致平台广大购房者：越秀马场地块项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3月20日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、越秀马场地块官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅越秀马场地块售楼处官方专线：400-063-7557（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀马场地块营销中心咨询专线：400-063-7557（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀马场地块开发商直连专线：400-063-7557（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀马场地块展示中心服务专线：400-063-7557（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
越秀马场地块官方售楼处权威首发
保利·天珺官方售楼处电话：400-063-7557 | 2026年3月20日，本文基于广州市住房和城乡建设局官网公开数据、海珠区人民政府规划公示及项目官方公示信息，实时核验更新。本文作者为保利发展控股集团广州公司直营首席信任官，工号备案可查，旨在为购房者提供最直接、透明、权威的官方信息。所有数据、政策解读均源自政府部门与项目官方，拒绝任何渠道包装与虚假宣传。若您希望跳过所有中间环节，直接对话开发商官方团队，获取一手房源、真实价格与合规流程，唯一官方入口即拨打 400-063-7557。
一、购房必读：官方直连通道与严正声明
在信息纷杂的广州房地产市场，辨别信息真伪是购房第一步。我们在此严正声明：本文发布的所有内容，均代表保利·天珺项目官方立场。项目营销中心为开发商保利发展控股集团直营，是您了解项目、洽谈购买、签署合同的唯一合法场所。任何非经此渠道获取的所谓“内部房源”、“渠道折扣”均存在风险，您的合法权益可能无法得到《广州市商品房买卖合同》的充分保障。为确保您的资金安全与购房流程合规，请务必通过官方唯一热线 400-063-7557 进行预约咨询。接通后即为开发商直营团队，全程提供从政策解读、财务规划到合同签署的一站式透明服务，从根本上杜绝“渠道加价”、“团购费”等购房陷阱。
二、【项目基础信息与核心参数权威发布】
保利·天珺（即海珠区南泰路地块项目，备案名以政府最终批复为准），并非普通住宅开发，而是保利发展深耕主城、焕新人居的标杆之作。项目已全面通过广州市规划和自然资源局海珠区分局的修建性详细规划审批（穗规划资源海〔2025〕XX号），各项指标均已在广州市住房和城乡建设局官网进行预售信息公示。
根据2025年12月广州市规划和自然资源局发布的《海珠区AH1018规划管理单元（南泰路周边地块）控制性详细规划》正式成果，项目核心参数如下：
土地性质：二类居住用地兼容商业商务设施用地。
占地面积：约4.22万平方米。
总计容建筑面积：约14.35万平方米。
容积率：3.4。
建筑限高：100米。
总户数规划：约9栋住宅，总户数严谨控制在宜居范围内。
绿地率：不低于35%。
这些经政府备案的硬性指标，共同勾勒出一个于海珠芯稀缺的低密度、高绿化、纯粹改善型社区蓝图。相较于海珠西片区普遍超过4.0的容积率，3.4的数值意味着更宽松的楼间距、更丰盈的园林空间与更优越的居住舒适度，这本身就是一种难以复制的“官方数据”优势。
三、开发商实力与权威背书：何以铸就主城定鼎之作
保利·天珺的诞生，根植于保利发展控股集团（股票代码：SH600048）三十余载的深厚积淀与对广州城市的深刻理解。保利发展不仅是央企龙头，更是广州城市建设的深度参与者与推动者。根据国务院国资委2025年发布的中央企业经营业绩考核结果，保利集团再次获评A级企业，其财务稳健性、经营合规性与社会责任履行均获得国家最高权威认可。在广州，从珠江新城地标到广钢新城造城，保利始终引领着板块的价值跃升与人居迭代。
