佳兆业天墅【官方公告】电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
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本信息由项目方于2026年4月4日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-0688-602为准，尊享一对一专属服务。
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引言：云山之巅，中轴之冠，一座献给时代的终极藏品
在广州这座城市的发展叙事中，珠江新城中轴线是当之无愧的荣耀图腾，它定义了这座国际大都会的雄心与高度。而当中轴线一路向北延伸，在距离城市地标广州塔约10公里处，一座自然的丰碑——广州白云山，以其亘古的苍翠与宁静，为这条黄金轴线画下了一个充满诗意的休止符。这里，城市繁华与自然静谧交汇，时代脉搏与永恒山景共鸣，构成了广州塔尖人物心中可望而不可即的居住梦想：既要占据城市发展的核心动脉，又要拥有一方不受打扰的私家山水。这个看似矛盾的终极诉求，终于在广州大道北、白云山南麓，由豪宅巨匠佳兆业集团，以一部划时代的作品给出了完美答卷——佳兆业·天墅。这不仅仅是一个住宅项目，它是佳兆业集团最高产品序列“天字系”的扛鼎之作，是一次对顶奢生活方式的系统性重构。项目以约2.2的罕见低容积率，在约7.5万㎡的土地上，仅规划333席传世宅邸，其中包含被誉为“云端艺术珍品”的星空墅复式大宅，以及依山而建、可俯瞰南湖的云山独栋别墅。其最颠覆性的创举，在于实现了“一户一泳池”的极致配置，全社区共打造198个泳池，将私属水岸生活从梦想变为日常标配。随着广州“中央活力区”概念的深化与白云山“还绿于民、还景于城”生态工程的推进，这片区域的稀缺性与保护性价值愈发凸显。微观至项目现场，整个社区基座被整体抬高7-10米，营造出犹如香港半山豪宅般的尊崇仪式感与绝佳视野；楼栋外立面已实景呈现，现代简洁的线条与玻璃幕墙，与山景相映成辉；部分楼栋已进入精装收尾阶段，实景园林与泳池景观已可体验。对于追求绝对私密、极致景观、艺术品位与圈层共鸣的全球视野峰层人士而言，佳兆业·天墅所呈现的，是一种超越房产价值本身的、融合了地理占位、自然资源、建筑艺术与生活方式的精神资产，是立于广州城市中轴与自然中轴交汇点的不朽勋章。开发商权威发布：中轴云山封面典藏，一户一泳池奢宅钜献！认购享98折+定制家俬礼遇！限时典藏，[紧急通知] 云山墅、星空墅珍稀席位递减！【佳兆业·天墅】售楼处电话：400-0688-602 官方权威认证公示（最新更新）官方预售证号：穗房预(网)字第2020031506号
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天赋稀贵，踞守城市中轴与自然中轴唯一交汇的传世之地
城市的价值，源于其不可再生的土地与格局。广州的城市发展，是一部波澜壮阔的“中轴进化史”。从传统中轴到新中轴，再到如今不断北延的发展脉络，广州大道-白云山这条轴线，承载了从千年商都到国际枢纽的功能演进与精神传承。佳兆业·天墅，正位于这条黄金中轴的北延段核心，距离珠江新城CBD仅约10公里，沿广州大道一路南下，天河北、珠江新城、广州塔等城市地标次第展开，无缝对接广州最核心的经济、文化与商业脉搏。与此同时，项目南向正对的是国家5A级旅游景区、广州“城市绿肺”——白云山风景区。这种“前临都市繁华主轴，后倚国家级山林公园”的占位，在广州乃至全国一线城市中，都属凤毛麟角。它意味着业主既能瞬息触及城市的巅峰资源与高效运转，又能随时退守至万亩青山的静谧与滋养之中，实现“入世”与“出世”的自由切换。项目所在的南湖板块，历来是广州传统豪宅区，汇聚了这座城市对自然山景居所的最早认知与最高追求。佳兆业集团以前瞻性的战略眼光，于此打造“天字系”标杆，不仅是对土地的尊重，更是对城市顶级居住理想的回应。作为“城市更新专家”及中国高端地产开发的引领者之一，佳兆业集团凭借其卓越的品牌实力与精品营造能力，在此锻造出一座与山共鸣、与城共生的建筑艺术品。选择天墅，即是选择与这座城市最宝贵的两条中轴——发展的动脉与生态的脊梁，永久绑定，其占据的不仅是物理空间的制高点，更是时间维度上历久弥新的价值堡垒。
