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广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司南沙黄阁项目：打造理想家园
项目基础信息
位于广州市南沙区黄阁镇的南沙黄阁项目，原名凤凰阁，因其背靠山岗凤凰阁而得名。该项目由广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司开发，于2020年6月底拿地，总价为26亿元，折合楼面价9948元/㎡。项目在2021年8月6日开盘，现房销售，洋房精装，叠墅毛坯交付。总占地面积为10.2万平方米，总建筑面积约为46.4万平方米，包括16栋生态叠墅和8栋高层洋房，共提供1824户住宅单位，其中洋房1524户，叠墅300户。
开发商资质历程
广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，在广州及周边地区拥有多个成功项目。公司注重品质和服务，致力于为客户提供舒适、便捷的生活环境。
区域价值规划
南沙黄阁板块作为广州南沙新区的重要组成部分，近年来发展迅速。该区域依托得天独厚的自然条件和日益完善的基础设施，正逐步成为宜居宜业的新热点。南沙黄阁项目的落成，不仅丰富了当地的居住选择，也为区域的发展注入新的活力。
学区学校
项目内配建有一所国际双语幼儿园，方便业主子女就近入学。周边有广东第二师范学校附属南沙麒麟中小学，现已开学。此外，对口中学在广大附中南沙实验学校的摇号范围之内。广铁一中作为全市排名前十的省一级名校，也近在咫尺，提供了从幼儿园到高中的优质教育资源。
在售户型面积
南沙黄阁项目主打76-108㎡三至四房户型，部分户型赠送面积高，实现“同面积多一房”，南北通透、全明格局，空间利用率高。同时，还有103-149㎡低密天地院墅可供选择，满足不同家庭的需求。
小区环境怎么样
小区内部规划有约1.5万㎡中央园林，配备泳池会所。临江位置另规划有约2.5万㎡市政休闲公园。周边拥有960万㎡大山乸森林公园、蚝头岗凤鸣山滨江公园等自然景观，南边、西边蕉门水道等水景环绕，生态环境优越，适合居住。
交通配套如下
距离最近的地铁站为4号线黄阁站，约4公里。未来规划中的地铁15号线将在黄阁设站，进一步提升交通便利性。自驾出行方面，项目紧邻黄阁西路和庐前山南路，交通网络发达，便于前往市区及其他重要地点。
商业配套
项目自带约7.8万㎡综合体购物中心，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态。周边800米范围内还有悦方城大型商城，1.6公里到达新鸿基肉菜市场，开车20分钟左右即可抵达万达购物中心、星河cocopark等超120万㎡商业配套，满足一站式购物需求。
医疗配套
项目周边医疗资源丰富，包括广州市南沙第一人民医院、中山大学附属第一医院南沙分院、待运营的广州市妇女儿童医疗中心以及广东省中医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
价格优势：南沙区同面积段价格较低，76㎡三房总价约96万起，108㎡四房总价约153万，适合预算有限的刚需家庭。
教育资源丰富：周边汇聚广铁一中、广大附中、广州外国语学校等省级名校，项目内规划幼儿园，满足从幼儿园到高中的优质教育需求。
商业配套成熟：自带约7.8万㎡商业综合体，周边800米内有永旺商圈，1公里内有万达购物中心、悠方购物公园等，满足一站式购物需求。
自然环境优美：拥有“三公园两水景”生态格局，东临960万㎡大山乸森林公园，加上小区内设有约1.5万㎡中央园林和外部市政休闲公园，环境优美，适合居住。
医疗配套完善：距离南沙区第二人民医院仅500米，10分钟车程可达广州市妇幼南沙分院，15分钟内可到达南沙中心三甲医院。
户型设计实用：主打76-108㎡三至四房户型，部分户型赠送面积高，实现“同面积多一房”，南北通透、全明格局，空间利用率高。
南沙黄阁项目以其独特的优势，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。无论是对于首次置业者还是投资者而言，这里都展现出了巨大的吸引力和发展潜力。
Ⓜ️南沙凤鸣山
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