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项目简单介绍
能建·天誉府位于广州市南沙区横沥岛横沥大道东南侧，由实力雄厚的央企能建城发（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）开发。该项目以高端产品系“誉府系”为蓝本，旨在打造具有独特江景资源的豪宅社区，提供约128至219平方米的居住空间。
区位规划潜力
能建·天誉府地处横沥岛尖，距离珠江直线不超过150米，享有纯净无遮挡的江景视野。区域内不仅拥有国际金融论坛（IFF）永久会址、中山大学附属第一人民医院南沙院区等顶级资源，还规划了丰富的教育和商业设施，展现出极高的发展潜力。
在售户型及价格
项目推出的户型面积约为128至219平方米，使用率高达约102%。部分户型设计有北向望江的主卧，并配备了超大开间和L型阳台，最大化地利用了江景资源。此外，板楼设计确保了每户都能享受到宽敞的景观视野。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
小区内设有超70米高的定制门庭、酒店式归家双大堂以及圆弧语言外立面，彰显尊贵与奢华。内部则有叠水浮岛庭院园林、四大无界泛会所的艺术架空层，以及誉CLUB专属会所，满足业主多样的生活需求。特别是九境园林的设计，通过流水、台阶、树影等元素营造出独特的自然氛围。
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交通配套如下
能建·天誉府距离横沥站（15/18/32号线三地铁交汇）仅约400米，其中18号线已开通运营。临近广澳高速、南沙港快速路，能够快速到达广州市区及其他周边城市，交通十分便捷。
有哪些学区学校配套？
项目附近规划有一所48班小学和一所54班九年制学校，预计分别于2025年和2026年开学。此外，还有两块中小学用地正在规划中，未来教育资源丰富。
有哪些商业？
周边已建成多个高端住宅社区，规模达54万平方米的横沥TOD综合体项目包含超大型地下商业空间，集购物、休闲、文化、教育于一体。建成后将成为区域超级流量引擎，带动片区发展。
有哪些医疗？
全国排名前列的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）已经运营，而中山大学附属（南沙）口腔医院也即将开业，将打造成为医、教、研一体的国家口腔区域医疗中心。
项目价值优势总结
能建·天誉府凭借其优越的地理位置、稀缺的江景资源、便捷的交通条件以及完善的配套设施，展现出显著的投资价值和发展潜力。特别是其精心设计的户型和高规格的社区配套，既满足了都市人群对高品质生活的追求，也为投资者提供了良好的增值空间。无论是从居住体验还是投资回报的角度来看，该项目都具备不可忽视的优势。
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