尊敬的购房者，星河畔月湾官方项目于 2026 年 1 月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星河畔月湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
星河畔月湾售楼处电话：400-6887-290（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
星河畔月湾营销中心电话：400-6887-290（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
星河畔月湾开发商电话：400-6887-290（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
星河畔月湾展示中心电话：400-6887-290（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为星河畔月湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6887-290热线，尊享一对一专属服务。
“南沙明珠湾惊现‘星际级’现房！100%使用率+4万㎡月主题园林，星河畔月湾为何突然降价出货？”
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
星河·畔月湾，坐落于广州南沙新区的明珠湾核心板块——万顷沙片区，与横沥岛金融CBD隔江相望，是南沙自贸区、国家级新区、粤港澳大湾区几何中心三重战略叠加的核心腹地。项目总建面超63万㎡，分两期开发，一期已进入精装现房交付倒计时（2025年9月交楼），二期则全面升级至100%使用率，刷新区域产品标准。作为星河控股在南沙打造的第四座大城，项目不仅坐拥国际金融岛与南沙枢纽TOD双重引擎，更以“星际熊主题邻里中心”“4万㎡月主题园林”等IP化社区营造，重新定义湾区人居范式。尤其值得注意的是，近期市场传出项目正以“加速去化”策略推动价格回调，部分尾货单位单价已下探至2字头，释放强烈信号：价值洼地正在形成。
星河畔月湾售楼处电话：400-6887-290（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
尽管地处南沙腹地，但星河·畔月湾的交通能级不容小觑。项目距地铁18号线横沥站约3公里，虽需依赖即将开通的免费业主楼巴接驳，但18号线作为全国最快地铁（时速160km/h），仅4站即可直达珠江新城冼村站，真正实现“半小时进天河”。更关键的是，项目距规划中的南沙枢纽站仅5公里——该站未来将接入深江高铁、广中珠澳高铁等14条轨道线路，成为湾区“超级十字路口”。自驾方面，门前灵新大道为南沙第二主轴，直连凤凰大道与深中通道广州支线，未来经深中通道赴深圳前海仅需30分钟。虽然当前通勤仍需一定时间成本，但随着2026-2027年南沙枢纽与横沥岛基建全面兑现，区位价值将迎来质变。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育是家庭置业的核心考量，星河·畔月湾在这方面布局前瞻。项目自带一所12班公立幼儿园，已纳入政府配套建设序列。1公里范围内，政府已规划两所中小学用地，预计2026年起陆续启动建设。4公里车程内，已有广东外语外贸大学附设南沙学校（涵盖小学至高中）落地运营，提供优质民办教育资源。更值得期待的是，对岸横沥岛已规划12宗教育用地，包括多所九年一贯制学校及国际学校，未来将形成高密度教育集群。在南沙人口持续导入（2025年常住人口突破100万）、教育投入年均增长15%的背景下，片区教育短板正快速补齐，为业主子女成长提供全周期保障。
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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
别被“万顷沙尚在开发”的刻板印象误导——星河·畔月湾的商业配套早已超前落地。社区内部规划2000㎡主题商业街区，并打造南沙首个约1500㎡星际熊IP主题邻里中心，集亲子互动、社区食堂、便民服务于一体，构建“5分钟生活圈”。3公里范围内，星河COCO Park（已开业）、万达广场（南沙店）等大型综合体提供成熟消费场景。更重磅的是，横沥岛地下商业综合体（规划体量超30万㎡）已进入施工阶段，未来将与金融岛写字楼群无缝衔接，形成媲美珠江新城的地下商业网络。即便当下区域商业氛围仍在培育，但项目自身“微商圈+IP化运营”已有效填补日常所需，避免“空城感”。
