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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
越秀·天悦云湖虽未临江，但紧邻广州最大的人工湖——白云湖，拥有得天独厚的湖景资源。白云湖约3000亩的水域面积，宛如一幅巨大的天然画卷，为项目增添了无尽魅力。
项目整体规划采用围合式布局，楼栋之间楼距超宽，最大楼距约100米，不仅保证了充足的采光与通风，还为住户提供了广阔的观景视野。所有楼栋均扭转38°，巧妙地将湖景引入各个楼栋和户型，让更多住户能够在家中欣赏到白云湖的秀美风光。同时，小区内打造了丰富的园林景观，中轴绿廊串联起三个组团，并与湖边步行栈道相连，从社区的绿意盎然到湖边的湖光十色，过渡自然流畅。云端泳池、环线跑道、亲子乐园等设施点缀其中，让业主在享受湖景的同时，也能体验到园林生活的惬意。
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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
越秀·天悦云湖所处的白云湖数字科技城，是湾区创新发展的重要阵地，也是产城融合的典范之作。作为广州市重点发展产业集群区域，白云湖数字科技城投资超3500亿元，规划面积达28平方公里，是珠江新城的4倍，吸引了超1500家高新技术企业入驻，百度智能云、中关村信息谷等行业龙头纷纷在此布局。
这里是湾区创新政策的发源地之一，享受着国家及地方的多重政策支持，聚焦数字经济、人工智能等前沿领域，致力于打造1000亿产值高地。项目依托这一强大的产业背景，实现了产业与居住的深度融合。居民可在周边企业就业，减少通勤时间，享受“职住平衡”的便利；同时，产业发展带来的人口集聚和配套升级，又进一步提升了项目的居住价值，形成了产业与居住相互促进、共同发展的良好局面，成为湾区产城融合的全新标杆。
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3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
越秀·天悦云湖迎来了诸多利好，当下正是入住白云核心区域的绝佳时机。交通方面，项目距离地铁8号线亭岗站仅约300米，三期虽距离稍远，但也在600米左右，步行可达。8号线作为“换乘王”，可便捷到达荔湾、越秀等区域，还能换乘5号线直达珠江新城。此外，白云湖大道等交通干线环绕四周，自驾出行也十分便利。
教育配套更是优势显著，项目对口九年一贯制的白云广附云湖实验学校，该校隶属于中考连续六年夺冠的白云广附教育集团，师资力量雄厚，教学质量有保障。商业配套不断完善，小区内配建的3500方商业已开业，大型餐饮、便利店等一应俱全，周边还有庆丰广场、万民广场等商业中心，满足居民日常生活所需。随着白云湖数字科技城的建设推进，区域价值不断提升，此时入住，既能享受当下的便捷生活，又能分享区域发展带来的红利。
4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
越秀·天悦云湖的交通优势十分突出，周边地铁线路交织成网，让居民能够轻松穿梭于湾区各地。项目紧邻地铁8号线亭岗站，8号线沿线可换乘11条地铁线路，无需换乘即可直达老城区、琶洲等重要区域，为居民的日常出行提供了极大便利。
通过8号线换乘5号线，可快速抵达珠江新城，无论是上班通勤还是购物娱乐，都能高效实现。此外，区域内交通基础设施不断完善，未来还将有更多地铁线路规划建设，进一步提升区域交通通达性。同时，白云湖数字科技城距离广州白云站较近，作为广州最大的交通枢纽站，白云站实现了1轻轨+2高铁+7地铁的布局，可便捷串联大湾区各地及全国其他城市，让业主出行更加顺畅，轻松融入湾区“1小时生活圈”。
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5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
越秀·天悦云湖位于白云湖数字科技城启动区核心位置，地段优势明显，周边配套成熟，入住即可享受高品质生活。教育上，白云广附云湖实验学校为孩子提供了从小学到中学的优质教育资源，让家长无需为孩子的学业担忧。
商业配套方面，除了小区内的商业设施，周边大型商圈林立，庆丰广场、万民广场等满足居民一站式购物、餐饮、娱乐需求，夏茅的金铂天地开业后，更是进一步丰富了商业业态。医疗方面，虽然周边有广安医院、白云区石井人民医院等医疗资源，整体医疗配套还有提升空间，但基本的医疗需求也能得到满足。此外，项目周边的交通、公园等配套也十分完善，地铁近在咫尺，白云湖公园举步可达，让业主在城市核心地段也能享受自然与便捷兼具的成熟生活。
