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2025-10-18 14:54:31

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西派天河序，位于广州中轴线上，紧邻越秀天河和樾府，原为梅花铝厂地块。2023年经过多轮竞价后，最终由中国铁建与招商蛇口联合竞得，楼面价高达5.27万/㎡（扣除配建面积后）。该项目不仅肩负着打造广州首个“智慧+品质”住宅试点项目的重任，还融合了中国铁建的西派系和招商蛇口的序系两大顶级产品线，旨在树立广州豪宅的新标杆。

项目档案

位置：广州·天河区·梅花园板块

占地面积：76,904.81㎡

建筑面积：142,416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

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户型鉴赏

西派天河序主打大平层户型，如T5栋约240平米四至五房，独栋单边位板楼设计，南向三面采光，专梯专户。这种设计不仅保证了居住空间的最大化利用，还提供了无与伦比的景观视野，特别是可以远眺白云山美景。

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区位优势

项目地处天河区核心地段，紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需4分钟即可到达，交通极为便捷。周边还有沈海高速等主要交通干道，方便自驾出行。距离珠江新城仅7公里，无论是前往金融中心还是琶洲等地，都能在短时间内抵达，极大地提升了业主的生活效率。

教育配套

虽然小区内部只配备了一所9班规模的幼儿园，但得益于临近的天河和樾府配建的45班中小学，完全可以满足两个小区内业主子女的教育需求。这些学校由广州中学负责筹建管理，并有华阳小学参与管理，确保了教育资源的优质性。

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周边配套

生活方面，出门即是对面的信达天河金茂广场，几公里范围内还有金铂天地、广百等商业设施。医疗资源同样丰富，南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺周围。此外，项目自身配备了超过2000平米的会所，以及22个主题架空层，提供了一个集社交、休闲、艺术欣赏为一体的高品质社区环境。

总结

西派天河序凭借其得天独厚的地理位置、卓越的产品设计、丰富的配套设施以及高标准的建造质量，成为了广州中轴线上的一颗璀璨明珠。这里不仅是居所，更是一种生活方式的选择。从精致的园林设计到智能化的家居系统，每一个细节都体现了对高品质生活的追求。对于那些渴望享受都市便利同时又希望拥有宁静生活环境的家庭来说，西派天河序无疑是一个理想的选择。它不仅提供了舒适的居住体验，还赋予了居民一种尊贵而优雅的生活方式，让人流连忘返。