【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎☎华侨城天鹅堡二期售楼处电话： 400-990-8525转112☎（工作日9:00以后周末无休）💬
☎☎华侨城天鹅堡二期营销中心电话：400-990-8525转112☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
☎☎华侨城天鹅堡二期开发商售楼部热线：400-990-8525转112☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转112提前预约，避免排队等待！
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
华侨城天鹅堡二期位于佛山市顺德区大良东部新城，处于佛山“强中心”战略的核心区域。该项目不仅拥有便捷的交通条件，步行约800米即可到达地铁3号线欢乐海岸站，还享有周边千亩公园环抱的生态优势。预计2025年中全线贯通的佛山地铁3号线，以及未来广州地铁17号线接驳桂畔海河水上立交工程，将使项目融入大湾区超级生活圈，实现“快节奏出行”与“慢节奏生活”的完美平衡。
项目简介
华侨城天鹅堡二期总建筑面积约为35万平方米，容积率为3.3，窗墙比为46%，飘窗赠送面积使得得房率高达93%至99%。主力户型包括建筑面积约109平方米、140平方米和173平方米，单价约为1.7万元起。项目凭借其卓越的设计理念和高品质的生活配套设施，成为广佛地区购房者关注的焦点。
基本信息
总建筑面积：约35万平方米
容积率：3.3
窗墙比：46%
得房率：93% - 99%
主力户型：109 - 178平方米
单价：约1.7万起
户型介绍
129平方米户型：该户型采用了国际豪宅标配的LDK一体化设计，4.7米横厅搭配南北对流格局，让空间开阔通透。传统两房秒变“社交主场”，这种设计不仅提升了空间的使用效率，还增强了家庭成员之间的互动性，为日常生活带来更多乐趣。
140平方米户型：通过16.6米南向面宽和五开间朝南设计，最大限度地引入阳光与景观，将顺峰山全景框入客厅。宽敞的空间布局，可满足改善型家庭对舒适居住环境的需求，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能提供充足的空间。
178平方米户型：创新植入270°环幕飘窗，主卧巧妙设置浴缸与观景躺椅并置，营造出“泡澡赏云海”的奢侈场景。该户型注重居住品质与生活享受，为追求高品质生活的人群打造独特的居住体验，彰显尊贵与舒适。
配套设施
交通配套
地铁：步行距离地铁3号线欢乐海岸站约800米，4站直达佛山新城、7站贯通千灯湖，并且3号线可换乘7号线直达广州南站，极大缩短了与广佛核心区域的通勤时间。
自驾与水路：自驾族经广珠西线高速可接驳广州南站，顺德港提供直达香港的水路航线，多种出行方式满足不同需求。
教育配套
幼儿园：社区自建12班公立幼儿园，为业主子女提供了家门口的学前教育便利。
中小学：直线3公里内聚集京师励耘学校（省一级）、玉成小学等5所名校，2023年中考重点中学录取率约超65%，丰富的教育资源为孩子提供了良好的教育环境和发展机会。
商业配套
欢乐海岸PLUS商圈：步行800米即达湾区量级的欢乐海岸PLUS商圈，涵盖购物中心和3.4万平方米曲水湾风情街，将广府骑楼与岭南水乡完美融合，满足居民从日常消费到高阶消费的各种需求。
医疗配套
南方医科大学顺德医院：周边有三甲医院南方医科大学顺德医院，为居民的健康提供有力保障，构建完善的健康守护圈，日常就医、体检等医疗需求都能在短时间内得到满足。
休闲配套
公园景观：周边有顺峰山公园的千亩绿意生态，以及桂畔湖湿地公园的鹭鸟翩跹。居民可随时前往公园散步、锻炼、休闲，享受自然美景，亲近大自然，放松身心。
总结
华侨城天鹅堡二期在广佛同城的大背景下，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及高品质的户型设计，成为广佛地区极具吸引力的楼盘。项目成功实现了“资源占有”与“生活品质”的平衡，既能解决双城通勤焦虑，又能提供优质的生态环境与教育资源。尽管存在一些需要购房者理性考量的因素，如3.3容积率带来的密集感、北向部分户型对物流园的视野局限以及周边季华路早晚高峰的交通压力，但总体而言，随着大湾区地铁网络的完善和百亿级商业体的陆续兑现，华侨城天鹅堡二期凭借其产品力，有望成为穿越楼市周期的优质选择，为居民带来舒适、便捷且高品质的生活体验。
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