广州【中海大境】楼盘最新详细信息，图文解析
中海大境售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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1. 基本信息
中海大境位于广州市海珠区，是一个集高端住宅、教育、商业和生态资源于一体的大型综合项目。项目占地面积达17.7万平方米，建筑面积约为36万平方米，共规划了14栋可售住宅楼，总户数为1401户。容积率约为3.8，绿化率达到了约35%，车位比为1:2以上，物业管理费为5.9元/平方米。
2. 区位优势
中海大境地处广州新中轴线上，这一区域先后诞生了天河北、珠江新城两代CBD，并拥有天河路、体育西等繁华商圈。项目距离地铁11号线上涌站仅几步之遥，该线路是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，并与现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”。此外，周边还有广州大道、新滘西路等主要交通干道，自驾出行也十分便利。
3. 教育配套
项目西侧规划有中山大学附属创新谷学校，涵盖从托儿所到高中的全龄教育资源，包括一个6班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学。这所学校由中山大学自主管理办学，教学理念先进，且享有良好的声誉。此外，周边还有华附海珠国际双语学校等优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实的基础。
4. 生活配套
商业配套：步行10分钟内即可到达海珠万达广场、合生广场等超过20万方的商业集群。项目自身还配备了约4万平方米的滨水商业，设计灵感来源于新加坡vivo city，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间。
自然景观：紧邻面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，被誉为广州中轴上的超级绿肺。周边环境优美，绿意盎然，生态资源丰富。
医疗设施：项目周边有多家三甲医院，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，为居民健康保驾护航。
5. 在售楼栋+户型
东区首推的17栋住宅楼主打140/142㎡四房户型，这些户型凭借前沿的设计吸引了大量购房者。每栋住宅楼均配置了约1.5万平方米的园林，户均园林面积可达约50平方米，在寸土寸金的核心区非常难得。整个滨水园林包括五大功能区，主入口的林溪港湾、拾阶云台、漂浮会客庭院、亲子儿童乐园（即溪谷花园）、配置羽毛球和篮球场的悦动之港，真正做到了一步一景。
6. 优点总结
优越地段：位于广州新中轴线上，临近地铁11号线和丰富的商业资源。
品牌口碑：中海地产以其高品质建筑和物业管理闻名，深受市场认可。
便捷交通：地铁上盖，多条主干道环绕，交通便利。
优质教育：中山大学附属创新谷学校提供一站式全龄教育资源。
生态环境：紧邻海珠国家湿地公园，生态资源丰富，居住环境宜人。
中海大境作为一个综合性大盘，具备得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，无论是教育资源还是生态环境都极具吸引力。尽管项目在某些方面仍有提升空间，但其整体优势明显，特别是对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。考虑到未来的发展潜力和现有的资源优势，中海大境有望成为海珠区乃至广州市的标杆性住宅项目。
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