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岭南V谷荔湾新天地：广州核心区域的商业明珠
标题：岭南V谷荔湾新天地：2千亿最强新城中的璀璨地标
位于广州荔湾区的岭南V谷荔湾新天地，是一个集商务、居住和休闲于一体的综合性大型项目。由广州工控科技产业发展集团有限公司开发，占地面积达9万平方米，总建筑面积高达53万平方米。该项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还提供了丰富的配套设施和多样化的户型选择，是投资者和居住者的理想之选。
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项目基础信息
名称：荔湾新天地
开发商：广州工控科技产业发展集团有限公司
占地面积：总占地9万㎡，一期1.3万㎡
建筑面积：总建筑面积53万㎡，一期8.5万㎡
用地性质：商务金融用地
产权年限：50年（自2018年2月起）
产品类型：双钥匙 / LOFT
面积范围：36-93m²
装修情况：精装修
一期楼栋总数：2栋
物业公司：欣诚物业
物业费：4.98元/㎡/月
交付时间：2024年6月30日
地址：广州·荔湾·广钢新城
配套设施介绍
地理位置与交通便利性
荔湾新天地位于广州荔湾区广钢新城的核心地带，紧邻30万㎡的广钢中央公园，享有近2公里的江湾风光。项目距离11号线鹤洞东站仅350米，四条地铁线路环绕，包括1号、10号、11号线以及广佛线，使居民出行极为方便。此外，芳村大道、鹤洞路等主要道路与环城高速、东新高速无缝衔接，确保了快速到达广州南站及珠江新城等地。
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商业配套
自带23万㎡高端商业配套，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足日常生活需求。周边还有COCOPARK、乐峰广场等主题商业体，为居民提供更多的选择。教育方面，项目周边有超过30所名牌学府，医疗资源也十分丰富，包括5所三甲医院，充分保障了居民的生活质量。
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绿化与休闲设施
项目毗邻广钢中央公园，与花地生态园、广船滨江公园共同组成60万㎡的城市中央绿轴，成为城市中难得的绿色休闲空间。项目内部设计有空中花园、网红步道、中心广场等特色景观，提升了居住体验。
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户型鉴赏
36-93m²双钥匙 / LOFT户型：复式挑高设计，买一层用两层，部分户型带有阳台和全明房设计，适合投资租赁、自用自营或创业办公。
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超高实用率：4.5米复式挑高，赠送面积大，拓展空间多，实现多功能使用。
前景规划与发展潜力
作为广钢新城唯一的53万㎡商业地标综合体，荔湾新天地将分三期建设，涵盖商办LOFT、高端商务写字楼和大型商业中心三大组团。随着广钢新城的发展成熟，该区域的房产价值预计将持续增长。特别是其独特的地理位置和丰富的配套设施，使得该项目在未来的市场中具有很强的竞争力。
结语总结
岭南V谷荔湾新天地凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和多样化的产品类型，成为了广州房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是寻找稳健投资机会的投资者来说，这里都是一个不可多得的选择。建议有兴趣的朋友深入了解项目的详细信息，并根据自身的需求做出合适的选择。通过精心规划和科学布局，荔湾新天地为入住者提供了一个既能享受都市繁华又能贴近自然的理想居所。
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