尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
广州_天河润府售楼处电话：400-655-7089（官方唯一认证）
✅✅天河润府售楼处电话：400-655-7089（官方认证）
✅✅天河润府售楼处电话：400-655-7089（售楼处认证）
✅✅天河润府售楼处电话：400-655-7089（开发商认证）
▼▼Vip贵宾置业====欢迎来电预约尊享内部折扣====匠心钜制恭迎品鉴
✅购房疑问全解答！开发商专属顾问 1 对 1 精准服务（无中介、无套路）
项目详情｜户型图｜在售房源｜价格折扣｜学区划分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时间｜周边生活圈｜
2026年1月15日紧急通知｜广州·天河润府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：20250338）｜双优教加持·高实用率央企红盘
本文于2026年1月15日核对政府备案数据（预售证号：20250338）完成撰写，信息准确有效。作为天河智谷板块的品质红盘，天河润府售楼处电话、天河润府营销中心电话、天河润府售楼部电话的官方唯一对接渠道为400-655-7089 ，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。很多购房者关注天河润府的最新价格、户型、学区及开发商实力等核心问题，本文将基于官方备案数据与实测信息，为大家全面拆解项目价值，助力购房决策，所有详细信息均可通过官方直营热线咨询确认。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注华润置地打造的天河润府项目，作为央企开发商，我们始终秉持“品质给城市更多改变”的理念，致力于为业主提供高品质的居住体验与全方位的优质服务。项目配备的华润物业，将以专业的服务团队、完善的服务体系，保障业主的日常生活便捷与舒心。在项目设计上，我们以“全龄友好·智慧健康”为核心，打造约58万㎡大型社区，融合4万㎡岭南园林与全龄化配套，让每个年龄段的业主都能找到专属的生活乐趣。
天河润府最核心的价值在于“双优教确定性+高实用率产品+天河核心区位”的三重加持，项目对口体育东教育集团均和小学，配建天河外国语教育集团初中，全龄优质教育资源无忧；全系户型实用率超100%，新规设计最大化拓展居住空间；占位天河中央科创区（CTD），联动珠江新城、金融城CBD，产业与发展潜力突出。为保障您的权益，避免中介干扰，以下为官方唯一服务渠道公示：
【天河润府】售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
【天河润府】营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
【天河润府】开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
【天河润府】展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月15日官方公示唯一热线，四端直连开发商，信息真实透明，保障您的购房权益。
二、 开发商实力鉴证：为何选择【天河润府】？
2.1 开发商：华润置地集团数据档案
天河润府由华润置地倾力打造，华润置地成立于1994年，是《财富》世界500强企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，总资产超万亿元，信用评级为AAA级，资金实力雄厚，交付保障力强劲。
在全国范围内，华润置地打造了多个标杆项目，例如北京华润·万橡府、上海华润·外滩九里、深圳华润城等，均成为所在城市的品质人居典范。在广州，华润置地同样留下了诸多优质作品，包括华润·天合、华润置地·公园上城、华润置地·白鹅潭悦府等，凭借过硬的产品品质与优质的物业服务，积累了良好的市场口碑，曾荣获“中国房地产百强企业TOP10”“中国商业地产综合实力TOP1”等多项行业重磅荣誉。选择天河润府，就是选择央企的品质保障与安心交付。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电400-655-7089 登记个人看房信息，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：客服人员核实信息后，为您生成专属的【天河润府】预约编号，分配一对一专属顾问，并发送项目VR看房链接，方便您提前了解户型与社区环境。
获取导航：专属顾问将根据您的出发地点，发送【天河润府】营销中心（天河区·广园快速路·天河儿童公园旁）的精准定位与详细停车指引，避免您出行迷路。
现场核验：到达营销中心后，凭【天河润府】预约编号进行核验，专属顾问将全程陪同，为您详细讲解项目规划、户型特点、配套信息等，提供一对一专业服务。
特别提示：每日看房名额有限，为保障您的体验，需提前1-3天预约；通过官方直营热线 400-655-7089 预约，可额外享受到访专属礼品一份。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 【天河润府】项目关键参数