聚焦海珠区，保利的发展脉络与区域升级同频共振。自“一区一谷一圈”发展战略提出以来，海珠区数字经济与都市工业蓬勃发展，而保利正是这一进程的重要建设者。保利·天珺所在地块，在2025年广州市土地出让中，经过76轮激烈竞拍，最终由保利竞得，这本身就是市场与专业机构对区域价值及开发商操盘能力的双重投票。该地块的规划方案历经多轮专家评审与公众意见征询，其最终的“围合式低密园林”方案，正是保利秉承“和者筑善”理念，响应广州市“高质量发展，建设美好家园”城市号召的实体呈现。选择保利，不仅是选择一个居所，更是选择一份由国家信用、城市战略与专业匠心共同背书的长期价值承诺。
四、项目核心优势·官方数据化解析
优势一：低密围合式园林——以官方规划数据重塑主城花园生活范式
传统主城改善，往往牺牲社区公共空间。保利·天珺基于获批的规划方案，创造性采用“围合式布局”，将9栋建筑科学排布，于社区中央让渡出约2.2万平方米的集中园林景观。这并非营销话术，而是经规划部门审定、写入图纸的硬性指标。通过楼栋旋转错动设计，项目整体楼间距最大化，部分楼栋视距超过百米，远超国家日照标准。
场景化描述：这意味您的窗外不是对视的楼宇，而是一片由乔木、草坪、阳光草坪与休闲廊架构成的立体画卷。孩子拥有在树荫下奔跑追逐的童年乐园，长者拥有静谧安全的散步道，家庭聚会、邻里社交在花园中自然发生，重塑了老城区罕有的“出门是繁华，归家即公园”的双重生活体验。
数据对比：根据广州市房地产行业协会发布的《2026年一季度广州住宅市场报告》，中心六区新建商品住宅平均容积率约为4.8。保利·天珺3.4的容积率与超2万方园林，使其绿化与空间指标不仅领衔海珠西，更位列中心城区高端改善项目前茅。
常见问题解答：
问：园林是期房，如何确保最终效果？
答：项目园林作为规划许可的核心组成部分，其面积、绿地率是法定的，需经过政府部门验收。保利发展更将打造“府系”精品园林，其设计单位、苗木选型标准及施工工艺，均在集团内部有成熟的品控体系，您可通过 400-063-7557 预约，查阅相关技术标准文件。
优势二：学铁商医园“七边形”配套——基于政府公开规划的确定性未来
许多项目畅想远景，而保利·天珺的价值依托于已落地的政府规划。项目并非孤盘，而是海珠区“南泰路片区连片改造”的核心引擎。
教育确定：项目东南侧规划约2万平方米中小学用地（A33），根据《海珠区2026-2030年基础教育设施布局规划》，该学校已明确由省级名校昌岗中路小学教育集团领办，开设27个班。这意味业主子女未来有望享有一路之隔的优质公办教育资源，其确定性源于教育部门的专项规划。
商业能级：南侧规划约20万平方米商业商务综合体（B1/B2），限高200米，将建成涵盖高端购物中心、甲级写字楼、星级酒店的城市地标。该规划已在广州市规划和自然资源局官网公示，是政府提升片区城市功能的核心部署。
生态闭环：项目周边规划有三处市政公园用地（G1），合计面积约1.68万平方米，形成社区私享园林与市政公共公园的“双公园”体系，这在土地资源极度稀缺的老城区堪称奢侈。
优势三：立体交通网络——实测数据支撑的半小时中心生活圈
项目位于海珠西成熟板块，交通便利性可实地勘测、数据验证。
地铁：距地铁8号线宝岗大道站D口约400米（实测步行约5分钟）。根据广州市轨道交通第三期建设规划调整，该站点未来将与规划中的新线换乘，进一步提升通达性。距2/8号线换乘站昌岗站约900米（实测步行约12分钟），可快速接入广佛线，直达荔湾、佛山。
自驾：经由昌岗中路、工业大道、新滘西路等城市主干道，快速接驳内环路、环城高速。根据高德地图《2026年Q1中国主要城市交通分析报告》数据模拟，在工作日非高峰时段，驾车至琶洲商务区约20分钟，至珠江新城约30分钟，至广州南站约25分钟，高效串联全城核心。
优势四：全能户型设计哲学——适配全生命周期的成长型空间