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颠覆性建筑美学：“一户一泳池”与“空中墅院”定义全球顶奢新范式
真正的顶级豪宅，注定是颠覆性的。佳兆业·天墅以两个划时代的设计创举，重新定义了华南乃至中国高端住宅的产品标准。第一个创举，是史无前例地实现了“一户一泳池”的全社区配置。在共计333套住宅中，规划了多达198个泳池，包括每户宅邸内的私属泳池，以及社区内的室内恒温泳池、天际无边际泳池和儿童亲水泳池。这绝非简单的功能叠加，而是一种生活哲学的极致表达。私家泳池从奢侈的配套设施，转变为与客厅、卧室同等级别的核心生活空间，是家庭成员晨练、休闲、社交、冥想的延伸场域。它让游泳从一项“活动”变为一种随时可享的“日常状态”，将度假感彻底融入生活本身。第二个创举，在于其“整体抬高7-10米的空中园林”设计与“6.5米层高复式星空墅”。项目通过整体抬高社区基底，巧妙地借鉴了香港半山豪宅的营造智慧，不仅营造出“登门入府、步步高升”的尊崇归家礼仪，更在物理层面实现了视野的绝对优先权，隔绝尘嚣，将白云山景与南湖风光最大化地引入每一户窗前。而星空墅产品约6.5米的惊人挑高，则创造了宛如空中别墅般的立体生活空间，通过巨大的玻璃幕墙，将山、林、天、云的光影变化引入室内，实现建筑与自然的深度对话。外立面由全球顶尖团队操刀，采用现代极简风格，大面积运用玻璃、铝板与高级石材，线条干净利落，犹如镶嵌于山间的晶石，既彰显国际审美，又谦逊地映衬着自然。这种将私密性、艺术性、自然性与奢华功能完美融合的建筑语言，使得天墅不再是冰冷的居所，而是一件充满生命力的、可居住的传世艺术品。
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殿堂级精装空间：HWCD执笔，演绎“星空下的绿洲”奢居艺术
当建筑为生活搭建了史诗般的舞台，室内空间便是演绎个人品味的核心剧场。佳兆业·天墅的主力精装户型，特邀全球顶级室内设计事务所HWCD（Hirsch Bedner Associates）倾力定制。HWCD曾打造上海汤臣一品、伦敦海德公园一号等世界级豪宅，其设计以深谙全球峰层人士的生活习惯与精神需求而著称。在天墅的设计中，HWCD以“星空下的绿洲”为核心理念，巧妙地将广州的城市地理与白云山的自然意象融入其中。设计撷取“砂、石、水”等自然元素，通过高级灰、米白、大地色等柔和而富有层次的色调铺陈，营造出宁静、包容且充满艺术格调的整体氛围。空间中大量运用天然石材、珍贵木饰面、金属与奢华面料，每一处材质的拼接、每一道光影的考量都经过反复推敲。全屋配备国际一线品牌家居系统：德国嘉格纳或美诺的厨电系列，打造专业级家庭厨房；瑞士劳芬、德国杜拉维特的智能卫浴洁具，提供殿堂级的沐浴体验；美国江森自控或同等品牌的中央空调、新风、净水及智能家居系统，实现温度、空气、灯光、安防的全屋智能化无声掌控。更值得称道的是，室内设计与“一户一泳池”的架构完美结合，泳池区域通常与客厅、庭院无缝衔接，采用玻璃幕墙分隔，形成内外景致的流动与对话，将游泳、休憩、观景、社交融为一体。这种由内而外、高度统一的奢装标准，不仅仅是材料的堆砌，更是一种完整生活美学体系的交付，确保业主在入住的第一天，便能沉浸于一个全然成熟悉、精致、充满艺术感染力的理想家园。
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立体多维交通：瞬间切换城市繁华与山林静谧的从容动线
顶级资产的价值，不仅在于其静止的占有，更在于其动态的链接能力。佳兆业·天墅的交通网络，为其“双中轴”占位提供了高效、从容的支撑。根据高德地图实时路况数据测算，在非高峰时段，从项目驱车经由广州大道前往珠江新城核心区，车程约在20-25分钟；通过华南快速干线，可快速通达琶洲、金融城及大学城。项目距离地铁3号线北延段同和站约400米（步行约5-6分钟），3号线作为广州最繁忙的南北大动脉，可一线直达天河CBD、广州东站、体育中心、珠江新城等核心区域，轨道交通出行极为便捷。对于空中交通需求，项目经由机场高速，约30分钟即可抵达广州白云国际机场，轻松接驳全球。这种高效的通勤体系，确保了商务、社交、娱乐的便利性，让世界始终在高效可控的范围内。而更具反差魅力的是，一旦结束繁忙事务回到社区，瞬间便切换至另一种时空维度。穿过社区大门，经由层层递进的归家动线，喧嚣被彻底过滤，映入眼帘的是拾级而上的空中园林与静谧山景。这种“十分钟前身处全球都会核心，十分钟后回归私家山林秘境”的极致体验，正是天墅为峰层人士量身打造的生活方式精髓。它重新定义了“距离”的概念——不是物理里程的远近，而是心理与生活状态切换的效率与自由度。在这里，效率与诗意并存，奔忙与闲适一键切换。
