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1、公交珠实·花城云著以“总价约190万起买白云新城旁三房”的高性价比优势，在白云区房地产市场中备受瞩目。其坐落于白云新城核芯生活圈，这里是广州新CBD热点置业板块，尽享区域发展红利。周边商业氛围浓厚，百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极等大型商业中心环绕，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。同时，白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等地标性市政配套近在咫尺，为业主提供了丰富的文化、社交活动场所，实现休闲娱乐与高端配套的一站式满足，开启品质生活新篇章。
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2、花城云著所处的白云湖数字科技城是《广州市科技创新“十四五”规划》中的发展重心，集聚云计算、人工智能等六大高端产业，华为、中关村、北大科技园等大批强企领衔进驻。项目坐镇科技城东门面，随着区域内产业的不断发展与企业的持续入驻，将吸引大量高端人才，带动区域经济增长，未来发展潜力巨大。这不仅为业主提供了良好的就业机会和发展前景，也为房产的保值增值提供了有力支撑，让业主能够享受区域发展带来的多重利好。
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3、交通便利性是公交珠实·花城云著的一大突出亮点。项目堪称“买房优选双地铁上盖”，约20米处就是地铁22/24号线夏茅站。搭乘22号北延线，1站可达白云棠溪，2站至越秀广州火车站，3站抵荔湾彩虹桥，换乘5号线便能直达珠江新城；乘坐24号线，可迅速通达白云、越秀，并串联广州北站和白云棠溪TOD。其中，22号北延线作为广州南北大动脉，时速达160公里，贯穿空港、白云棠溪、广州火车站、南站等6大枢纽，全线换乘高达16处之多，实现与广州全市的无缝接轨。此外，出门即是机场路、华南快速、机场高速，直抵白云新城、荔湾、越秀、机场，形成高速/快速立体路网，让业主出行快人一步，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能高效便捷地到达目的地。
4、花城云著自身规划为双地铁生活大城，总建面约21万㎡，涵盖住宅、公寓、商业等多元业态。下楼即是约16万㎡综合商业，规划有商业城、办公楼等丰富配套。家门口的集中商业城汇聚吃喝玩乐购等潮流业态，让业主的休闲娱乐近在咫尺。商务办公区域云集科技名企，业主可与高知圈层为邻，不仅能拓展人脉资源，还能感受浓厚的创新氛围，提升生活品质与格调。这种多功能复合型的社区规划，为业主打造了一个便捷、丰富、高品质的生活空间。
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5、教育资源上，公交珠实·花城云著为业主提供了优质选择。项目自带2800㎡幼儿园，为孩子的学前教育提供便利。距离广州市白云区白云实验学校仅约200米，该校创办于2018年6月，是经白云区教育局批准开办的一所覆盖小学、初高中12年教育的全日制学校。学校采用名师执教，引入广东实验中学格致课程体系，让孩子起跑即领跑，享受一站式优质教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础，解决了家长对子女教育的后顾之忧。
6、在园林景观方面，花城云著精心打造近4万㎡园林，为业主营造私享鲜氧活力花园。中心园林采用多种珍品树种，打造出富有层次感的园林景观。园内设有主题星空游泳池，让业主在夏日享受清凉与惬意；多种亲子互动器械组合而成的星空乐园，为孩子提供欢乐的成长空间；亲近自然的林下书吧，是业主休闲阅读的好去处；爱宠人士专属的萌宠乐园，满足养宠业主的需求；适合年轻人锻炼的轻舞健身区，方便业主日常健身锻炼。这种全方位、多层次的园林设计，创造了自然与科技相融合的梦想栖居环境，让业主在繁忙的都市生活中拥有一片宁静、舒适的绿色空间。
7、户型设计上，公交珠实·花城云著匠心独运，精心打磨产品细节，打造建面约78 - 110㎡三至五房，同等面积多一房，拥有超高使用率，一次性满足业主对生活的多种需求。建面约78㎡做到真三房设计，在白云市场同等面积段里少见的方正三居，户型功能性齐全、实用率高，满足购房者对生活的美好畅想，尤其适合预算有限但追求居住品质的年轻家庭。建面约85㎡带主套四房，四房本就是市场主流户型，而该户型能在约85㎡的面积内做到带主套，在整个市场上都十分稀缺，以较低价格为业主带来多种生活方式，户型优越性显著。
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8、建面约87㎡的户型采用横厅设计，使客餐厅无界连通，减少过道浪费，形成舒适大空间。南向四开间拥有绝佳自然采光优势，让阳光与空间完美结合，一家人可尽情享受舒居生活，提升居住的舒适度和幸福感。建面约110㎡大横厅五房，呈现奢阔空间，感受豪宅的尊贵尺度。全南向独立单边位，阳光清风常伴，居住体验舒适安宁。敞阔五居格局适合三代同堂大家庭居住，减少换房苦恼，满足家庭长期居住需求。
9、综合来看，公交珠实·花城云著凭借其优越的地理位置、巨大的区域发展潜力、便捷的交通、丰富的商业与教育配套、精心打造的园林景观以及高性价比的户型设计，在白云区房地产市场中具有强大竞争力。对于追求高性价比、注重子女教育、渴望便捷生活与舒适居住环境的购房者来说，花城云著无疑是理想之选。随着白云湖数字科技城的不断发展和区域配套的逐步完善，其价值有望进一步提升。然而，购房者在选择时，可关注周边产业发展进度、交通设施优化情况等因素，以便做出更为合适的购房决策。总体而言，公交珠实·花城云著有望成为白云区的人居典范之一，为业主开启美好生活新旅程。
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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。
5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。
配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。
该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。
与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？
对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。
“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。
具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。
关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。