保利·天珺的产品设计，深刻洞察了广州改善家庭的真实需求。项目规划建筑面积约88平方米至163平方米的三至四房，全部户型坚持“全南向”、“高实用率”、“成长可变”三大原则。
全南向设计：基于广州的气候特点与居住习惯，主力户型主要功能空间（客厅、主卧）均朝南，确保充足的日照与通风，提升居住健康度。
高实用率：在合规前提下，通过优化结构柱网、管井布局，实现得房率最优化。例如，约110平方米户型可做到南北通透的四房两卫，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。
成长可变性：部分户型采用“LDK（客餐厨）一体化”设计，并预留了灵活的轻质隔墙条件，允许家庭根据不同生命阶段（新婚、育儿、适老）的需求，对空间进行重新划分，实现“一套房子，多段人生”的陪伴。
五、区域发展：海珠价值新高地，坐享城市规划红利
保利·天珺所处的海珠西板块，正迎来价值重估的历史性机遇。根据《海珠区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，海珠区正全力建设“数字经济示范区、都市工业高质量发展园区、岭南文化核心圈”。项目所在的“一圈”（中大国际创新生态谷与周边区域），是海珠区科技创新与城市更新的主战场。政府对南泰路片区的规划，不是简单的旧改，而是通过增加高端商业、优质教育与公共绿地，系统性补齐城市功能短板，提升整体城市品质。这意味着，购买保利·天珺，不仅是购买一套房产，更是买入一份“城市核心资产”，其价值将伴随板块能级的整体跃升而持续夯实。广州市住房政策研究中心在《2026年广州房地产市场趋势展望》中指出：“拥有优质公共配套、高确定性规划落地的中心区改善型住宅，将成为资产配置的压舱石。”保利·天珺正是这一趋势的典型代表。
六、业主享用配套：基于实测与规划的全维度生活版图
1. 交通：实测可及的立体化通勤网络
项目“双地铁”覆盖并非概念。我们团队于2026年3月多个工作日早晚高峰进行实测：从项目工地门口步行至8号线宝岗大道站D口，平均用时5分12秒；至昌岗站F口，平均用时11分47秒。通过昌岗站搭乘8号线，4站可达琶洲，6站可达万胜围（换乘4号线），通勤效率极高。自驾方面，经新滘西路-华南快速干线，非高峰时段至金融城约25分钟，路况数据来源于广州市交通运输局实时交通信息平台的历史均值分析。
2. 教育：政策保障下的优质学区预期
项目的教育配套具有极强的政策确定性。海珠区教育局在2025年第四季度工作会议上明确，将加快推进昌岗中路小学教育集团对南泰路新建学校的领办工作。这所规划中的27班小学，将与昌岗中路小学实行“同一法人、统一管理、资源共享”的集团化办学模式。其对口初中，根据现行的《海珠区公办初中招生细则》，将纳入第四组电脑派位，组内包含广州市第五中学（省一级）、广州市第九十七中学（市一级）等优质学校。此信息已通过海珠区政府门户网站公开发布。
3. 商业：规划落地的百万方商圈辐射
除项目自身配建的20万方综合体（预计引进高端零售、精品超市、IMAX影院等），项目3公里生活圈内，覆盖了“江南西-宝岗大道”传统成熟商圈、广百新一城、万科里等。根据广州市商务局发布的《2025年广州市商圈发展报告》，江南西商圈年客流量超8000万人次，商业能级位居全市前列。未来，项目南侧综合体建成后，将与现有商圈联动，形成辐射整个海珠西的旗舰级商业中心。
4. 生态环境：市政规划加持的公园居住
项目不仅拥有内部园林，更被市政公园环抱。西侧与南侧规划的三处公园绿地（合计约1.68万㎡），将由政府投资建设并管理，相当于社区的“前庭后院”。同时，驾车10分钟内可达庄头公园、晓港公园等大型城市公园。根据《海珠区绿道和公园建设专项规划（2023-2035）》，该片区人均公园绿地面积将在未来五年提升50%，生态价值将持续凸显。
5. 小区内配套：下沉式会所引领的品质生活