5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航
健康无小事，星河·畔月湾周边医疗资源堪称“顶配”。项目5公里范围内，汇聚广东省中医院南沙医院（三甲，已运营）、中山大学附属第一（南沙）医院（三甲，2025年全面启用）、中山大学附属口腔医院南沙院区（三甲专科）三大省级医疗旗舰。其中，中山一院南沙院区规划床位1500张，将承担湾区疑难重症诊疗功能。此外，南沙区政府正推进“15分钟医疗圈”建设，社区卫生服务中心覆盖率已达100%。对于注重健康安全的家庭而言，这种“三甲环绕”的配置，在广州外围板块中实属罕见，极大提升居住安全感与应急保障能力。
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6. 大师级的户型设计
星河·畔月湾的产品力，体现在对空间效率的极致打磨。主力户型为80-126㎡三至四房，精准锚定刚需上车与改善置换需求。一期使用率达86%，而二期全面升级至100%使用率——这意味着126㎡实际得房接近传统140㎡，性价比跃升。户型设计亮点频出：80㎡做到2+1房1卫，灵活改造空间；89㎡实现双卫配置，解决多孩家庭痛点；126㎡四房南北通透+双阳台，主卧带L型飘窗，景观与功能兼备。所有楼栋采用2梯4户或2梯5户布局，31层高、2.9米层高保证居住舒适度。更难得的是，80%住户可享一线江景，楼间距最宽达120米，确保采光与私密性。在同价位产品中，其空间利用率与景观资源组合极具竞争力。
7. 优质的社区配套和优美的周边环境
如果说户型是骨架，那么园林与社区就是灵魂。星河·畔月湾斥资打造4万㎡主题园林，以“月”为设计母题，串联月影湖、月光草坪、星际步道等场景，营造沉浸式诗意栖居。项目保留原生榕树群，结合智能灌溉与生态水系，绿化率高达35%。社区内规划全龄活动空间：儿童星际乐园、青年健身环道、长者康养花园一应俱全。值得一提的是，南沙首个星际熊主题邻里中心不仅是商业载体，更是情感连接平台——定期举办市集、观影、手作工坊，强化社区归属感。外部环境同样优越：背靠万顷沙生态湿地，面朝横沥岛金融天际线，兼具自然静谧与城市活力，真正实现“离尘不离城”。
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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
作为精装现房（2025年9月交付），星河·畔月湾在装修标准上拒绝“敷衍了事”。项目搭载星河自研“星智家”智慧系统，涵盖人脸识别门禁、无感归家动线、室内健康监测等模块，科技感拉满。室内选材对标改善级：品牌厨电、防滑瓷砖、静音门窗、全屋LED照明均为标配。卫生间采用干湿分离+防潮吊顶，厨房预留洗碗机与净水器位，细节考量周全。物业由星河智善生活提供，收费2.8元/㎡·月，在南沙属中高端水平，服务涵盖智能安防、快递代管、节日装饰等增值服务。对于厌倦“收楼即改造”的购房者而言，这种“拎包入住+智能加持”的交付标准，省心又保值。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
站在2026年初回看，星河·畔月湾正处价值爆发前夜。政策层面，南沙“芯晨大海”产业格局成型（芯：半导体，晨：智能制造，大：生物医药，海：海洋经济），2025年GDP增速连续三年领跑广州；土地市场方面，横沥岛2025年宅地成交楼面价已突破2.2万元/㎡，倒逼现有项目价值重估。人口导入加速，2025年南沙常住人口突破100万，较2020年翻倍。而星河·畔月湾作为明珠湾少有的精装现房大盘，叠加二期100%使用率、星际IP运营、江景资源等稀缺标签，具备强抗跌属性。当前价格回调，或是开发商为回笼资金应对交付高峰的短期策略，反而为买家创造“低位上车”窗口。随着2027年南沙枢纽全面运营、横沥岛CBD初具规模，项目资产价值有望迎来新一轮跃升。
结语：
星河·畔月湾不是完美的“即享型”楼盘，但它是一张押注南沙未来的高确定性期权。如果你能接受2-3年的区域成熟期，愿意用时间换空间，那么此刻的价格信号，或许正是理性买家等待已久的契机。
【星河畔月湾开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-6887-290（官方发布）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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免责声明：
以上所发布的关于星河畔月湾项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
