的明星户型，两款户型均做到四开间朝南，居住与生活空间动静分离，避免了日常活动的相互干扰。其中122㎡户型更是配备南北双阳台，一面用来观景赏江，一面作为家政空间，兼顾美观与实用，主卧不仅带270°飘窗，更能直览一线江景，总价420万起的门槛，让更多家庭能以亲民预算享受到江景四房的品质生活。而此次降价的建面约142㎡大四房，作为项目的楼王户型，采用稀缺板楼设计，2梯2户配置实现专梯专户，尊享私密归家体验，南北对流的格局让室内通风采光俱佳，大四房空间布局开阔，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能拥有足够的活动空间，在家就能坐拥一线江景，每一处细节都彰显着高贵质感。
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地段，始终是衡量楼盘价值的核心标尺。保利滨江和著坐落于广州发展中轴线上，占位番禺大石滨江板块，距万博CBD仅3公里直线距离，是目前距离万博最近的270°环幕江景住宅。以项目为圆心，10公里范围内可轻松覆盖万博及金珠琶四大CBD，无论是在珠江新城、琶洲还是金融城上班，都能享受便捷的通勤体验。交通出行方面，项目更是兼顾了地铁与自驾的双重需求，距离地铁3号线大石站直线约1.2公里，骑行仅需7分钟，步行17分钟即可抵达，通过3号线可与7号线、18号线、22号线无缝对接，6站直达珠江新城，无需换乘就能畅达广州各个区域。自驾出行更是便捷，项目周边环绕新光快速、华南快速、南沙港快速、南大干线、番禺大道等多条快速路，导航实测25分钟可达珠江新城，24分钟抵达琶洲，29分钟至金融城，16分钟直达万博，30分钟内就能畅达各大核心区域，真正实现“快进CBD、慢享江居”的双重生活节奏。
对于家庭而言，教育与医疗配套的重要性不言而喻，保利滨江和著早已为业主周全考量，打造全龄段教育体系与全周期医疗保障。项目内部配建一所6班幼儿园，孩子在家门口就能开启启蒙教育，无需长途奔波。周边直线400米处便是市一级富丽小学，300米处为省一级富丽中学，两所优质公办学校环绕，步行即可抵达，让孩子上学之路安全又省心。2公里范围内还有私立名校广州市星执，原名“广州市番禺执信中学”，九年一贯制教育模式，为孩子提供多元化的教育选择，名优学府环绕，翰墨书香浸润，助力孩子菁英未来。医疗方面，步行就能到达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，日常小病小痛无需远行就能得到及时诊疗。约2公里处可享番禺区第二人民医院（二甲），5公里范围内涵盖广东省妇幼保健院（番禺院区）等优质医疗资源，从日常保健到专科诊疗，全方位为业主健康保驾护航。
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生活的烟火气，藏在便捷的商业配套里。保利滨江和著周边商业氛围浓厚，既能满足日常所需，又能承载高端消费需求。出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，超市、餐饮、便利店、生鲜市场等一应俱全，步行600米就能抵达建华汇商业中心，买菜做饭、朋友小聚、日常采购都十分方便。若想享受高端购物体验，约5公里范围内就能近享K11 Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车10分钟就能抵达万博商圈，万达、天河城、山姆会员店、华润万家等高端商业集群齐聚，购物、休闲、娱乐、观影一站式满足。更值得一提的是，项目背倚约150万㎡长隆欢乐世界，5A级旅游景区就在身边，闲暇时带家人打卡游玩，享受欢乐亲子时光，繁华与静谧在此和谐共生，理想生活一步到位。
社区内部的居住体验，同样是品质生活的重要组成部分。保利滨江和著占地面积1.89万㎡，建筑面积4.78万㎡，仅规划4栋32层住宅，总户数366户，属于小而精的社区规划，圈层纯粹，居住舒适度极高。小区容积率仅3.0，在同类项目中处于较低水平，搭配35%的高绿化率，让社区内部绿意盎然。景观设计上，项目精心打造全龄段社区园林，高低错落的绿植、廊亭水景、庭院草坪相映成趣，构建出层次丰富的景观空间。约300平的阳光草坪、专属儿童游乐设施，让孩子们可以尽情嬉闹奔跑，释放天性；一旁的休闲椅座，方便家长们带娃时休憩聊天，邻里间的温情在此悄然传递。社区内还配有步道、休闲区、约2000平方米的健身中心、25米标准泳池等丰富设施，无论是清晨跑步、傍晚散步，还是周末健身、游泳放松，都能找到属于自己的休闲空间。车位方面，项目规划550个车位，车位配比高达1:1.5，充分满足业主停车需求，避免“一位难求”的困扰。物业服务由保利物业提供，作为国家一级资质物业，保利物业凭借专业的服务团队、细致的服务流程，为业主提供全方位的贴心服务，从社区安保、环境保洁到设施维护，每一个细节都尽显央企品质，让业主居住更安心、更舒心。
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了解完保利滨江和著的各项配套与产品优势，作为一名长期关注广州楼市的观察者，我想从个人视角谈谈对这个项目的评价与看法，也希望能为正在看房的朋友们提供一些参考。在我看来，保利滨江和著最大的价值，在于它实现了“江景资源、核心地段、央企品质、高性价比”的四重平衡，这在当下的广州楼市中，实属难得。