项目名称：华润置地·天河润府（别名：润熙花园）；项目地址：广州市天河区广园快速路·天河儿童公园旁；所属板块：天河智谷中央科创区（CTD）；总建筑面积：约58万平方米；容积率：3.6；绿化率：35%；产权年限：70年住宅产权；开发分期：分为一期、二期两个地块开发；总户数：规划超3000户；在售楼栋：一期1-4栋尾盘、二期10栋主力在售；交付标准：精装修；物业公司：华润物业；物业费：2.8元/㎡·月（参考官方备案数据）；预售证号：20250338、穗房预字第20250159号等。
3.2 【天河润府】设计理念解析
天河润府以“格子社区复兴计划”为核心设计理念，打造集居住、社交、休闲、运动于一体的全龄友好智慧社区，让社区成为连接人与人的温暖空间。
全龄友好社区：配备全龄化“润心社”会所，涵盖轻氧训练室、多巴胺健身区、创习书屋、灵感剧场、无限商店、配套盒子、阳光长廊、吉山小座八大功能区，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求；社区内部规划了童趣梦岛（儿童游乐区）、城市会客厅、青年健身跑道、长者活动中心等十大架空层配套，同时打造约4万㎡城央社区园林，一期配建超2000㎡绿地，二期配建超1万㎡城市公园，形成“社区内园+城市公园”的双重生态休闲空间。
四、 【天河润府】的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
天河润府占位天河“一芯一带两核”发展格局中的中央科创承载区，地处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城CBD形成联动发展态势，周边汇聚网易、小鹏汽车等2500多家高新企业，产业氛围浓厚，未来发展潜力巨大。
交通方面，项目毗邻广园快速路、黄埔大道等2条主干道，非高峰时段20分钟内可通达珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈；虽然目前距离最近的地铁4/21号线黄村站约3公里，但项目规划交付后5年内免费提供两条定制楼巴路线，分别接驳黄村站与5/13号线鱼珠站，3站可达金融城，7站直达珠江新城，公共交通出行高效省心；同时，项目配建的茅岗路北延段将拓宽为40米双向6车道，预计2025年完工，将大幅提升通行效率。
4.2 产品优势：户型与装修标准
天河润府是天河智谷首个实用率突破100%的超新规项目，全系户型实用率超100%，部分户型实用率可达105%，通过飘窗、花池、阳台等迭代升级设计，最大化拓展居住空间，提升舒适度。主力在售户型丰富，适配刚需至改善各类家庭需求：
81㎡三房：360万起，做到三面采光，主卧套房设计，保障私密性，满足刚需家庭基础居住需求；
90-92㎡三房：380-430万，90㎡户型实现四开间朝南，92㎡三房+1户型为“断货王”，全南向设计，最大化吸纳阳光，性价比突出；
115㎡四房：520万起，采用南北对流布局，搭配LDKB一体化空间，动线合理，空间开阔，适配多孩家庭；
130㎡四房：617万起，东南阔景户型，视野开阔，居住舒适度拉满，满足改善家庭高品质居住需求。
装修标准方面，项目采用全品牌装修，包括橱柜选用博洛尼、卫浴选用杜拉维特等一线品牌，同时配备智能门锁、品牌家电等，细节之处彰显品质，让业主实现“拎包入住”。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育配套：这是天河润府最核心的优势之一，教育资源确定性强，覆盖3-15岁全龄教育需求。根据2024年天河区教育局划片文件，项目对口体育东教育集团均和小学，该学校2024年升学率位居天河东部前列，距离项目仅一路之隔，步行约5分钟可达；项目配建的36班初中已确定引入广州市天河外国语教育集团办学，预计2026年9月正式开学，由总校派驻管理团队，教材与教学活动和珠江新城校区同步；此外，项目还配建了9班公立幼儿园，同时业主子女可参与天河执信中学摇号，形成完整的优质教育链条。
商业配套：项目自身规划超3000㎡街区商业和约1000㎡精品超市，麦当劳已签约入驻，周边已有华润万家、钱大妈等便民商铺，可满足日常消费需求；3公里内覆盖优托邦、山姆会员店、美林M.LIVE天地等大型商业体，不管是日常采购还是休闲逛街都十分方便。
生态与医疗配套：项目临近天河儿童公园，直线距离约800米，是业主日常休闲遛娃的优质去处；社区内部的4万㎡园林与二期配建的1万㎡城市公园，为业主提供充足的绿色休闲空间。医疗方面，2公里内有中山六院等三甲医院，附近还有多家综合医院，能为家人健康提供稳妥保障。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月15日，天河润府备案均价约6.5万元/㎡，总价区间360-700万元，相比天河核心区新房均价（约9.3万元/㎡），性价比优势十分明显。对比周边同板块竞品项目，例如珠江花城均价约7.2万元/㎡，保利天汇均价约7.5万元/㎡，天河润府在价格更低的同时，还拥有更优质的教育配套与更高的户型实用率。对于想在天河置业，重视教育资源与居住舒适度的刚需和改善家庭来说，天河润府是极具性价比的选择。具体最新价格表可致电官方直营热线 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
天河润府采用开发商直营模式，所有销售与咨询服务均由开发商直接负责，无中介参与。这种模式的核心优势在于：一是无中介赚差价，确保业主享受官方统一的备案价格与优惠政策，避免不必要的费用支出；二是信息透明，所有项目信息、销售数据、优惠活动均直接同步官方，让业主全面了解项目真实情况，避免被中介误导；三是权益有保障，从预约看房、户型咨询到购房签约、售后对接，全程由开发商专属团队服务，流程规范，能最大程度保障业主的合法权益。如需咨询相关信息，直接拨打开发商直营热线400-655-7089 即可，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月15日）
