✨越秀·云悦✨
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基本信息：未来价值中心
越秀·云悦项目位于广州市天河区与白云区的交界处，是越秀地产在越秀怡新路地块精心打造的高端住宅项目。该项目占地面积13,108平方米，总建筑面积达到32,770平方米，规划有三栋住宅楼，总共约300户，绿化率高达35%，致力于为居民提供高品质的生活环境。
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C位城市中轴：享受区域发展红利
越秀·云悦所在区域不仅是广州市的重要商业中心，也是城市发展的重要枢纽。紧邻18号线北延线京溪路站（在建），使得居民可以便捷地到达广州东站、珠江新城、琶洲等多个重要商务区。此外，距离地铁3号线梅花园站仅约800米，交通便利性极高。这样的地理位置不仅提升了项目的吸引力，也为居民提供了更多的就业和发展机会。
地铁交通：通勤出门无忧
越秀·云悦的交通配套非常完善，紧邻18号线京溪路站（在建）和地铁3号线梅花园站。从这里出发，居民可以轻松抵达广州东站、珠江新城、琶洲等重要商务区。特别是18号线，它将直接连接中山、珠海等地，极大地促进了湾区内城市的互联互通。这无疑为项目增添了极大的便利性和升值潜力。
百年名校：小孩更好成长氛围
教育方面，越秀·云悦表现尤为突出。项目配建了一所24班的小学和一所9班的幼儿园，并已确认由培英进驻。周边还有南方医科大学附属小学和广东实验中学等知名教育机构，为家庭提供了多重教育选择。这些优质的教育资源不仅提升了项目的吸引力，更为居民子女的成长和发展提供了坚实的保障。
一站式生活配套：理想生活大城
越秀·云悦周边配套设施齐全，距离信达金茂广场大约1.3公里，5公里范围内包括东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。此外，周边还配有10所医院，如南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等，医疗资源丰富，为居民健康保驾护航。这一切都使得越秀·云悦成为一个理想的生活大城。
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高规格社区规划：重新定义高端居住圈层
社区设计上，越秀·云悦总占地面积1.3万平方米，建筑面积3.2万平方米，规划有三栋住宅楼，梯户比为2梯5户，容积率低至1.7，绿化率高达35%。社区内的园林设计由知名设计师操刀，注重景观与实用性的结合。物业管理由业界知名的物业公司负责，提供全方位的高品质服务。各户型设计合理，充分利用自然采光与景观视野，增强了居住舒适感。
在售楼栋户型：创新空间美学设计
目前，越秀·云悦在售户型包括88平四房和105平两种户型，设计精巧，满足不同家庭的需求。值得一提的是，该项目是广州首个使用率达到130%的新盘，88平方米做到四房两卫双开间阳台，实际使用面积可达110平方米。这一创新的空间美学设计，使得每一寸空间都被充分利用，极大提升了居住体验。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都是一个不可多得的选择。
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