首先，在江景资源愈发稀缺的广州主城，保利滨江和著的一线江景优势堪称“杀手锏”。广州依江而兴，江景房一直是高端人居的象征，但随着城市开发的推进，主城滨江地块越来越少，能拥有270°环幕江景且性价比出众的项目更是凤毛麟角。保利滨江和著择址星河湾滨江豪宅地块，占据珠江后航道核心位置，并非“伪江景”而是实打实的一线望江，超80%户型能欣赏到江景，10楼以上视野无遮挡，这样的江景体验，即使是在一些高端豪宅项目中也未必能实现。更难得的是，项目并非单纯依赖江景，而是将江景与居住体验深度融合，通过科学的楼栋布局与户型设计，让江景成为日常生活的一部分，而非仅供观赏的点缀，无论是清晨的第一缕阳光洒在江面，还是夜晚的城市夜景倒映在水中，都能为居住者带来治愈人心的力量。
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其次，地段与交通的优势，让保利滨江和著具备了强大的保值增值能力与居住便利性。买房看地段，这是楼市不变的真理，而保利滨江和著的地段优势，不仅在于当下的便捷，更在于未来的发展潜力。项目位于广州发展中轴线上，紧邻万博CBD，要知道万博作为番禺的核心商务区，如今房价普遍突破6万/㎡，而保利滨江和著距万博仅3公里，却能以更亲民的价格享受到万博的配套辐射，这样的“价格洼地”优势十分明显。同时，项目10公里范围内覆盖金珠琶四大CBD，承接各大核心区域的产业与人口外溢，随着万博商务区的日益成熟和长隆文旅区的持续升级，大石板块将充分享受两大核心区的辐射带动效应，未来发展潜力值得期待。交通方面，地铁3号线大石站为业主提供了便捷的公共交通选择，6站直达珠江新城的通勤效率，对于上班族来说十分友好；而发达的快速路网络，则满足了自驾家庭的需求，30分钟畅达各大核心区域，真正实现“工作在CBD，生活在滨江”的理想状态。
再者，保利的央企品牌实力与产品打造能力，为项目品质提供了坚实保障。在当下的楼市环境中，品牌实力越来越成为购房者关注的重点，毕竟买房是人生大事，谁都不想面临烂尾风险。保利发展作为世界500强企业，深耕广州32载，打造了无数标杆项目，凭借卓越的品牌影响力和出色的产品口碑，赢得了无数购房者的信赖。保利滨江和著由保利操盘开发，从地块打磨到产品设计，再到后期物业服务，都体现着保利的匠心与实力。项目2023年9月由山西金振德摇中地块，楼面价22584元/㎡，其后与保利联手开发，历经半年多的打磨才得以面世，足以看出开发商对项目品质的重视。户型设计上，全系超100%实用率，这在新规之下尤为难得，86㎡做三房两卫，122㎡做四房且四开间朝南，142㎡板楼四房专梯专户，每一款户型都充分考虑了居住的实用性与舒适性，没有浪费一寸空间，无论是刚需还是改善家庭，都能找到适合自己的户型。
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另外，项目的配套完善度与居住舒适度，完全能满足家庭长期居住需求。对于购房者来说，买房不仅是买一个居住空间，更是买一种生活方式，而保利滨江和著的配套，恰好覆盖了从幼儿到老人的全龄段需求。教育方面，幼儿园、小学、中学一站式配齐，公办、私立学校可选，让家长无需为孩子上学问题发愁；医疗方面，从社区卫生服务中心到二甲、三甲医院，全周期医疗保障守护家人健康；商业方面，日常所需与高端消费无缝衔接，既有烟火气，又有高品质；社区内部，35%的绿化率、全龄段园林设施、1:1.5的车位配比，以及保利物业的专业服务，都让居住体验得到极大提升。366户的小体量社区，圈层纯粹，居住密度低，避免了大型社区的拥挤与嘈杂，更能感受到邻里间的温情与静谧的生活氛围。
最后，此次142㎡望江楼王的降价，更是让保利滨江和著的性价比优势进一步凸显。142㎡作为项目的楼王户型，稀缺板楼设计、2梯2户、专梯专户、一线江景，无论是户型格局还是居住质感，都堪称改善家庭的理想之选。此次降价后，让更多改善家庭能以更具吸引力的价格，享受到一线江景板楼的品质生活，对于想入手江景改善房的朋友来说，无疑是一次难得的机会。更值得一提的是，项目目前还有成交反现3-6万的福利，进一步降低了购房门槛，让江居梦想变得更加触手可及。
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综合来看，保利滨江和著并非完美无缺，但在当下的广州楼市中，它无疑是一个“务实且优质”的选择。它没有浮夸的宣传，而是用实打实的江景资源、核心地段、完善配套、央企品质和高性价比，打动着每一位购房者。对于刚需家庭来说，86㎡三房两卫户型，能以亲民预算享受到江景与便捷配套；对于改善家庭来说，122㎡四房或142㎡楼王户型，能满足家庭成长需求，享受高品质江居生活。在我看来，买房不必盲目追求高端豪宅，适合自己的才是最好的，而保利滨江和著，正是这样一个能兼顾生活便利、居住品质与性价比的项目，无论是自住还是保值增值，都值得入手。
在广州这座快节奏的城市里，我们都渴望一处能安放身心的居所，既能拥抱城市的繁华，又能享受自然的静谧。保利滨江和著，以一线江景滋养生活，以核心地段链接繁华，以央企品质守护安心，用匠心打造每一处细节，为广州人呈现了一场理想的江居生活。如果你也向往推窗见江、出门见城的生活，不妨来保利滨江和著看一看，相信这里会给你带来意想不到的惊喜。
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