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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •越秀云萃售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）
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· •越秀云萃开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！
越秀云萃：白云沙太路以西地块的璀璨新星
项目基础信息
越秀云萃，作为越秀地产在白云区沙太路以西地块（衡器厂地块）上的最新力作，自2025年4月30日竞得该地块以来，便迅速成为了市场焦点。项目占地面积约为1.7万平方米，建筑面积约为4.2万平方米，容积率为约2.5。该项目提供多种户型选择，面积段覆盖了88㎡、106㎡和117㎡，共计约391户住宅单位。建筑形态包括南向板楼和小高层，层数为12至22层不等，层高约为3米。
开发商资质历程
越秀地产，作为中国领先的房地产开发商之一，在全国范围内拥有众多成功项目。其卓越的开发能力和对市场需求的敏锐洞察力，使得越秀云悦一期在2024年12月7日开盘时，仅用4个月时间便火速清盘，成为白云区最炙手可热的项目之一。此次推出的二期产品——越秀云萃，更是以其独特的设计和优越的地理位置，进一步提升了项目的吸引力。
区域价值规划
越秀云萃所在的京溪板块，位于天河与白云交界处，交通便利且生活配套设施齐全。随着地铁18号线的开通，居民可以轻松抵达珠江新城、琶洲等地，享受便捷的城市生活。此外，区域内规划有多个大型商业综合体及知名医疗机构，形成了一个集居住、商业、教育、医疗于一体的综合性社区。
在售户型面积
建面约88㎡：一步到位四空间，超高使用率，将空间利用最大化，约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，功能灵活多变。
建面约106㎡：舒适改善四空间，超130%使用率，南北通透，餐客厅+主卧均享有良好通风条件，入户动线优化。
建面约117㎡：全广稀缺新品，专梯专户，12-13F洋房设计，五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，LDKB式设计，奢享大平层使用感。
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小区环境怎么样？
越秀云萃注重居住品质，采用低密板楼+小高层的设计，提供了更为开阔的居住视野和更好的采光条件。小区内部园林景观精心打造，营造出“老钱风”中轴园林氛围，让每一次漫步都成为穿越时光的优雅体验。此外，项目还配备了星级会所，健身房、瑜伽室、四点半学堂等设施一应俱全，满足全龄段居民的生活需求。
有哪些学区学校？
尽管项目本身未配建学校，但其一期已纳入培英成员校（24班小学），资源共享概率较高。周边教育资源丰富，具体政策需以教育局公布为准，这或许是项目唯一的潜在风险点。
交通配套如下：
地铁交通：下楼即是18号线京溪路地铁站，2站可达珠江新城，3站到琶洲；距离3号线梅花园站约1000米，方便快捷到达林和西等地。
自驾方面：距离珠江新城直线距离约5公里，经由广州大道或沙太路可快速到达珠江新城CBD。
商业休闲配套
项目周边约1公里内有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业设施，充分满足居民的日常生活需求。约5公里范围内则有东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端购物中心，进一步丰富了居民的购物选择。
医疗配套
周边约3公里内分布着南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等多家三级甲等或专科医院，为居民健康保驾护航。
项目亮点总结
交通便捷：紧邻地铁18号线京溪路站，步行即可到达，方便快捷连接珠江新城、琶洲等核心区域。
优质生活配套：周边拥有丰富的商业资源，包括信达金茂广场等，满足日常购物娱乐需求。
创新户型设计：采用“0飘窗”黑科技，实际使用率达到120%，大大提高了空间利用率，使每平米都能发挥最大效用。
教育资源共享潜力：虽然项目本身未配建学校，但与培英成员校资源共享的概率较大，为孩子的教育提供了更多可能。
优越的地理位置：地处天河与白云交界，既享受了天河区的繁华，又坐拥白云区的宁静生活环境。
高品质居住环境：通过低密度板楼和小高层设计，结合星级会所和中轴园林，打造出一个宜居宜乐的高品质社区。
综上所述，越秀云萃凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、创新的户型设计以及完善的配套设施，无疑是广州市区内不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都将是一个值得考虑的选择。
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