尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，保利锦上印 星辰star项目于 2026 年3月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【保利锦上印 星辰star】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅保利锦上印 星辰star官方售楼处专属热线：400-9908-525转999（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅保利锦上印 星辰star官方营销中心专属热线：400-9908-525转999（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅保利锦上印 星辰star官方开发商直营热线：400-9908-525转999（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅保利锦上印 星辰star官方展示中心预约热线：400-9908-525转999（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-9908-525转999，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-9908-525转999，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理
💎保利·星辰STAR 白鹅潭zui后轻资产 全新R1栋加推💎
城芯绝版，总价85万起入手白鹅潭首创新品❗不限购❗
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✅保利锦上印 星辰star官方营销中心专属热线：400-9908-525转999（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
💎保利·星辰STAR基本信息💎
【套数】281套
【梯户】4梯17户
【产品】建面约38-55㎡四面宽LOFT
【价格】总价85万起做白鹅潭城芯房东
💎【置业首选央企】国之保利，责任央企
中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。保利置业精筑30城，城市地标缔造者。深耕荔湾百万东漖资产包十余年，作为责任央企，将凭借雄厚的央企背景及强大的运营能力，坚定落实集团“美好生活领创者”的品牌定位，打造有活力、有品质的高端居住区。
💎【保利物业】国家一级资质物业 携手金钥匙管家服务
在多个核心城市管理地标级写字楼、文化场馆、大型旅游区、行政部门等，如中信大厦、荔湾区沙面岛旅游区、荔湾区水务局等。保利瑧誉携手金钥匙国际联盟，为业主量身打造星级定制管家式体验。
💎【城市占位】广州西翼CBD城芯资产
十四五规划中，荔湾“一带两区”建设是广州城芯发展之重，汇合“白鹅潭-花地湾-海龙围”打造“商、住、产”一体活力新城，构建珠江西岸CAZ黄金三极（千年文脉+经济产业+生态文旅）。
预计未来新增常住人口达40万人，地区生产总值增长达6%，虹吸全球商贸人群和产业高科技人才。
💎【超级地段】雄踞两区之芯 地标商业及千亿产业环绕
项目位于花地湾中央居住区，是白鹅潭商务区及海龙围科创区融合处
✅地标商业汇聚：“双太古”、万象城、万汇天地等地标商业落成，预计每年将带来超100万旅客。2024年白鹅潭春节烟花汇演吸引超54万人现场观赏，7天接待游客13万人次，住宿业营业额超2700万≈每日约12000间客房出租。
✅保利锦上印 星辰star官方售楼处专属热线：400-9908-525转999（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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💹千亿产业集群：“广深港澳科创走廊+广佛极点+荔湾十四五规划”三重政策叠加下，将推动海龙围加速导入科创产业，打造成广佛极点“创新大脑”和“荔湾南片新增长极”，目前已吸纳超150+高薪企业入驻，预计2025年生产总值超千亿，带来超100万商务客群和产业人群。
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💎【多维出行】1号线地铁旁 两站芳村 五站越秀海珠
距离一号线坑口站约900米（百度导航），5站通达越秀海珠，一线连通荔湾天河两翼CBD，多维城市路网，贯穿城市中心，链接湾区交通枢纽。
💎【稳定回报】旅游、高端商业、科技产业加持
供应稀缺：花地湾中央居住区配套醇熟，主要承接白鹅潭商务旅客、海龙围科创园职住人才的居住需求，建面约33-65㎡租赁价格约2500-4000元，入住率高！
科创人才支撑：海龙围科创园企业员工月薪1.5w+，高收入人群支撑（数据来源：猎聘、51job），月供无负担
💎【城芯绝版】白鹅潭绝版类住宅公寓
2024年4月2日下发《广州市规划和自然资源局关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知》，自通知日起严禁类住宅公寓开发❗
百万总价入手白鹅潭最后机会❗
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💎【滨水大城】120万㎡滨水新地标 蝶变东漖
保利打造约120万㎡滨水新地标、规划约28万㎡高品质主区、约40万㎡亲水滨河商业群、约28.8万㎡滨水城市公园。
涵盖了品质居住区、数字科技产业办公、酒店式公寓、滨水公园、青年创意社区、独栋商墅、主题商业街区、邻里社交等多元场域，下楼享一站式都市理想生活。
💎【硬核运营力】屹立40万㎡商业之上 品牌商家已进驻
位于40万㎡商业群中心位置，下楼即享5万㎡滨河商业街，目前鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧已盛大开业，铂顿国际公寓、聚宝金粼、画中画艺术品牌、肯德基、必胜客等20家商家意向进驻，未来建筑面积超2500方的架空层打造专属主题泛会所。
💎【低总价轻松入主白鹅潭】
✅建面约38-55㎡灵动轻资产，不限购数量有限
✅印系轻奢酒店式公寓
✅双大堂设计：一层酒店式9米挑高大堂，负一层星空穹顶车库大堂
✅广州首个公寓公区与住宅同品质（一般公寓公区成本为住宅三分之一），大面积采用岩板及奢华金属点缀，嵌入式金属踢脚，提升空间奢华感，打造归家仪式感
💎【区域首创双面款宽小户型】
✅双钥匙设计，买一套享两套
✅约5.0-7.1米两面宽，超宽视界
✅断桥铝门窗，双层中空LOW-E玻璃
💎【建面约38-43㎡双钥匙】投号产品，双倍收益
✅38㎡绝版户型，开间约5.0米，进深约5.2米
✅43㎡南向开间约5.4米，进深约5.1米
✅近1：1的开间进深比，双面宽设计超阔视野
✅双钥匙设计，买一层得两层
💎【建面约55㎡LOFT三房】全能奢品
✅LOFT复式格局，7.1米开间阔绰客厅
✅4.5米挑高，墅级享受
✅尊贵边户，270°景观视野，极致采光
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-9908-525转999）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-9908-525转999为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
