♎城投·领南府♎
♎城投·领南府售楼处电话: 400-633-5708【已认证】
♎♬城投·领南府꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
广州城投・岭南府：南站核心的品质之居
在番禺的众多板块中，万博和大学城备受关注，而南站板块此前稍显冷清，近 10 年仅三个住宅盘入市。不过，南站板块地王 —— 广州城投・岭南府，正以其独特魅力逐渐走进人们视野。
一、项目概况：国企实力铸就品质
广州城投・岭南府位于南站核心区，2020 年 9 月由广州城投以超 2.63 万 / 平楼面价摘得，至今保持南站板块地王地位。项目占地面积 52115㎡，建筑面积 216508㎡，容积率 3，绿化率 35%，规划户数 1074 户，车位数 1759 个，车位比达 1:1.6 。由广州市城达房地产开发有限公司开发，广州城投作为实力国企，是品质保障。其为中国企业 500 强，深耕羊城近 20 载，累计建设融投资达 3000 亿元，银行信用评级 AAA 级。广州城投堪称造城巨匠，完成 1300 + 个城市建设项目，打造了广州塔、花城广场等城市地标。在南站核心区，从商业布局、地标锻造、人才引进到公建配套全面发力，助力南站成为湾区新轴心。项目物业费 3.8 元／m²／月，由广州市城投物业服务有限公司管理。
二、交通配套：多维交通畅达湾区
项目交通位置得天独厚，距南城中轴广场与 2/7 号线石壁站均仅约 300 米。搭乘 7 号线，1 站到广州足球公园，3 站到长隆欢乐世界，4 站达万博商圈，畅玩万长南黄金走廊。此外，通过 2 号线、22 号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通网络，可直达珠金琶、白鹅潭、海珠等地，无论是日常出行还是商务活动、休闲娱乐，都极为便捷，轻松融入大湾区生活圈。
♎城投·领南府售楼处电话: 400-633-5708【已认证】
♎♬城投·领南府꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
三、教育配套：逐步完善的教育资源
教育配套方面，岭南府虽未配建幼儿园，不过距离约 800 多米处有石壁二村幼儿园。小学是小区旁省一级的南站小学，虽名气一般，但能提供基础优质教育。初中需前往约 3 公里开外的广东第二师范学院附属学校。随着区域发展，教育资源有望进一步优化提升。
四、生活配套：内外兼修的品质生活
外部配套：南站板块规划为 “一轴两涌 + 一核五区” 空间布局，目标打造 “站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽” 和世界级文商旅目的地。周边约 3km 范围内有超大型文旅体资源，如约 4000 亩大象岗森林公园与长隆旅游度假区，外河公园与内河碧道环绕，还将打造沿江商业风情街。同时，多个商业综合体在建，如约 92 万㎡新鸿基 TOD 综合体、合生创展合生汇综合体、海印又一城综合体，建成后将极大提升区域人气与商业氛围。此外，广州足球公园将打造成容纳 8 万观众的超大型体育文化综合体，顶级赛事随时上演。
内部配套：项目内部拥有约 3.6 万㎡私家园林，遮阴率高达 50%、绿化率达 36.4%，营造出森林般的生态秘境。以 “一廊一环五景多花园” 规划布局，设有健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等各类娱乐休闲康养设施，让业主尽情享受自然之乐。自家底商满足基本生活需求，约 26 万㎡南站花城汇商业距离项目走路 20 来分钟，开车不到 10 分钟，提供更丰富商业体验。
五、在售楼栋与户型：精奢体验的多样选择
项目规划 12 栋 24 - 30 层高住宅，分两期开发。目前在售主要为一期，1 栋 28 层，2 栋 27 层，3、4 栋 25 层，现楼精装交付。
建面约 98㎡ 2 + 1 房 2 厅 2 卫：该户型为 2 栋的 01/02 户型及 3 栋 02 户型。拥有豪华主卧套与超大 270° 转角飘窗。超大赠送空间，超大阳台可改房间，面积赠送一半，性价比高。三开间南向采光，约 9.8m 大尺度南向采光面，超大方厅动静分明，还有南向景观阳台与满飘窗，约 4m 南向主景观阳台，各房间均带飘窗，采光与景观俱佳。
建面约 116㎡3 + 1 房 2 厅 2 卫：3 栋 01 单元户型。同样有豪华主卧套与超大 270° 转角飘窗。U 字型厨房提供环绕式操作空间。三开间南向采光，约 10.4m 超长南向采光面。超大赠送，阳台可改房间，超大方厅动静分离，客厅与卧室互不干扰，还有南向约 6.4m 长阳台，各房间带飘窗，居住舒适度高。
♎城投·领南府售楼处电话: 400-633-5708【已认证】
♎♬城投·领南府꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
建面约 127㎡3 + 1 房 2 厅 2 卫（横厅）：2/3 栋的 04 户型。所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，性价比突出。四开间南向采光，约 13.2m 超长南向采光面。大面宽南向大横厅，约 6.8m 面宽可多种模式切换，双面景观阳台与满飘窗，约 6.8m 面宽超大阳台最大化利用景观资源，豪华主卧套与超大 270° 转角飘窗，视野开阔。
建面约 128㎡3 + 1 房 2 厅 2 卫：3 栋 03 单元户型。具备豪华主卧套与超大 270° 转角飘窗。超大赠送，各房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半。双阳台对流，多段式 LDKG 超长通厅畅享健康生活。大面宽采光面与超大方厅，约 13.9m 超大南向采光面，双面景观阳台与满飘窗，约 6.8m 面宽超大阳台充分利用景观资源。
此外，岭南府外立面采用千万级豪宅配备的双层中空 low - e 玻璃、中置百叶等材质及铝模工法，有效隔热降噪，打造高颜值标志性外立面。广州城投・岭南府凭借其优越区位、完善配套与高品质户型，成为南站板块极具吸引力的品质人居之选。
♎城投·领南府售楼处电话: 400-633-5708【已认证】
♎♬城投·领南府꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬城投·领南府꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-633-5708
