尊敬的购房者，西派尊府官方项目于 2026 年 1 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西派尊府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
西派尊府售楼处电话：400-6887-290（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
西派尊府营销中心电话：400-6887-290（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
西派尊府开发商电话：400-6887-290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
西派尊府展示中心电话：400-6887-290（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为西派尊府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6887-290热线，尊享一对一专属服务。
南沙明珠湾芯藏品｜西派尊府：一线江景奢宅，兑现湾区高阶生活想象
在粤港澳大湾区的宏图版图中，广州南沙正以“城市副中心”之姿强势崛起。而位于明珠湾起步区核心——横沥岛尖的西派尊府，自2024年6月首开以来，便以“一线江景+高定改善+稀缺低密”的产品力，迅速成为高净值人群关注的焦点。作为中铁建与南沙开建联袂打造的封面级作品，它不仅承载着区域人居升级的使命，更以约95%得房率、18.8万方商业配套、中科院系教育资源等硬核配置，重新定义南沙高端生活标准。
一、项目基本信息：央企匠筑，品质可期
西派尊府由中国铁建南沙投资公司与南沙开建集团联合开发，项目于2024年6月1日正式开盘，预计2026年12月31日精装修交付。项目占地约5.46万平方米，总建筑面积达31.56万平方米，规划16栋住宅，仅300户，容积率5.78，绿化率30%，车位配比高达1:1.5（共450个），充分保障业主归家便利与私密性。
项目土地性质为纯住宅用地，产权70年，物业由荷兰国际管家团队提供服务，物业费3.35元/㎡·月，以国际化标准营造尊崇归家体验。目前项目已取得预售许可（具体预售证号可于广州市住建局官网查询），销售合规透明，购房安心有保障。
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二、三大核心优势，奠定稀缺价值
1. 真正的一线临江，坐拥7.8公里环岛景观带
西派尊府南向直面珠江入海口，楼下即是约60米宽无遮挡江面，推窗即见水天一色。项目紧邻长达7.8公里的环岛滨江绿道，并配建两个总面积约1.6万平方米的滨江公园，日常散步、慢跑、观景皆成诗意生活日常。
2. 超高得房率+大平层奢宅，空间尺度碾压市场
在普遍得房率不足80%的当下，西派尊府以约95%的得房率脱颖而出。主力户型涵盖130㎡、139㎡、278㎡、282㎡及370㎡五种面积段，均为大面宽、全明格局设计，尤其278㎡以上产品，配备独立电梯厅、双主卧套房、全景落地窗，真正实现“墅级平层”居住体验。
3. 明珠湾金融岛尖核心，圈层纯粹
项目落子横沥岛尖——千亿级国际金融岛的核心启动区，周边汇聚IFF永久会址、金融博览园、大湾区国际商业银行（规划）、南沙期货产业园等重量级金融基础设施。未来将吸引大量金融、科技、法律等高知高收入人群聚居，形成高度同质化的精英圈层。
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三、交通通达全城，高效链接湾区脉搏
西派尊府的交通能级，在南沙乃至整个广州都属第一梯队。项目距离已开通的地铁18号线横沥站仅约1公里，该线路被誉为“湾区最快地铁”，3站直达番禺广场，5站抵达珠江新城，未来还可换乘15号线（规划）环岛运行，畅达南沙各重点板块。
地面交通方面，横沥岛“二横四纵”主干路网已部分通车，地下环路系统预计2025年全面完工，届时将实现岛内快速通行，并无缝衔接南沙港快速、深中通道延长线、广澳高速等湾区动脉，无论是前往广州主城区、深圳前海，还是中山、珠海，均在1小时生活圈内。
四、全维配套兑现，高阶生活触手可及
教育：中科院系名校护航成长
项目社区内配建幼儿园，小学划片为中国科学院南沙实验小学，初中对口直升横沥中学，另可通过电脑派位入读湾区实验学校初中部。此外，周边3公里范围内还规划有48班小学及54班省级标准中小学，优质教育资源密集布局，满足全龄段教育需求。
商业：18.8万方综合体，繁华举步即达
项目自身规划约18.8万平方米的商业综合体，涵盖高端酒店、甲级写字楼及精品商业街区，未来将成为岛尖的商业地标。同时，依托金融岛产业聚集效应，高端餐饮、艺术空间、私人会所等业态将加速落地，满足塔尖人群的社交与消费需求。
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医疗：三甲资源环伺，健康无忧
3公里范围内，已落地或规划建设多家优质医疗机构，包括中山大学孙逸仙纪念医院（南沙院区）、海珠区妇幼保健院（南沙分院）、暨南大学附属口腔医院等，覆盖综合诊疗、妇儿保健、口腔专科等多元需求，为家庭健康构筑坚实屏障。
休闲：私属会所+滨江公园，悦享格调生活
项目打造高定湾区会所，内设私宴厅、国韵茶室、健身俱乐部、红酒/雪茄品鉴馆等专属空间，满足业主私密社交与精神滋养。下楼即达1.6万㎡滨江公园，晨起瑜伽、傍晚江畔漫步、周末亲子野餐，皆成日常。
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五、户型鉴赏：大平层奢宅，定义改善新标杆
西派尊府摒弃传统“刚需思维”，聚焦改善与终极置业需求，产品设计极具前瞻性：
130㎡/139㎡三至四房：适合首次改善家庭，LDK一体化设计，南向瞰江阳台，主卧套房配置，兼顾实用性与舒适度。
278㎡/282㎡四房大平层：约14米超大面宽，双主卧套房（含衣帽间、卫浴），独立玄关、家政间、中西双厨，满足多代同堂或高阶社交需求。
370㎡顶层大平层：堪称岛尖“空中庄园”，270°环幕江景视野，超大露台、私人电梯厅、双主套设计，极致私密与尊崇感并存。
目前项目主力总价区间约500万起，大户型单价约4.5万-5.2万元/㎡（具体以实际销售为准），在同等江景资源与产品力下，对比珠江新城、琶洲等核心区动辄10万+/㎡的价格，性价比优势显著。
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六、区域规划加持，价值潜力持续释放
横沥岛作为南沙明珠湾起步区的“皇冠明珠”，已被纳入《南沙方案》国家战略核心载体。根据最新规划，岛尖片区将重点发展跨境金融、绿色金融、金融科技等高端服务业，目标建成“立足湾区、协同港澳、面向世界”的国际金融枢纽。
目前，IFF永久会址已投入使用，金融数据服务产业园、国际风险投资中心等项目加速落地。随着2025年地下环路贯通、15号线推进、商业体陆续开业，区域成熟度将实现质的飞跃。而西派尊府作为岛尖首批高品质住宅，不仅抢占了价值洼地，更坐享未来十年的城市红利。
七、结语：不是所有江景房，都叫西派尊府
在南沙这片热土上，房子早已超越居住属性，成为身份、眼光与未来的象征。西派尊府之所以备受青睐，不仅因其一线江景、央企背书、高定产品，更在于它精准锚定了湾区精英对“确定性资产”与“理想生活”的双重渴望。
当别人还在谈论概念，西派尊府已用实景园林、封顶楼栋、明确学区、兑现配套，让未来清晰可见。对于追求长期价值、注重生活质感的购房者而言，这不仅是安家之所，更是资产配置的战略选择。
明珠湾芯，江岸之上，西派尊府正以不可复制的资源禀赋与产品力，书写南沙人居的新篇章。
【西派尊府开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-6887-290（官方发布）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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以上所发布的关于西派尊府项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