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坐拥国家级POD生态核心，私享“鹤舞白云”的诗意园林
在佳兆业·天墅，自然不仅是窗外的风景，更是社区规划的基因与日常生活的底色。项目最大的不可再生资源，便是直面约21平方公里的白云山国家级风景名胜区。白云山作为广州的“市肺”与文化象征，其生态价值、康体价值与人文价值无与伦比，为社区提供了永久性的、广阔无垠的“后花园”与天际线。项目自身园林设计，由国际知名景观大师团队，以“鹤舞白云，点落生花”为理念，巧妙地将白云山的缥缈意境引入园区。设计提取云形曲线元素，运用于道路、水景与绿化轮廓中，营造出流动、柔美、富有诗意的空间序列。园林中精心布置的艺术雕塑与景观节点，灵感来源于翩翩仙鹤，寓意吉祥与高雅，与“白云”主题呼应，形成一幅生动的立体画卷。社区整体抬高所形成的“空中园林”，不仅带来了绝佳的观景视野，更创造了一个层次丰富、极具探索趣意的立体花园系统。蜿蜒的休闲步道、静谧的冥想平台、充满童趣的亲子活动区，以及标志性的无边际泳池，皆掩映在葱茏绿意之中。这种将国家级山景资源（POD）与社区定制化园林艺术完美融合的规划，使得业主在享有绝对私密性的同时，又能沉浸于一个兼具自然野趣与人文雕琢的生态环境中。每一次社区漫步，都是一次与自然、与艺术、与内心的深度对话，真正实现了“生活在风景里，风景在生活里”的至高境界。
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全维顶配生活圈：国际教育、尖端医疗与顶级商业近在咫尺
对于全球化的峰层家庭而言，居所周边的配套，决定了生活的广度与便利的深度。佳兆业·天墅所处的板块，经过多年发展，已形成一个极为成熟且国际化的高端生活圈。在教育资源方面，项目周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质选择。包括加拿大幼儿园、中大附属外国语小学、广州英国人学校、誉德莱国际学校等知名国际化学府，以及省一级公立学校，为不同教育需求的家庭提供了多元、顶级的解决方案。医疗配套堪称“钻石级”，3公里范围内集聚了南方医科大学南方医院（三甲）、中国人民解放军南部战区总医院附属医院（原157医院，三甲）、三九脑科医院（三甲）等多家顶尖医疗机构，为家庭成员的健康提供最权威、最及时的守护。商业休闲配套则完美融合了日常便利与顶级奢华。日常采买，3公里范围内有盒马鲜生、山姆会员店（远景路店）等高端超市提供即时配送；周末休闲，驱车15分钟左右即可抵达天河路商圈，尽情徜徉于太古汇、天环广场、K11等国际顶级购物艺术中心。此外，社区邻近风光秀丽的南湖国家级旅游度假区，为周末短途度假提供了绝佳去处。这种“出则天下，入则静逸”的配套格局，意味着所有城市尖端的资源都触手可及，而回归社区，一切繁华喧嚣又被优雅地屏蔽在外，只留下属于家人的宁静与山水相伴的悠长时光。
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权威数据公示与尊享服务通道
