尊敬的客户，官方项目于 2025 年 12 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨广州地铁云平上品售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨广州地铁云平上品营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨广州地铁云平上品开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨广州地铁云平上品展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为广州地铁云平上品官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 14日广州地铁云平上品项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6681-567 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：广州地铁云平上品官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：广州地铁云平上品发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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一、项目简介｜白云城市中心之上，云城上品的时代坐标
在2025年的广州新房市场中，真正能够被称为“城市级资产”的住宅项目，正在变得越来越稀缺。而位于白云区核心腹地的【云城上品】，正是这一轮周期中极具代表性的作品。
项目坐落于白云城市中心板块，是首个以“白云城市中心”正式命名的地铁站上盖住宅。这一命名本身，已清晰释放出城市战略信号。根据白云区“1358”发展规划以及白云“十四五”纲要，白云未来发展方向明确提出“中心北移”，城市资源、行政职能、公共服务与交通枢纽将持续向白云城市中心集中。
云城上品由广州市品苑房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约17万㎡，总占地约3.45万㎡，规划7栋住宅，分两期开发，总住户数约1180户，整体体量控制合理，兼顾居住密度与生活品质。项目容积率约3.6，绿化率约35%，在TOD上盖住宅中属于相对均衡的配置。
在产品属性上，云城上品定位为“城市中心型居住社区”，强调交通效率、教育配套与生活便利度的综合表现。尤其在当前市区改善门槛持续抬高的背景下，云城上品以72㎡起步的小面积产品，提供了一个进入白云城市核心区的现实入口。
二、圈层与城市格局｜“中心北移”下的白云核心生活圈
判断一个项目的长期价值，离不开对城市格局的理解。云城上品所处的白云城市中心，正是白云区未来人口、产业与公共资源的集中承载区。
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在“五片协同、多核驱动”的城市结构中，白云城市中心位于几何意义上的中部核心，被明确赋予“现代功能智慧城心”的角色定位。这里不仅承担着商务服务与行政公共服务职能，同时也将成为文旅休闲与城市消费的重要集聚区。
从居住圈层来看，云城上品的目标人群十分清晰：一是工作于白云新城、嘉禾望岗、机场片区以及天河核心区的稳定就业家庭；二是高度重视教育资源，希望在白云完成九年制乃至十二年教育衔接的家庭；三是更关注资产安全性与通勤效率的理性置业人群。
与传统居住新区不同，城市中心板块的优势在于“确定性更高”。交通先行、教育同步、商业与公共服务逐步兑现，使得居住需求具备持续性和稳定性。云城上品正是在这样的城市逻辑下，成为白云区少有的“长期可居住、可传承”的核心住宅项目之一。
三、施工与交通体系｜双高速地铁上盖，重塑广州通勤效率
云城上品最具辨识度的标签，毫无疑问是其交通属性。项目紧邻在建的白云城市中心站，未来将汇聚18号线、22号线、34号线、39号线四条轨道交通线路，是白云区少见的多线交汇枢纽。
其中，18号线与22号线为时速高达160km/h的高速地铁线路，代表着广州轨道交通的“快线体系”。通过这两条线路，从云城上品出发，3站即可到达天河北，4站直达珠江新城，真正实现“半小时通达主城核心”。
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在公共交通层面，项目周边1公里范围内分布多个公交站点，最近的均禾大道中站距离约333米，可快速接驳周边片区。道路交通方面，白云大道北、华南快速干线、云城西路等多条主干道环绕，自驾出行连接市区与周边城市同样高效。
值得一提的是，云城上品规划有专属归家通道，与地铁站厅实现无缝衔接。这种“下楼即进站”的设计，不仅提升了日常通勤效率，也显著增强了居住体验的舒适度与安全感。
四、建筑规划与户型设计｜72㎡四房，小面积里的高效进化
在当前市场环境下，产品力的核心已从“面积大小”转向“空间效率”。云城上品在户型设计上，走的正是这一方向。
项目分两期开发：一期主打刚需型产品，面积段为72㎡、88㎡、105㎡，均可做到四房设计。其中，72㎡四房一卫的配置，在同类项目中极为罕见，极大提升了小面积家庭的功能完整度。对于多孩家庭或需要灵活空间的家庭而言，这种布局具备很强的实用价值。
88㎡与104㎡产品则升级为四房两卫，在保证居住舒适度的同时，兼顾家庭成员隐私需求。整体户型方正，动静分区明确，部分空间具备可变性，可根据家庭结构调整为书房、衣帽间或多功能房。
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二期产品更偏向改善需求，面积段为110㎡、129㎡、143㎡，覆盖三房至四房，强调尺度感与居住舒适性。结合约2.9米的层高与约2.71米的净高，整体空间感在同价位TOD住宅中表现稳定。
五、生活体验｜教育、商业、生态三位一体的城市日常
真正决定居住幸福感的，是日复一日的生活体验。云城上品在教育、商业、医疗与生态资源配置上，形成了相对完整的生活闭环。
教育方面，项目配建12班幼儿园，解决低龄阶段就近入学问题。2公里范围内，清湖小学已由铁一接管，并与广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔。2023年，颜乐天纪念中学、长红小学、清湖小学及云城上品配套幼儿园，正式纳入“铁一”教育圈，为家庭提供了较为稳定的教育预期。
商业方面，项目自带约7万㎡垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体，未来将打造集办公、商业、居住于一体的复合型城市空间。通过地铁，可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等成熟商圈，3公里范围内覆盖金铂广场、云门NewPark等21个商场，满足多元消费需求。
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生态层面，社区内部规划约2.3万㎡儿童与运动公园，并设置庭院花园、空中花园及多功能架空层。项目北侧约600米处即为白云中央湿地公园，为国家级花园型湿地，极大提升区域生态价值。
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