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### 1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
保利天曜位于珠江前航道附近，虽非一线临江，但南地块板楼靠近珠江，部分户型可欣赏到优美的江景。站在阳台上，视野开阔，江面的波光粼粼与对岸的城市景观构成一幅美丽的画卷，让居住者每天都能感受到江景的宁静与壮美。
在园林景观打造上，项目独具匠心。以鎏金美学为设计理念，打造出显贵风格的园林。330米中轴庭院贯穿整个小区，形成独特的景观轴线。庭院内，绿植花卉错落有致，搭配精致的景观小品，营造出优雅的氛围。云端空中花园更是一大亮点，为业主提供了一个高处观景和休闲的好去处。此外，小区采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，不仅提升了建筑的美观度，还让园林景致与外部城市景观相互交融，业主无论是在小区内漫步，还是在室内休憩，都能抬眼欣赏到美丽的园林景致，享受舒适的居住体验。
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### 2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
保利天曜位于金融城西区核心位置，紧邻珠江新城，与琶洲会展中心、广州塔等地标性建筑近在咫尺。金融城作为湾区金融新高地，不断出台创新政策，琶洲的数字经济发展也日新月异，珠江新城更是成熟的CBD，汇聚众多世界500强企业。
项目处于三区交汇的关键位置，充分受益于这些创新政策。它以高端住宅的定位，吸引了大量在周边商务区工作的高端人才入住，实现了产业与居住的有机融合。同时，保利不仅拿下了绢麻厂地块，还拥有天河临江大道地块，两者将进行连片开发。这将进一步推进金融城的整体发展，为金融城带来使用率超120%以上的高端项目，促进区域内产业与居住的协同发展，成为湾区产城融合的全新标杆。
### 3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
保利天曜近期迎来了诸多利好消息，使其成为入住天河区府核心的绝佳时机。首先，内部721地块规划的小学已官宣引入体育东品牌，720地块将配建一所6班幼儿园，这将填补天河地区学位预警的需求，为业主子女提供优质的教育资源。
其次，交通方面优势明显，地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150m，随着11号线作为广州首条环线的开通，项目的地理优势更加突出，可快速连通广州最核心的几个商务圈，出行十分便捷。此外，商业配套也在不断完善，周边现有天河领展广场、东方国际商业广场等，未来还可共享保利面粉厂项目的配套以及珠城马场改造项目（全球店王SKP）的资源。这些利好因素叠加，使得项目的价值不断提升，此时入手，既能享受当下的配套便利，又能坐等区域进一步发展带来的升值潜力。
### 4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
保利天曜的交通优势极为显著。地块紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，自驾出行方便快捷，可轻松抵达广州各区。更难得的是，它是天河区少有的靠近地铁站的楼盘，东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150m。
5号线和11号线构成了强大的地铁网络，能够连通广州的珠江新城、琶洲、天河北、白鹅潭等核心商务圈。无论是日常通勤还是前往城市的各个角落办事、娱乐，都能快速到达。对于经常需要在湾区内出行的人来说，通过地铁还可便捷前往广州南站等交通枢纽，进而轻松穿梭于湾区各处，大大提高了出行效率，让居住者真正感受到交通便利带来的生活便捷性。
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### 5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
保利天曜地处天河区黄金地段，周边城市顶级配套环绕，让业主入住即可享受成熟的生活。教育方面，1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园等多所学校，内部还规划有体育东品牌小学和6班幼儿园，教育资源丰富。
