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天河区作为广州的核心区域，其GDP连续17年领跑全市，并且房价涨幅领先全城。珠江花城项目位于天河智谷旁，邻近金融城，拥有2500家高新技术企业入驻和25万高精尖人才的汇聚，成为该板块内备受瞩目的住宅项目。
项目档案
位置：广州市天河区智谷板块
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
占地面积：约30万平方米
建筑面积：约85万平方米
总户数：5300户
容积率：≤3.2
绿化率：35%
车位/车位比：约1:1
规划：分六期开发
物业公司：珠江城市服务
物业费：住宅2.8元/㎡
装修标准：精装修
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户型鉴赏
珠江花城提供多种户型选择，从76平方米至194平方米不等，包括紧凑实用的三房到宽敞豪华的五房设计。所有户型均配备中央空调、智能灯光系统及电动晾衣架等现代化设施，确保居住舒适与便捷。
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区位优势
珠江花城位于天河智谷板块，与珠江新城、金融城共同构成“黄金三角区”，享有得天独厚的地理位置。尽管当前交通条件尚待完善，但未来随着周边道路拓宽及地铁线路规划的推进，出行将更加便利。
教育配套
项目自身配备丰富的教育资源，包括体育东教育集团均和小学和天河外国语教育集团办学的公办初中，为孩子们提供了优质的学习环境。此外，社区内还有幼儿园及托儿所，满足不同年龄段孩子的教育需求。
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周边配套
珠江花城内部拥有约2万平方米的商业街区，华润万家、美宜佳等品牌已开业，麦当劳也已签约入驻。同时，项目还配备了康养中心、文体中心、肉菜市场及图书馆等配套设施，为居民提供全面的生活服务。社区内的绿色园林占地约10万平方米，超百米楼距保证了充足的采光与景观视野。
项目总结
珠江花城不仅以其卓越的教育资源吸引着众多家庭的目光，更凭借其合理的户型设计、完善的社区配套以及未来可观的发展潜力，成为了天河区不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是希望在天河区找到上车机会的刚需客户，这里都提供了丰富而灵活的选择。通过精心打造的生活空间和细致入微的服务，珠江花城真正实现了宜居与投资价值的完美结合，是您在广州安家落户的理想之选。
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