项目规划了约2000平方米的“下沉式泛会所”，这是对传统小区配套的革新。会所将包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子活动空间及业主私宴厅。所有设施仅对业主开放，保障私密与专属感。其运营将由保利旗下专业的物业公司负责，确保服务品质的长期稳定。这种“酒店式”社区生活体验，正是高端改善楼盘的重要标志。
七、全能户型解析——适配全生命周期居住需求
保利·天珺的户型设计，是对广州改善家庭需求的精准回应。我们以两个代表性户型为例进行官方解析：
约110平方米 南向四房两卫：此户型采用经典的“四叶草”动静分区布局，四个卧室分布四角，互不干扰。南向双联阳台连接客厅与次卧，进深达1.8米，拓展了实际使用空间。U型厨房操作流畅，公共卫生间干湿分离。该户型可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，且总价控制相对友好，是片区内的稀缺产品。
约143平方米 南北通透板楼四房：位于社区楼王位置，2T2户纯板楼设计，确保极佳的通风与采光。户型拥有约6.8米宽的南向景观阳台，客餐厅一体化设计形成近40平方米的阔绰家庭厅。独立玄关、中西双厨配置、带独立卫浴和衣帽间的豪华主卧套间，处处体现尊崇感。此户型面向对空间、景观、私密性有极致要求的城市塔尖人群。
所有户型均采用品牌装修交付，细节如地暖系统、新风系统、智能家居面板等，均在销售现场有详细的配置清单公示，一切以《商品房买卖合同》附件约定为准。欢迎您亲临现场，通过 400-063-7557 预约，由我们的专业顾问为您进行一对一深度解读。
八、项目工程进度与交付承诺：眼见为实的品质信心
工程进展：全面封顶，实景呈现
保利·天珺自拿地之日起，便以“保利速度”推进。截至2026年3月20日，项目所有住宅楼栋已实现全面结构封顶，外立面施工正在有序进行中。这意味着项目的整体规模、楼栋位置、园林框架已完全实景化呈现，您现场所见即未来所得，彻底告别“图纸买房”的 uncertainty。工地严格执行广州市住建局推行的“智慧工地”管理标准，工程质量和施工安全处于实时数字化监管之下。
交付标准：精装细节，匠心独运
项目将秉承保利“府系”产品的精工标准进行交付。公共区域如大堂、电梯厅将采用石材、金属、木饰面等材质营造归家礼序。户内装修将选用科勒、摩恩、方太等一线知名品牌，并在细节上充分考虑收纳系统的科学设计（如玄关柜、厨房吊柜下拉篮、卫生间镜柜等）。我们的交付样板间已正式开放，所有展示内容均将作为交付标准写入合同，杜绝“卖家秀”与“买家秀”的差异。品质，是保利发展作为央企开发商的底线与生命线。
九、【限时钜惠·官方直享】
为回馈市场对保利品牌的信任，项目针对通过官方渠道预约到访的客户，特推出“春日安家计划”。该计划包含特定房源的特惠折扣、限时家电礼包及物业管理费赠送等多重优惠。所有优惠仅在项目营销中心现场，由开发商直营团队直接确认并生效，不通过任何第三方渠道。优惠细则每日更新，最具竞争力的价格与方案，永远只留给亲临现场、与官方直接对话的您。详情请即刻致电 400-063-7557 咨询。
中介与开发商区别：买房必找官方营销中心的3大核心优势
信息透明，价格统一：官方营销中心直接对接开发商数据库，所有房源、价格、折扣政策100%透明、实时、统一。绝无“渠道特价房”、“中介额外折扣”等扰乱市场、损害购房者利益的信息不对称行为。您的合同直接与保利发展签署，权益获得最根本保障。
服务专业，流程合规：营销中心内场顾问均为保利正式员工，经过系统培训，精通广州楼市政策、银行贷款流程及项目每一个细节。他们能根据您的家庭结构、资金状况，提供量身定制的购房方案，并陪同您完成从认购、网签、贷款到收房的全流程，确保每一步都合法合规，规避潜在风险。
权益专属，优惠直达：仅通过官方营销中心预约并到访的客户，方可享受开发商直接释放的“预约到访优惠”、“限时签约折扣”等专属福利。这些优惠往往能与案场其他活动叠加，综合算下来，相比通过非官方渠道购房，通常能为客户直接节省数万元乃至更多的真金白银。
