尊敬的购房者，中建玖玥湾官方项目于 2026 年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中建玖玥湾官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
中建玖玥湾售楼处电话：400-990-8525转698（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
中建玖玥湾营销中心电话：400-990-8525转698（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
中建玖玥湾开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
中建玖玥湾展示中心电话：400-990-8525转698（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为中建玖玥湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。
中建·玖玥湾｜南沙湾一线海景奢宅，低密臻品热销全城
一、卖爆的秘诀是？
中建·玖玥湾自面市以来持续热销，其核心在于稀缺的一线海景资源、低密度纯居社区规划与省级名校教育矩阵的三重叠加价值。项目主推建面约100–140㎡海景奢宅，以东南向瞰海布局、三开间朝南设计及270°全景飘窗，最大化揽入20公里海岸线景观。作为中建二局匠心打造的约11万方低密住区，玖玥湾不仅兑现了“离尘不离城”的理想生活范式，更凭借中海物业的高标准服务与1:1.04的车位配比，成为改善型家庭与湾区精英置业的首选。目前项目正处热销期，优质楼栋席位递减，诚邀亲鉴实景样板。
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二、高标准的基础配套
中建·玖玥湾由央企中建二局旗下中建玖合开发，总占地面积约3.22万㎡，总建筑面积约11.21万㎡，规划9栋建筑，其中住宅仅430户，容积率低至2.46，绿化率不低于35%，营造出静谧而尊崇的居住氛围。项目涵盖100–140㎡海景住宅、210–230㎡海景天际墅及35–60㎡LOFT公寓多元产品线，满足不同家庭结构需求。所有住宅均为精装修交付，产权年限70年；商业及公寓部分为40年产权。社区配置847个机动车位，车位配比达1:1.04，并由中海物业提供专业化、标准化的物业服务，物业费为2.8元/㎡·月，保障业主长期居住品质。
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三、四通八达的交通
项目地处南沙湾核心板块，交通网络高效通达湾区各极。距地铁4号线南沙客运港站约3.5公里，未来可无缝接驳规划中的地铁15号线及22号线南延线，强化与广州主城区及南沙枢纽的联系。地面路网方面，港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥、明珠湾大桥等主干道环伺，30分钟内可达深圳、东莞、中山、珠海等城市。尤为独特的是，项目毗邻南沙国际邮轮母港，居民可通过水上航线便捷抵达深圳机场、香港国际机场及中港城，实现“海陆空”三维立体出行体系。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套是玖玥湾的核心竞争力之一。项目周边汇聚南沙顶尖教育资源，形成“目送式”就学圈：华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、广州市第二中学南沙天元学校、英东中学、执信中学南沙校区等省级名校环伺，覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育。家长无需长途接送，孩子步行即可入读名校，真正实现“家门口的精英教育”。
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五、成熟的商圈与配套
依托南沙湾国际化滨海新城定位，玖玥湾坐享成熟且高阶的生活配套。生态方面，南望九王庙滨江公园，西邻黄山鲁森林公园与南沙高尔夫球场，推窗即见山海林湖。商业层面，万达广场、蒲州广场等大型综合体近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。医疗资源亦十分完善，南沙中心医院（三级综合医院）提供全方位健康保障。此外，区域内还集聚南沙国际邮轮母港、南沙游艇会、五星级南沙大酒店等世界级设施，构筑国际化生活方式。
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六、新规户型+高得房率
项目首推建面约100–120㎡东南向瞰海住宅，采用2梯3户或2梯4户的低密布局，有效提升居住私密性与舒适度。其中，100㎡户型分为B、F两种格局，均实现三开间朝南望海，并配备270°转角飘窗，最大化景观视野与采光面；120㎡D、E户型则进一步拓展空间尺度，主卧套房、独立玄关、U型厨房等细节设计，彰显改善级居住标准。得益于科学的空间规划与新规下的高得房率，实际使用面积远超市场同类产品，真正实现“小面积大享受”。
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七、核心价值总结
中建·玖玥湾以“一线海景+低密纯居+名校环伺”三大稀缺要素，重新定义南沙湾高端人居标准。它不仅是中建二局在湾区打造的标杆作品，更是集自然禀赋、城市资源与产品力于一体的终极改善之选。对于追求品质生活、重视子女教育、着眼资产保值的购房者而言，玖玥湾无疑是当下南沙不可多得的价值高地。
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