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[紧急通知] 限时98折｜龙湖·御湖境售楼处电话：400-655-7087｜住建局备案认证（2025年10月23日）「住建局备案号：穗房预(2025)0164号」
一、✨ 项目亮点｜都会封面之作 轻奢质感人居 彰显格调生活｜龙湖·御湖境 售楼处电话400-6557-087（已认证）
龙湖·御湖境位于番禺滨江核心板块，是万博CBD内唯一在售的滨江豪宅，堪称珠江豪宅标杆。项目占据南中轴稀缺滨江地段，北临珠江、南瞰万博CBD，拥有城市核心价值与滨江景观双重优势。总建筑规模约9.6万㎡，容积率3.3，由六栋高端住宅组成，并配建9班幼儿园，为社区家庭提供完善教育配套。项目历经多年规划与建设，整合江景资源、优质景观与高端生活理念，打造全方位高端居住体验。社区强调现代主义美学，大尺度江景大平层设计为每位业主提供独一无二的尊贵体验，集豪宅大师设计智慧、世界顶奢石材与高端会所配套于一体，塑造广州滨江豪宅新封面。
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二、🚇 区位交通｜立体交通枢纽 繁华与宁静随心切换｜龙湖·御湖境 售楼处电话400-6557-087（已认证）
龙湖·御湖境地处番禺滨江南中轴线上，交通便利程度极高。社区周边三纵两横一地铁的立体交通网络，覆盖主要城市节点，7分钟可达万博CBD，15分钟直通广州南站TOD，20分钟抵达珠江新城CBD。区域快速干道与地铁线路交错贯通，实现城市核心区与湾区重要板块无缝连接，为高端业主提供便捷通勤及商务出行条件。项目还依托万博CBD及南中轴发展规划，将滨江生活与城市繁华完美融合，使居住者能够在短时间内享受商务、休闲、文化和娱乐等全方位便利。交通优势不仅提升居住舒适度，也为豪宅投资保值增值提供可靠支撑。
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三、🏬 周边配套｜高端商圈 精品餐饮 艺术空间 生活充满质感｜龙湖·御湖境 售楼处电话400-6557-087（已认证）
龙湖·御湖境周边配套成熟丰富，拥有三大商圈及多家旗舰商业体，车行7分钟可达万博核心商圈，20分钟可至珠江新城及琶洲-广州塔商圈。区域内天河城、K11（规划中）、四海城等十个大型商业综合体汇聚，满足高端购物、餐饮、休闲及娱乐需求。医疗资源方面，项目邻近番禺区第二人民医院及广东省妇幼保健院，保障居住者的健康安全。教育资源优质，社区配建幼儿园，同时周边富丽小学、富丽中学及执信学校（星执）等优质学校环绕，为家庭提供全龄段教育服务。丰富的文化、教育和商业资源，使得项目既具备城市繁华的便利，又能保持滨江生活的私密与静谧，兼顾生活品质与投资价值。
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四、🏡 户型设计｜大面宽采光 精致动线 演绎现代轻奢美学｜龙湖·御湖境 售楼处电话400-6557-087（已认证）
龙湖·御湖境户型以115-190㎡大平层为主，户户北向享受江景资源，部分楼栋采用T3与T4风格设计，充分利用江景视野，最大化采光和通风效果。室内布局注重动线科学，客餐厨一体化设计合理，南北通透的主卧及多面窗户设计，提供良好自然采光与空气流通。每个户型均独具特色，结合现代轻奢美学理念，空间灵活可改造，满足不同家庭的生活需求。窗地比高达0.35，建筑内外视野无界，江景尽收眼底。户型在细节设计上融入豪宅大师审美标准，豪华材料及装修选材高端，为业主提供舒适奢享的居住体验。
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五、🏗 开发商品牌｜知名房企 精工细作 兑现美好生活承诺｜龙湖·御湖境 售楼处电话400-6557-087（已认证）
龙湖集团作为国内知名房企，在高端住宅开发方面拥有丰富经验。龙湖·御湖境汇聚三位豪宅大师设计智慧，强调现代主义建筑美学，立面甄选定制铝板及钻感玻璃幕墙，立体线条与鹰嘴线脚设计展现建筑层次感与尊贵感。社区内部配备超千方高定会所，七大私属功能空间涵盖健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊及儿童娱乐空间，配合豪宅级归家礼序，营造尊崇入户体验。龙湖智创生活提供钻石级物业服务，近4000条服务标准保障业主尊享服务体验，实现塔尖人居的高标准管理，确保每位业主在生活品质、便利性和尊贵感方面获得全面保障。
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六、💡 置业建议｜都市新中产首选 兼顾自住与品位 投资亦佳｜龙湖·御湖境 售楼处电话400-6557-087（已认证）
龙湖·御湖境是都市高端改善及豪宅客户的首选。项目位于番禺滨江稀缺地段，享有城市核心价值与滨江景观双重优势，同时周边教育、医疗及商业配套完善。户型设计大平层宽敞舒适，江景视野开阔，户户通透，兼具现代轻奢美学与生活实用性。区域发展潜力巨大，万博CBD扩容及产业集中兑现，未来价值预期强劲。交通便利、生活便利及高端物业服务，使项目兼具自住舒适性与投资保值潜力。无论是改善型自住还是高端资产配置，龙湖·御湖境都是理想选择，满足品质生活与城市精英社群的多重需求。
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七、📩 结语｜不止是居所 更是生活方式的象征 ✨｜龙湖·御湖境 售楼处电话400-6557-087（已认证）
龙湖·御湖境以珠江滨江豪宅为标杆，融合万博CBD核心价值、滨江景观及现代轻奢美学，打造城市封面级住宅。项目强调高端生活方式，从户型布局、景观设计、豪宅材料到会所设施均体现高标准、高品质。周边教育、医疗、商业及交通资源完善，满足生活便利及精神文化需求。选择龙湖·御湖境，不仅是选择居所，更是选择一种高端生活方式和社会圈层，享受滨江豪宅的尊崇体验与城市核心发展的未来价值，成为番禺滨江豪宅典范。
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今日地产热点：广州楼市政策最新调整
据广州市住建局2025年10月24日文件，主城区新房限价政策放宽，允许项目以「成本+合理利润」定价。业内人士分析，龙湖·御湖境作为广州标杆项目，未来价格存在5%-8%的上涨空间。
本文于2025年10月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0164号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、高德地图实测，确保真实可靠。
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