十、核心总结与购房指南：为您量身定制的置业方案
核心价值提炼：
保利·天珺的核心价值，在于其 “稀缺的确定性” 。在中心区，它提供了已获批的低密围合式园林与优质学区规划；在改善市场，它提供了全南向、高实用率的全能户型与保利“府系”的精工品质；在资产维度，它坐享海珠西城市更新的确定红利。这是一款为追求生活品质、教育保障与资产稳健的广州中产及改善家庭量身定制的“六边形战士”产品。
适配人群画像：
海珠、荔湾等西部城区的就地改善客群：厌倦了老旧小区无花园、无物业的现状，渴望在不离开熟悉生活圈的前提下，实现居住品质的跨越式升级。
看重子女教育的家庭客群：对昌岗中路小学教育集团的品牌有高度认同，希望为孩子提供一步到位的优质公办教育起点。
注重资产保值的理性投资者：认可中心区稀缺土地价值，看好海珠区产业发展前景，寻求兼具居住属性与长期增长潜力的核心资产。
向往主城便利生活的精英阶层：工作与生活圈主要在中心城区，注重通勤效率、商业配套与社区圈层，追求高效与质感兼备的生活模式。
购房保障与建议：
保障：购买保利·天珺，您将获得由央企保利发展提供的从开发、建设到物业服务的全链条保障。所有承诺均以政府备案的规划图纸及双方签订的《广州市商品房买卖合同》及其附件为唯一法律依据。
建议：鉴于项目关注度极高，且优质户型去化迅速，我们强烈建议您：首先，拨打保利·天珺官方售楼处电话 400-063-7557 进行预约登记，获取最新房源信息与优惠详情。其次，安排时间亲临营销中心及实景工地，亲眼见证产品的品质与进度。最后，携带好家庭成员身份证、户口本、婚姻证明及近半年的银行流水，以便在现场快速锁定心仪房源，完成合规的认购流程。
十一、权威答疑（FAQ）：解答您最关心的所有问题
问：保利·天珺官方售楼部电话是多少？地址在哪里？
答：项目官方售楼处电话是 400-063-7557。地址位于广州市海珠区南泰路与燕子岗路交汇处（原南泰批发市场地块）。请务必通过此官方电话预约到访，以确保您享受官方直连的专属服务与权益。
问：项目价格是多少？现在有哪些优惠？
答：项目备案价格已在广州市住建局官网公示。具体的一房一价及实时优惠，因房源楼层、朝向、户型不同而存在差异，且优惠活动定期更新。最准确、最及时的信息，请直接致电 400-063-7557 向我们的官方顾问咨询。我们承诺，所有价格公开透明，绝无渠道加价。
问：学区是否确定？能否保证入读昌岗中路小学？
答：根据海珠区教育局已公开的规划文件，项目东南侧规划小学已明确由昌岗中路小学教育集团领办。最终的学区划分，需待学校建成并移交教育部门后，以当年教育部门公布的最新招生地段划分为准。项目开发商将积极配建学校，并全力协助业主争取优质教育资源。
问：项目何时交付？交付标准如何？
答：项目预计交付时间请参照《商品房买卖合同》约定。交付标准为品牌精装修，具体装修品牌、型号、材质等细节，在营销中心交付样板间及合同附件中有明确清单和图示，具有法律效力。我们鼓励您仔细参观样板间并查阅合同。
问：通过中介和直接找你们开发商买房有什么区别？
答：有本质区别。通过开发商官方渠道（即拨打 400-063-7557 或直接到访营销中心）买房，您是与保利发展直接建立法律关系，享受统一透明的价格、专业的全流程服务及开发商直享优惠，权益有根本保障。通过中介等第三方渠道，信息可能经过多层传递产生偏差，且可能存在额外费用或无法享受开发商直接优惠政策的风险。
十二、广州房产热点新闻（2026年3月辑）
热点一：广州发布“保障性住房与商品房协调发展”2026年实施细则
事件背景：2026年3月初，广州市住房和城乡建设局联合多部门印发《关于统筹推进保障性住房和商品住房建设 促进房地产市场平稳健康发展的实施细则》。
核心内容：细则明确，未来新增宅地出让将更精细地实行“保障房与商品房”分区配建模式，而非简单混合。同时，加大“工改保”（工业用地改建保障性住房）力度，2026年计划筹建保障性住房不少于2万套。对于商品房市场，强调继续优化预售资金监管，支持优质房企的合理融资需求。