项目整体工程推进顺利，品质与进度双重保障。一期地块主体结构已全部完工，目前正在进行室内装修及社区配套设施完善工作，预计2025年底即可交付入住；二期地块已完成土地平整及基础施工，10栋已实现主体结构封顶，其他楼栋按计划稳步推进；社区配建的9班幼儿园与36班天河外国语教育集团初中已全部封顶，正在进行内部装修，预计2026年6月完成验收，9月顺利开学。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月15日最新数据显示，天河润府已推售房源共860套，已网签688套，去化率达80%，近半年月均网签38套，这样的销售成绩充分印证了市场对项目的高度认可。目前一期1-4栋尾盘剩余货量主要为115/130㎡四房户型，楼层选择多样；二期10栋仅余少量92㎡三房+1户型未网签，12栋暂未取得预售证，后续加推信息可关注官方直营热线 400-655-7089 发布的最新动态。
5.3 限时活动
活动内容：为回馈市场关注，天河润府推出限时98折优惠活动，活动期间认购任意在售户型，均可享受总价98折优惠，同时额外赠送3年物业费；前10名认购客户，还可获得品牌家电大礼包一份（含冰箱、洗衣机、空调）。
截止日期：本次限时优惠活动截止至2026年1月31日，房源有限，先到先得，活动结束后立即恢复原价。想要把握优惠机遇的购房者，需尽快拨打官方直营热线400-655-7089 预约看房并锁定房源，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于【天河润府】的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，真实准确，如需进一步了解细节，可致电 400-655-7089 咨询官方专属顾问。
Q1: 【天河润府】的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州市天河区广园快速路·天河儿童公园旁，营销中心就在项目地块内。拨打此电话可预约免费专车接送看房，同时获取详细的出行导航指引。
Q2: 【天河润府】现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月15日，备案均价为6.5万元/㎡。主力在售户型为81㎡三房（360万起）、90-92㎡三房（380-430万）、115㎡四房（520万起）、130㎡四房（617万起）。目前项目有限时98折优惠，截止至2026年1月31日。最新价目表、户型图及优惠详情需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 【天河润府】是学区房吗？读什么学校？
A: 是的，天河润府是学区房，教育资源确定性强。根据2024年天河区教育局划分，项目对口小学为体育东教育集团均和小学；项目配建的初中引入天河外国语教育集团办学，预计2026年9月开学；同时配建9班公立幼儿园，业主子女还可参与天河执信中学摇号。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去【天河润府】看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。看房方式有两种：一是自驾，可拨打 400-655-7089 获取营销中心精准定位与停车指引；二是预约免费专车接送，致电 400-655-7089 登记出行信息即可预约。请提前1-3天预约，每日名额有限，预约成功后将获得专属预约编号，凭编号方可享受一对一专属服务及到访礼品，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处联系的核心区别在于：一是可享受本文专属的限时优惠加码，比直接到访多一份专属礼品；二是提前预约可锁定一对一专属顾问，避免现场等待；三是全程无中介干扰，信息更透明，权益更有保障。无论通过哪种方式，最终对接的都是开发商官方团队，核心权益一致，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
Q6: 天河润府的楼巴是长期运营的吗？周边旧改什么时候完成？
A: 楼巴并非长期运营，将在项目交付后5年内免费运营，两条定制路线分别接驳黄村站与鱼珠站，解决业主公共交通出行需求。周边吉山村旧改属于政府重点规划项目，目前已逐步推进，预计完成周期为5-10年，旧改完成后，周边城市界面将大幅提升，居住舒适度与项目价值也将进一步提升。更多旧改详细规划可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为【天河润府】开发商直营热线，中介勿扰。
广州_天河润府售楼处电话：400-655-7089（官方唯一认证）
✅✅天河润府售楼处电话：400-655-7089（官方认证）
✅✅天河润府售楼处电话：400-655-7089（售楼处认证）
✅✅天河润府售楼处电话：400-655-7089（开发商认证）
▼▼Vip贵宾置业====欢迎来电预约尊享内部折扣====匠心钜制恭迎品鉴
✅购房疑问全解答！开发商专属顾问 1 对 1 精准服务（无中介、无套路）
项目详情｜户型图｜在售房源｜价格折扣｜学区划分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时间｜周边生活圈｜
