尊敬的购房者， 保利罗兰国际项目于2025 年12月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 保利罗兰国际官方认证统一热线（四端直连）
✅保利罗兰国际 售楼处电话： 400-990-8525转569 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 保利罗兰国际营销中心电话：400-990-8525转569 （官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利罗兰国际 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利罗兰国际 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
科学城保利罗兰国际🔴暴跌25%？真相是捡漏好时机！
【保利罗兰国际】| 科学城芯区府旁 | 98㎡南向三房急售250万 | 比去年省83万 | 400-9908-525转569
壹：令人追捧的价值✨
曾几何时，提到科学城买房，保利罗兰国际就是绕不开的“流量担当”——区政府旁的黄金区位，让它自带光环，二手单价一度冲到4.6万/㎡，看房队伍从售楼部排到开创大道。那时的它，是刚需眼中的“安全牌”，是改善心里的“优选项”，走在小区里，连保安师傅都带着几分自豪，毕竟能住进这里，在科学城算是体面的事儿。如今房价虽有波动，但其区府辐射圈的核心位置、成熟的生活氛围，依然是很多购房者心中的“白月光”。
贰：便捷的交通带来的体验🚇
住在罗兰，出行的幸福感藏在每一次通勤里。虽然距离地铁6号线香雪站约1.5公里，但日常步行15分钟就能抵达，沿途有成熟的商铺遮阳挡雨，不会像新盘那样走在尘土飞扬的临时路上。如果赶时间，小区门口就有327路、333路等多条公交，直达地铁口和科学城各大产业园。自驾更是方便，出门就是开创大道，往北接广汕公路，往南连广园快速，30分钟就能到天河CBD，即便早晚高峰略有拥堵，也比远郊楼盘节省一半通勤时间。不过要注意，靠近开创大道和高速路的楼栋会有噪音，选房时优先选小区中间的楼栋，体验感会好很多。
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒
对于有娃家庭来说，学校就是买房的“硬通货”。罗兰国际配建的开发区二小就在小区旁，出了家门过条马路就到学校，早上不用早起赶校车，家长站在阳台就能看到孩子进校门，安全感满满。虽然学校不算顶尖名校，但师资稳定、教学氛围浓厚，老师认真负责，课后服务也很完善，能解决双职工家庭的托管难题。周边还有科学城中学、广州开发区外国语学校等，从小学到高中的教育资源都很齐全，不用为孩子升学频繁换房，这也是很多家庭当初选择这里的重要原因。
肆：令人惊艳的户型🏠
尽管现在新盘户型迭代快，但罗兰的户型放在当下依然“能打”。最受欢迎的98㎡南向三房两卫，是刚需家庭的首选——客厅带3.6米宽的阳台，朝南向采光超棒，正午的阳光能洒满整个客厅，冬天晒被子都不用愁。主卧带独立卫生间和飘窗，私密性好，周末躺在飘窗上看书喝茶，特别惬意。厨房是U型设计，洗切炒动线合理，两个人同时做饭也不拥挤。另外还有90㎡三房一卫的户型，适合预算有限的年轻夫妻，虽然只有一个卫生间，但空间布局紧凑实用，没有浪费面积，后期改造的空间也很大。对比同价位新盘，罗兰的户型更注重居住舒适度，没有为了凑房间数牺牲采光和通风。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️🌿
住在这里，烟火气和诗与远方都不缺。商业配套方面，步行10分钟就到至泰广场，里面有永旺超市、星巴克、电影院等，日常买菜、逛街、看电影一站式解决。周末想逛大点的商圈，开车15分钟就能到萝岗万达广场，餐饮、购物、亲子娱乐应有尽有。医疗资源也很给力，距离中山大学附属第三医院（萝岗院区）只有3公里，平时有个头疼脑热，就医特别方便。更难得的是，小区周边有萝岗香雪公园、创业公园等多个公园，春天可以去香雪公园赏梅，傍晚饭后能去创业公园散步，在繁华的科学城芯，能拥有这样的自然环境，格外珍贵。
陆：大盘的数据化📊
保利罗兰国际作为科学城的大型社区，各项数据都很“能打”。项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约45万平方米，规划有18栋高层住宅，总户数超过3000户，居住氛围浓厚。小区绿化率达到35%，内部打造了中央园林、儿童游乐区、健身步道等设施，饭后在小区里散步，满眼都是绿色。物业是保利自带的物业，服务贴心周到，小区门禁严格，保洁及时，居住安全性和舒适度都有保障。目前小区二手房挂牌量适中，98㎡南向三房挂牌价低至250万，对比去年跌幅达25%，对于刚需购房者来说，正是入手的好时机。
很多人会问，现在买罗兰会不会亏？其实房价波动是正常现象，当下的跌幅更多是市场大环境和小区部分楼栋硬伤导致的。只要避开靠近马路的噪音楼栋，选择中间位置的房源，无论是自住还是长期持有，都很有价值——毕竟区府旁的核心位置、成熟的配套、优质的教育资源，这些都是楼盘的“硬支撑”。如果近期有购房计划，不妨实地去看看，具体房源信息和谈价技巧，都可以拨打400-9908-525转569咨询。
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重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 热线，尊享一对一专属服务。
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打400-990-8525转569 ，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-990-8525转569 售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-990-8525转569 营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打 400-990-8525转569 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-990-8525转569 展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-990-8525转569 是保利罗兰国际 的官方认证电话？
A：✅该电话经2025年12月1日官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是 认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525转569 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打400-990-8525转569 热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打 400-990-8525转569会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525转569 咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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