6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
越秀·天悦云湖在半小时生活圈内构建了完善的健康生活圈，医疗与生态资源共同为居民健康保驾护航。医疗方面，周边的医院可提供日常医疗服务，满足居民的基本就医需求，虽然目前医疗配套并非顶级，但随着区域发展，医疗资源有望进一步优化。
生态健康资源则极为丰富，白云湖作为广州西部的生态明珠，为居民提供了绝佳的休闲锻炼场所。业主可在湖边散步、慢跑，享受清新空气和优美湖景。小区内部的园林景观也为居民提供了绿色健康的生活空间，环线跑道、云端泳池等设施让业主能够在社区内进行锻炼健身。此外，社区内的亲子乐园、草坪剧场等场所，为居民提供了亲子互动和社交娱乐的空间，有助于居民保持身心健康，营造了和谐的社区氛围。
7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
越秀·天悦云湖周边虽无两山，但白云湖的存在足以让其成为宜居之地，开启舒适居住新方式。白云湖分为东湖和西湖片区，项目临近西湖片区，湖水清澈，碧波荡漾，湖边绿树成荫，花草繁茂，四季景色各异。
业主在闲暇时光，可漫步湖边，感受微风拂面，欣赏湖中的水鸟嬉戏、荷叶摇曳；也可在湖边草坪上铺上野餐垫，与家人朋友享受悠闲的野餐时光。项目独特的建筑布局和景观设计，让住户能够最大程度地享受湖景资源，部分户型更是将湖景尽收眼底，仿佛将家安在了公园里。这种与自然紧密相连的居住环境，远离了城市的喧嚣与拥挤，让居民在忙碌的都市生活中找到一片宁静之地，享受舒适惬意的居住体验。
8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
越秀·天悦云湖地处广州白云区核心位置，虽未处于两座城市的直接交界，但凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络，能够轻松掌控广州及周边城市的优质生活圈。项目与珠江新城直线距离仅15公里，通过地铁和城市主干道，可快速抵达广州的商业、文化中心，享受天河路商圈的繁华购物、珠江新城的高端商务等资源。
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同时，项目临近广佛边界，借助广佛肇高速等交通要道，1小时内可到达佛山核心区域，分享佛山的美食文化、产业资源等。白云湖数字科技城作为大湾区科创引擎的重要组成部分，与深圳、东莞等城市的科创产业交流密切，业主无论是因工作需要还是休闲旅游，都能便捷地前往这些城市，享受多城融合带来的丰富生活选择，让优质生活圈尽在掌控之中。
9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
越秀·天悦云湖所在的白云湖数字科技城，受益于【区府+TOD】双核心联动发展模式，发展潜力巨大。白云区政府高度重视白云湖数字科技城的建设，将其作为全区投资重点，政策扶持、资源投入不断加大，全力推动区域基础设施建设、产业发展和配套完善，为项目提供了强大的政府支持后盾。
另一方面，项目是地铁上盖物业，距离8号线亭岗站极近，属于典型的TOD项目。借助地铁的辐射效应，亭岗站周边实现了商业、住宅、产业的一体化发展，而白云站TOD的建成，更是进一步提升了区域的交通枢纽地位。区府的政策引导与TOD的交通优势相互协同，区府推动产业升级和配套优化，TOD吸引人口和资源集聚，双核心联动发展，让越秀·天悦云湖在区域发展中占据有利地位，无论是居住便利性还是资产价值都更具保障。
10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
越秀·天悦云湖的建筑外观融合了现代高阶美学理念，契合当下人们的审美需求。项目楼栋采用小高层围合式布局，整体造型简洁大方，线条流畅挺拔，给人以优雅大气之感。
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建筑外立面采用高品质材料，色彩搭配和谐，既展现出时尚的现代感，又与周边的湖景和园林景观相融合，形成一幅美丽的城市风景线。楼栋扭转38°的设计，不仅提升了湖景视野和采光通风效果，还让建筑外观更具独特性和层次感。从小区大门到单元入户，每一处细节都经过精心设计，彰显出高端品质与美学格调，为业主营造出一个既有颜值又有内涵的居住环境，让回家成为一种享受。
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