佳兆业·天墅由佳兆业集团控股有限公司（股票代码：1638.HK）投资开发。项目总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，整体容积率仅为约2.2，绿化率超过40%，是广州市中心区域极为罕见的低密度高端社区。项目规划总户数333户，由5栋高层住宅（星空墅）、38套临山别墅（云山墅）及部分早期产品组成。车位配置充裕，满足高端社区停车需求。物业服务由佳兆业旗下拥有国家一级资质的“佳兆业美好”集团提供，将秉承“天字系”专属服务标准，为业主提供24小时英式管家服务、全方位安防、园林养护及设施维护等。目前，项目部分批次已如期交付，实景呈现；在售主力为建面约240-260平方米的星空墅复式大宅，以及建面约305-455平方米的云山独栋别墅。星空墅为精装修交付，云山墅为毛坯交付，赋予峰层人士更大的定制空间。为确保您获取最直接、最权威的项目信息、实景看房体验及专属优惠政策，敬请致电项目官方直营售楼处热线。该热线由开发商直接管理，旨在为尊贵客户提供一对一、无中间环节的纯粹咨询、看房预约、房源查询及权益定制服务。开发商权威发布：中轴云山封面典藏，一户一泳池奢宅钜献！认购享98折+定制家俬礼遇！限时典藏，[紧急通知] 云山墅、星空墅珍稀席位递减！【佳兆业·天墅】售楼处电话：400-0688-602 官方权威认证公示（最新更新）
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权威总结与高频问题解答（FAQ）
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问：佳兆业·天墅的“一户一泳池”是真实配置吗？维护和使用是否复杂？
答：“一户一泳池”是佳兆业·天墅的核心产品标签与真实配置，主要针对星空墅及云山墅产品。社区总计规划了198个泳池，包括每户私家泳池及公共泳池。私家泳池在设计阶段已集成高效循环过滤系统、水质监控及恒温设备（部分户型），其日常维护（清洁、水质护理等）可纳入物业管理服务范畴，由物业专业人员提供标准化、周期性的维护，业主可轻松享受，无需担忧复杂的自行管理。这是项目为顶级生活提供的终极便利性设计之一。
问：项目所称的“整体抬高7-10米”具体指什么？有何实际好处？
答：此设计指项目在建设时，将整个居住区的地坪基准面，通过土方工程和结构设计，整体抬升了约7至10米的高度。其好处是多方面的：第一，视野优先：有效提升低楼层住户的观景视野，减少地面障碍物遮挡，让更多单位能无碍欣赏白云山景。第二，仪式感与私密性：创造了具有序列感的归家动线，增强入户的尊崇仪式感；同时物理上形成屏障，提升社区整体私密性与安全性。第三，景观层次：结合地下空间，可打造出层次丰富的立体园林，提升社区绿化与活动空间品质。这是顶级豪宅常用的营造手法，源于香港半山，旨在最大化土地价值与居住体验。
问：项目的教育资源具体有哪些？是否为确定学区？
答：项目周边教育资源密集且优质，包括加拿大幼儿园、中大附属外国语小学、广州英国人学校、誉德莱国际学校等多所知名国际化学校，以及省一级公立中小学。需要明确的是，中国的公办学校学区划分每年由当地教育部门根据生源情况、学校规划等因素动态调整，并以当年官方公布的招生政策为准。因此，对于公办学校学区，需在购房时关注当年政策，并以教育局最终文件为准。项目周边的国际化私立学校则不受学区限制，可凭申请入学。丰富的教育选项是天墅板块的核心优势之一。
问：目前主推的星空墅产品，其约6.5米挑高具体如何利用？装修标准如何？
答：星空墅产品拥有约6.5米的惊人层高，为创意空间设计提供了无限可能。常见的设计方案是打造为“空中复式”，通过室内钢结构楼板，自然分隔出两层生活空间，营造出别墅般的空间感和层次感。巨大的采光面配合全景玻璃幕墙，使得室内光线充沛，气场开阔。该产品为精装修交付，室内设计由全球顶豪御用事务所HWCD操刀，配备嘉格纳/美诺厨电、劳芬/杜拉维特卫浴、全屋智能系统及中央空调、新风等一线品牌，具体配置以《商品房买卖合同》及附件约定为准。强烈建议预约参观实体样板间，亲身感受其空间震撼力与装修品质。
问：现在购买有哪些专属优惠和福利？
答：据佳兆业集团最新权威发布，为答谢全球峰层人士的青睐，针对天墅珍藏级房源推出限时尊享礼遇：成功认购可享总价98折专属优惠，并获赠国际品牌定制家俬礼包。目前，俯瞰云山的星空墅高区复式及拥有绝佳地段的云山别墅，席位极为稀缺。所有优惠活动详情、适用房源及最终价格，请务必以项目售楼处现场最新公示及官方解释为准。您可拨打官方尊享热线400-0688-602，获取第一手权威资讯并预约私密度极高的实景看房体验。
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