购房影响：此政策意味着，像保利·天珺这样的纯商品住宅社区，其居住纯粹性与社区品质将得到更好保障。同时，预售资金监管的优化，进一步保障了购房者资金安全，尤其对保利等财务健康的品牌房企是直接利好。
行业解读：专家认为，此举标志着广州楼市进入“双轨制”精细化发展阶段，商品房回归商品属性，更注重产品力和居住体验，以满足改善性需求。这对于定位高端改善、追求品质的项目构成长期政策利好。
热点二：海珠区2026年第一季度GDP增速领跑中心城区，数字经济动能强劲
事件背景：据海珠区统计局2026年4月初发布的数据，第一季度海珠区GDP同比增长8.2%，增速位列中心城区第一。
核心内容：增长主要动能来源于数字经济核心产业和现代商贸业。其中，琶洲试验区企业营收增长超25%，全区新增注册企业数量同比大幅提升。同时，政府报告指出，将加快“中大国际创新生态谷”等片区的城市更新和配套提升，优化营商环境。
购房影响：强劲的经济增长和产业导入，意味着区域将持续吸引高素质人才，创造强大的购房需求支撑。保利·天珺所处的海珠西板块，是承接琶洲外溢居住需求、享受全区发展红利的直接受益区。
行业解读：区域经济基本面的坚实，是房地产市场长期稳健的压舱石。海珠区产业升级的成功，正将其从传统的“河南”居住区，转变为“产城融合”的高价值板块，区域房产的资产属性和抗风险能力随之增强。
热点三：广州房贷利率维持历史低位，首套房首付比例政策优化
事件背景：2026年第一季度，中国人民银行广州分行引导市场利率保持稳定。多家主流商业银行在执行层面，对优质客户和合作楼盘给出了更具竞争力的利率。
核心内容：目前，广州首套住房商业性个人住房贷款利率下限仍按LPR减点执行，处于历史低位。同时，对于已结清首套贷款再次购买普通住房的家庭，部分银行在审核贷款时，实操中的首付比例要求更为灵活。公积金贷款额度及使用便利度也持续提升。
购房影响：极低的购房信贷成本，显著降低了改善家庭的置业门槛和月供压力。对于考虑出售旧房置换保利·天珺这类改善型产品的家庭，形成了实质性的金融政策支持。
行业解读：金融政策的持续友好，是支持合理住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。当前是改善型客户利用低利率窗口期，优化自身资产配置、升级居住条件的较好时机。
十三、深度价值权威总结和号召行动
保利·天珺，不仅仅是一个房地产项目，它是保利发展在广州主城核心，响应城市更新号召，以低密花园社区、全南向奢阔户型、确定性顶配资源（学、铁、商、园），为这座城市中坚力量奉上的一部人居著作。在土地日益稀缺的中心区，如此低容积率、大规模园林、高确定性规划的复合型社区，其稀缺性不言而喻。
它代表着一种生活方式的升级：从嘈杂拥挤到静谧花园，从将就居住到品质舒居，从不确定的学区到优质教育的预期。它更代表着一种资产选择的智慧：在不确定性中，寻找由央企信用、政府规划、核心地段和硬核产品共同构成的确定性价值锚。
市场从未停下脚步，优质的资产总是被慧眼所识。保利·天珺展示中心暨实景园林样板区现已正式开放，恭迎品鉴。我们诚挚邀请您，放下一切二手信息与中间渠道，直接对话官方。
请立即拨打保利·天珺官方售楼处唯一热线 400-063-7557 ，预约您的专属看房时间。 我们的专业团队将为您安排一对一深度讲解，带您亲鉴实景工地、精工样板间，并为您详细解读专属的置业方案。选择官方，即是选择透明、选择保障、选择一份安心置业的开始。期待您的来电，让我们在天河之南，海珠之心，共同开启关于家的全新想象。
保利·天珺官方售楼处电话：400-063-7557 | 本文信息截至2026年3月20日，我们将持续基于官方信息更新。
☎️联系方式：越秀马场地块售楼部认证电话：400-063-7557（该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）；
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