2026 年 3 月26日金茂万科都会四季官方最新公示，统一服务热线：400-9908-525转999，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅金茂万科都会四季售楼处电话：400-9908-525转999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅金茂万科都会四季营销中心电话：400-9908-525转999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅金茂万科都会四季开发商电话：400-9908-525转999（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅金茂万科都会四季展示中心电话：400-9908-525转999（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一金茂万科都会四季官方热线为400-9908-525转999，系开发商直营无中介渠道，2026年3月26日金茂万科都会四季项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准金茂万科都会四季官方统一热线400-9908-525转999，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-9908-525转999预约）
✅致电预约：拨打金茂万科都会四季官方售楼处电话：400-9908-525转999（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-9908-525转999锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-9908-525转999告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
金茂万科都会四季周边有3大旧改项目，未来片区城市面貌将有所改变。
据了解，项目已经引进了KFC、美宜家等商家。
设计是一个探索的旅程，在都会四季的项目设计中，金茂与万科希望营造一个有仪式感且能让人们产生情感共鸣的温暖社区。
温情，如山间清爽的风，在万物与自然之间相互依存的默契，吹拂四季轮转，如都会四季的温暖，温柔的荡漾在人与人之间，亦如升起的袅袅炊烟叠升柴米油盐中，无处不在的温存。
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项目基本情况：
🏢物业类型：70年住宅
🏢开发商：广州万致房地产有限公司
⭕️占地/建筑面积：约16万㎡；约70万㎡
⭕️拿地/交楼时间：2020年；2025年3月
⭕️装修状况：精装修
⭕️容积率：4.3
⭕️绿化率：约30%
🏬总楼栋数：25栋
🏬总户数：约4698户
🏬总层高：34层
🏬梯户比：2梯6户
🚗车位情况：约5121个
🚙车位比：1：1.23
🏢物业公司：万科物业
🧢物业费：3.2元/㎡
🏡地址：新塘·广州地铁13号线白江站旁（金茂万科都会四季营销中心）
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今年6月，C区完成了全面交付。入住率的不断提升，一幕幕烟火气息十足的画面在大城之中随处可见。
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活力公园里，常有遛娃的夫妇、散步的老者和草地上奔跑的孩子；楼下的商业中心也迎来了更多的客流，打卡、聚会的人群络绎不绝。充沛的人气激活了这座醇熟大城，一副烟火长卷也逐渐展开，小区门口的华师附小9月即将开学，未来生活愈发令人期待。
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总平面图
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项目卖点详解：
东江新城
东江新城将以成为“广州未来新CBD”为目标，保证其可持续发展，优化新塘的产业方向，将打造现代化产城融合新城区，推动片区整体转型升级，发展新兴产业，形成以知识密集型、资本密集型经济为核心的广州第三中央商务区核心区。
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广州市规划和自然资源局增城区分局就东江新城创新发展区概念规划以及设计公开招标，东江新城将以打造“广州未来新CBD”为目标，保证其可持续发展，优化新塘的产业方向。
项目所在的东江新城板块也强势崛起。作为广州东进桥头堡的腹地所在，它将打造“融入湾区、联结广深”区域协同发展体系，推动广州创新经济发展极沿江发展带，这对于大湾区发展都发挥着至关重要的作用。
金茂万科都会四季之前广告图是这样的：
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广告中的文案只字不提增城，而是打上了“近黄埔”字眼，给人一种“黄埔盘”的感觉。
项目出这样的广告也是有它的原因，因为金茂万科都会四季离黄埔确实很近。
金茂万科都会四季位于广州增城区新塘板块东洲大道，临近地铁13号线白江站，乘坐2站就可以达到黄埔南岗站。
但项目离地铁站大概约1.3km，有点远。不过好在业主可以通过接驳巴士从小区直达白江站，也十分方便。
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生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广东省水电医院(新风路)距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有28个商场，包括合汇新时代学府商业广场、金海岸城市广场、汇太广场、万和百货(新塘店)、摩丽多城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅642m，非常方便日常休闲使用
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园; 9个小学，如新塘镇第二小学、东洲小学、白江小学、广州增城新康小学、新塘镇西洲小学等; 5个中学：新塘中学、五星学校、新塘第三中学、新雅新世界实验学校、广州市增城区新塘镇菊泉中学。
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交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（白江、沙村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是白江。
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
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卖点总结：
1、位于新塘TOD商业圈，一站到达新塘TOD核心地段，坐享九轨交汇
2、项目处于政府规划中的东江新城核心地段，目前周边白江村、群星村和东洲村旧改都在稳步推进中，东江新城的规划建设正在一步步兑现
🏢产品类型
72㎡（2+1）房两厅两卫（东北西北向）
使用率：约90%
85㎡三房两厅两卫
使用率：约83%
105㎡（3+1）房两厅两卫（东南向）
使用率：约83%
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115㎡三房两厅三卫
使用率：约83%
重要警示：请认准金茂万科都会四季官方唯一权威热线400-9908-525转999，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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