商业配套更是优越，天河领展广场、东方国际商业广场等满足日常购物、娱乐需求，未来随着保利面粉厂项目配套的完善以及SKP的入驻，商业氛围将更加浓厚，可提供高端购物、餐饮、娱乐等一站式服务。医疗配套也十分齐全，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等多家医院，为业主的健康保驾护航。此外，周边还有珠江公园等休闲场所，让业主在闲暇时光可以享受自然美景，放松身心。总之，项目周边配套应有尽有，无需等待，业主入住就能过上便捷、舒适的成熟生活。
### 6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
保利天曜周边医疗资源丰富，半小时范围内可构建完善的健康生活圈。中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等多家知名医院环绕项目周边，这些医院拥有先进的医疗设备和专业
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除了优质的医疗资源，项目周边还有多个休闲健身场所。珠江公园为业主提供了一个亲近自然、锻炼身体的好去处，业主可以在这里散步、跑步、进行户外活动。小区内部的园林景观和云端空中花园也为业主提供了休闲健身的空间，业主可以在园内进行瑜伽、太极等运动。此外，周边的商业广场中也配备有健身房、游泳馆等健身设施，方便业主随时进行健身锻炼。这些医疗和健身资源相互配合，全面保障了业主的日常生活健康。
### 7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
虽然保利天曜周边没有自然的两湖两山景致，但项目凭借其独特的地理位置和景观设计，为业主开启了舒适居住的新方式。临近珠江，江景可视为一种独特的“水景”，其开阔的视野和灵动的水面，给人带来宁静与放松的感觉。
同时，小区内部的园林景观以及周边的珠江公园，为业主营造了丰富的绿色生态环境。园林中的绿植和水景，模拟出自然山水的意境，让业主在城市中心也能感受到大自然的气息。珠江公园内绿树成荫、花草繁茂，有湖泊、山丘等景观元素，虽非天然，但经过精心打造，也能让业主体验到类似两湖两山的优美景致。业主可以在这里享受阳光、呼吸新鲜空气，放松身心，开启一种在繁华城市中与自然和谐共处的舒适居住新方式。
### 8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
保利天曜虽位于广州内部，但处于广州核心区域的关键位置，可视为广州“城市核心地带的核心”。它紧邻珠江新城这个广州的经济中心，又与金融城、琶洲等重要功能区紧密相连，这些区域构成了广州的优质生活圈。
从项目出发，无论是前往珠江新城享受高端购物、商务宴请，还是到金融城参与金融业务交流，亦或是去琶洲参加会展活动，都十分便捷。通过地铁5号线和11号线，还能快速到达天河北、白鹅潭等其他核心商务圈，享受这些区域的商业、文化、娱乐等资源。此外，随着广州与周边城市的一体化发展，项目凭借其优越的交通位置，也能让业主轻松掌控周边城市的优质生活资源，实现广佛同城等生活圈的便捷切换，让优质生活圈尽在掌控之中。
### 9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
保利天曜虽不是传统意义上典型的【区府 + TOD】双核心联动发展模式，但也具备类似的优势。天河区政府对金融城区域的发展高度重视，不断推动区域内的基础设施建设和配套完善，为保利天曜所在区域提供了良好的政策支持和发展环境。
在交通方面，项目紧邻地铁5号线与11号线交汇的员村站，属于典型的地铁上盖物业，具有TOD项目的特征。地铁线路连通广州多个核心商务圈，形成了高效的交通网络，实现了人流、物流的快速流通。这种区府政策支持与TOD交通优势的结合，让项目既能够享受区府规划带来的配套升级红利，又能借助地铁网络实现便捷的出行和广泛的区域辐射，为业主提供了更加优质的居住和生活体验，是一种独特的双核心联动发展模式。
### 10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
保利天曜在建筑外观设计上融入了高阶美学，充分符合当下的审美潮流。项目采用大量玻璃幕墙搭配冠顶设计，玻璃幕墙让建筑显得通透轻盈，能够最大限度地引入自然光线，同时也将外部的江景和园林景观引入室内。冠顶设计则借鉴了古建筑元素，融合现代化审美，让建筑顶部更加庄重美观，富有层次感。
整体建筑线条流畅，造型简洁大方，呈现出一种时尚而高贵的气质。顶奢石材搭建的高端会所，更是建筑外观的点睛之笔，彰显出项目的高端品质和独特品味。这种将古建筑与现代化审美相结合的设计，使保利天曜在众多楼盘中脱颖而出，成为珠江前航道上全新的豪宅天际线，不仅为业主提供了高品质的居住空间，也为城市增添了一道美丽的风景线。
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