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前言介绍：开发商背景
广州南沙开发建设集团有限公司，作为区属国有一级建设集团，秉持“建设南沙 实现梦想”的使命愿景，致力于成为区域一流的城市和产业园区开发运营综合服务商。其开发的瑞筑花园项目正是这一愿景的具体体现，通过精心打造，旨在为城市升级迭代贡献一座公园家。
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楼盘基本信息
瑞筑花园位于广州南沙市南路与冠胜路交汇处，由南沙开建负责开发。该项目规划有5栋高层住宅，高度分别为25层和32层，提供78-94㎡超100%使用率的三房四房户型。总建筑面积约为12.5万平方米，拥有约840户住户，容积率为2.9，梯户比为2梯6户。项目于2022年10月拿地，预计2027年12月交楼，住宅享有70年产权。
核心地段、交通路网
瑞筑花园地理位置优越，处于广州活力创新主轴上，靠近番禺区府，享受双板块区位价值叠加的优势。项目距离【太石工业区】公交站约200米，多条公交线路轻松往返番禺、南沙。紧邻南沙大道，一桥沙湾大桥直达番禺，距离南沙港快速约1.7公里，便捷通达广州各区。此外，距离庆盛高铁站约9km，广深港高铁可实现20分钟到深圳北，35分钟直达香港西九龙，方便穿梭粤港澳大湾区及全国核心城市。
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优质教育赢在起跑线上
瑞筑花园不仅自身配建了12班幼儿园和2班托儿所，周边还规划有多所学校，包括1所优质中学、2所九年一贯制学校、4所小学和11所幼儿园，形成了一个完整的教育体系。这些教育资源覆盖了从幼儿到青少年各个阶段，为业主子女提供了丰富的学习选择和发展空间。
成熟生活配套吃喝玩乐在楼下
瑞筑花园周边配套设施成熟，近享番禺广场、永旺梦乐城、番禺大润发和奥园广场等商圈。项目内部也配备了约1.3万㎡商业办公配套和约4800㎡旗舰商业，其中规划有约1500㎡生鲜超市，涵盖多种日常生活业态，如美食、潮玩、亲子、健身房等年轻力业态。这样的布局不仅提升了居住的便利性，也为居民带来了更多的休闲娱乐选择。
社区配套
瑞筑花园以公园家的设计理念，打造了“一轴一街一带十六景”的无界健康生活空间，倡导健康运动生活、兼顾全龄层需求，把家搬进公园里。社区内设有假日草坪、会客连廊、健身场所等设施，充分考虑到了每位家庭成员的需求。同时，附近还有番禺区中心医院、东涌医院和鱼窝头医院，为家人健康保驾护航。
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新规户型、超高使用空间
瑞筑花园推出的户型设计注重空间利用率和居住舒适度，提供了78-94㎡的不同户型选择。例如，建面约78㎡的户型拥有独立入户花园和约5.5m宽幕阳台，竖厅一体化设计，动静分区；而建面约94㎡的户型则具备高拓展入户花园，多功能创意空间，以及270°瞰景飘窗，极大地提升了居住体验。
对比周边楼盘优势在于？
与周边其他楼盘相比，瑞筑花园的最大优势在于其优越的地理位置和完善的配套设施。项目不仅享受着南沙与番禺双板块的价值叠加，还能迅速抵达番禺广场等地，享受成熟的商业配套。同时，项目本身及其周边的教育资源丰富，为家庭提供了优质的教育环境。再加上其国企背景带来的信誉保障和高标准的建筑质量，使得瑞筑花园在区域内具有较高的性价比和竞争力。
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