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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
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保利翔龙天汇：广州科技创新轴上的理想家园
引言
保利翔龙天汇位于广州市黄埔区科学城板块，紧邻天河智慧城，是广州第三发展中轴线“科技创新轴”的重要组成部分。该项目由央企保利集团与城市更新专家翔龙集团联合开发，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高品质的生活配套，成为众多购房者的理想选择。本文将从位置与交通、项目概况、配套设施、户型设计等方面对保利翔龙天汇进行全面分析，并总结其优缺点。
售楼处电话：400-633-5708（保持文字简洁明了）
位置与交通
保利翔龙天汇地处天河智慧城与黄埔科学城交汇之处，距离地铁6号线黄陂站仅400米，步行即可到达。通过地铁1站可达天河，6站可抵达天河客运站换乘3号线，交通十分便利。此外，项目周边还有多维立体的高速网，如广汕路、广园快速等，自驾出行也非常方便，不堵车情况下，从项目去往周边城区均能在40分钟内到达。
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项目概况
保利翔龙天汇占地面积约13.36万平方米，建筑面积约66.28万平方米，规划总户数为3368户，容积率为4，绿化率为35%，车位配比为1:1.12。项目规划建设28栋住宅楼，包括高层、超高层及叠墅等多种建筑类型。项目还自建约1.8万平方米的商业街、幼儿园、游泳池等生活配套设施，满足居民日常生活需求。
配套设施
教育配套：项目自带一所24班的幼儿园，虽然没有直接配建小学和初中，但周边有黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学），教学质量高。此外，117中学也在优化晋级中，未来或将扩建成完全中学。
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商业配套：楼盘北侧在建约20万平方米的大型商业中心，周边还有万达广场、东方汇广场等多个大型商业设施，生活购物极为便利。
医疗配套：中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，为业主健康保驾护航。
休闲配套：项目周边拥有四大生态公园，如天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等，环境优美，空气清新。小区内部规划有约2.1万平方米的中央花园，包含风情泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地等，居住体验极佳。
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户型设计
保利翔龙天汇提供多种户型选择，面积从84平方米至196平方米不等，具体户型如下：
84㎡2+1房1卫：低门槛上车天河东，稀缺小户型，无遮挡山景视野。
98㎡3房2卫：约6.1米L型大景观阳台，南向望约2.1万㎡中轴园林，三开间朝南，超宽采光面。
132㎡4房2卫：四开间朝南，主卧南北对流双飘窗，宽敞套间，约6.5米阳台，头排山景无遮挡。
140㎡4房2卫：LDK一体化联厅，亲朋聚会好场域，南北通透，客厅近6米超大进深，阳光入户花园。
196㎡3+2房3卫：四开间朝南，采光充足，南北通透，空气对流健康森呼吸，景观大阳台连通次卧，双套房设计，三代同堂更从容。
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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