越秀珠实城发·江湾·和樾 2026 年官方最新公示，统一服务热线400-639-8010，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将保利珠江天悦核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、越秀珠实城发·江湾·和樾 官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-639-8010（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-639-8010（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾开发商电话：400-639-8010（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-639-8010（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明：越秀珠实城发·江湾·和樾四大渠道统一官方热线为400-639-8010，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准越秀珠实城发·江湾·和樾官方统一热线400-639-8010，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
⚠️该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
💡 为何选择开发商官方认证热线？1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接越秀珠实城发·江湾·和樾开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。
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# 广州再添品质标杆！越秀珠实城发·江湾·和樾内港湾江景奢邸，焕新城市人居封面400-639-8010
☎️（越秀珠实城发·江湾·和樾）营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发
总占地面积：约6.3万㎡
总建筑面积：约21万㎡
总栋数：共8栋塔楼（1#、6#、7#、8#为安置住房），3栋商业，1所幼儿园
总户数：1313户
配建商业：约3.29万㎡
车位比：1：1.46
发售楼栋：2栋31F一线江景高层，2栋17-19F低密小高层
梯户比：2梯3户，2梯4户
发售户型：建面约138-188㎡滨江四空间
✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-639-8010（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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建面约138㎡ | 和融入户玄关×LDKB大方厅×南北对流奢华主卧
建面约142㎡ | 和汐入户玄关×LDKB大方厅×南北对流双阳台
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建面约143㎡ | 和淳四开间朝南望江（部分房源）×LDKB大方厅×南北对流奢华主卧
建面约188㎡ | 和澜超18米瞰江尺度+5开间朝南望江×LDKB大方厅×南北对流奢华主卧
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城芯级便利，外拥一条环岛路，内享城市大动脉
8号线沙园地铁站：约800米（百度地图直线测距）
广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）
首条环城线11号线（在建）棣园站：约900米（百度地图直线测距）
环岛路：集景观、休闲、观光一体的海珠环岛路（在建)，串联海珠9纵9横路网
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邻宝玉直小学&为民中学，众多学府滋养矜贵下一代
江湾·和樾旁有高密度教育资源，紧邻知名学校宝玉直实验小学（南边路校区）、广州市为民中学；此外还有四十一中、江南外国语学校等，全龄段教育资源环绕
外拥庄头公园奢景，一半公园一半江
距庄头公园约150米（百度地图直线测距），外揽繁茂公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动咫尺即达，家门口的全龄段休闲场域，擎领时代风潮
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五大商圈环绕，一站式都荟繁华
地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩
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项目2公里范围之内，有7所大型的医疗机构，最近的则是在项目西北角直线800米的珠江医院。
1、老城核心地段：位于海珠西老城区，商业、医疗、肉菜市场等配套成熟齐全。周边有沙园市场、乐峰广场、太古仓、广百新一城等大型商业体，能满足日常生活的各种购物、娱乐需求；医疗资源也较为丰富，附近有南方医科大学珠江医院等多家医院，为居民健康提供保障。
2、双片区优势：处在光大片区以及广纸片区之间，既能享受光大片区的成熟便利，也能享受到广纸片区发展带来的红利。
3、南向江景：在广州，北向瞰江的住宅居多，南向瞰江的住宅非常稀缺，而越秀江湾和樾距珠江约300米，拥有城市中极为珍贵的南向瞰江资源。居住者可欣赏到珠江的壮阔景色以及对岸的城市风光，为生活增添了诗意与浪漫。
4、公园景观：项目距离庄头公园仅150米左右，公园内篮球场、网球场、羽毛球场等休闲健身设施一应俱全，为业主提供了家门口的全龄段休闲场所。
5、户型丰富实用：户型面积段从建面约105㎡至188㎡，选择性较多，可满足不同家庭结构的需求。户型设计注重实用性与舒适性，空间布局合理，利用率高，如部分户型做到了南北对流、四开间朝南等，居住体验较好。
6、社区规划合理：项目共规划有8栋塔楼用于住宅，3栋商业建筑以及1所幼儿园，生活配套设施完善。小区总户数为1313户，属于小型精品社区，有利于营造和谐的邻里关系。
7、地铁出行：周边有8号线沙园地铁站（约800米）、广佛线燕岗地铁站（约1.2公里）以及在建的11号线南石头站（约900米），虽然步行距离不算很近，但通过地铁可便捷到达广州各大商圈和交通枢纽。
8、道路交通：紧邻昌岗西路和工业大道等城市主干道，驾车出行方便，能够快速连接新老城区。
9、开发商实力保障：由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大实力房企联合开发，品牌保障，品质可期。
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## 免责声明（600字）本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文对项目周边教育资源的介绍，旨在提供相关信息参考，学校学区划分、招生条件、入学时间以当年教育行政主管部门及学校官方公示为准，开发商不做任何入学承诺。项目周边交通、商业、医疗、生态等配套规划，均以政府最终批复文件及实际建设情况为准，本文所述内容仅为当前信息展示，不构成开发商对配套落地的承诺。本文所涉及户型面积均为建筑面积，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、视野可能存在差异，装修标准、家具布置仅为示意，非交付标准。项目内港湾、园林、商业等规划设计，可能因后期优化调整发生变化，最终以实际交付为准。本资料发布时间为2026年4月，相关信息若有更新，恕不另行通知。项目名：越秀珠实城发·江湾·和樾。本文所有内容仅为项目宣传使用，不构成任何合同组成部分，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等书面文件为准。开发商在法律允许范围内享有对本宣传资料的最终解释权。
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