尊敬的购房者，力迅·西关雅筑官方项目于 2026 年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、力迅·西关雅筑官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
力迅·西关雅筑售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
力迅·西关雅筑营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
力迅·西关雅筑开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
力迅·西关雅筑展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为力迅·西关雅筑官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
力迅·西关雅筑｜老城芯现房清盘，地铁上盖+空中园林，单价4字头起！
一、卖爆的秘诀是？
位于广州老荔湾心脏地带的力迅·西关雅筑，正以“地铁上盖+精装现房+清盘特惠”三重稀缺价值引爆市场！项目坐拥陈家祠双地铁交汇枢纽，下楼即达1/8号线，15分钟通达天河、琶洲；周边名校林立、商业繁华、医疗资源密集，更配建空中园林与悬浮泳池，营造老城中的现代栖居体验。目前项目进入清盘阶段，主力户型单价已从早期7字头回落至4字头起，性价比远超同区次新房，尤其适合追求即买即住、看重地段与配套的地缘改善客群。
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二、高标准的基础配套
力迅·西关雅筑由力迅投资集团匠心打造，于2023年8月正式开盘，现已实现全系精装修现房交付，购房即可办证入住，极大降低交付风险。项目总建筑面积约13.25万平方米，规划6栋住宅，提供1027户多元户型（建面约24–140㎡），满足单身、小家庭至多代同堂的居住需求。社区采用现代玻璃幕墙外立面，融合“六廊八景三居游”的岭南园林理念，并创新打造双层空中悬浮泳池与立体花园系统，在高密度城区中营造难得的生态休憩空间。物业由嘉邦物业提供服务，收费标准为3.9元/㎡·月，保障日常品质生活。
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三、四通八达的交通
项目占据中山七路与康王路交汇处，真正实现“地铁就在家门口”——陈家祠站（1号线 & 8号线）直连项目基座，步行距离近乎为零。1站可达西门口（越秀核心区），3站覆盖海珠沙园、白云新城，7站约15分钟直达天河CBD。此外，周边公交线路密集，中山路、康王路等主干道贯通全城，无论是通勤、商务还是休闲出行，皆高效便捷。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是西关雅筑的核心竞争力之一。项目1.5公里范围内汇聚7所优质小学与7所重点中学，形成全龄段“目送式”教育圈。其中包括省一级名校广雅中学、市属重点广州市第四中学高中部，以及芦荻西小学、乐贤坊小学、西关外国语实验学校附属小学等口碑学府。区域内幼儿园资源同样丰富，如南方中英文幼儿园、兴龙幼儿园等，满足孩子从启蒙到升学的全周期教育需求。
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五、成熟的商圈与配套
作为老城核心，西关雅筑坐享百年商脉积淀。项目自身配建超7000㎡社区商业体，已引入陶陶居等知名餐饮品牌，日常生活触手可及。步行范围内，上下九步行街、北京路商圈、恒宝广场、西城都荟、城光荟商超等成熟商业集群环伺，烟火气与时尚感兼备。医疗方面，2公里内聚集14所医疗机构，含5家三甲医院（如市一、市三、省中医院等），且多家正处扩建升级阶段，健康保障坚实可靠。此外，荔枝湾涌、荔湾湖公园、流花湖公园等城市绿肺近在咫尺，文化休闲资源得天独厚。
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六、新规户型 + 高得房率
尽管项目前身历经波折，但力迅集团于2019年推倒重建后，全面优化产品设计。当前在售户型涵盖24㎡至140㎡，其中B、D、E、F栋为主力现房楼栋，户型选择丰富。项目整体得房率达80%，在同类高容积率项目中表现优异。虽部分户型受限于地块条件（如西晒、临主干道），但多数单位布局方正、功能分区合理，尤其适合注重实用性的刚需及改善家庭。现房状态亦便于购房者实地验房，规避图纸与实景不符的风险。
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七、核心价值总结
力迅·西关雅筑的本质价值，在于其不可复制的城市占位——老荔湾核心区、双地铁上盖、现房交付、成熟配套、优质教育五大要素集于一身。尽管容积率较高（9.03）、绿化率偏低（11%）等客观限制存在，但在当前广州中心城区新房极度稀缺的背景下，该项目以4字头单价提供即住即用的品质现房，实属难得机遇。对于重视地段、通勤效率、生活便利性及子女教育的家庭而言，西关雅筑无疑是老城焕新生活的理想之选。清盘在即，把握最后入席老城芯的机会。
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