🍃天河·能建誉麓府售楼处电话✅：400-622-0070【☎售楼处已认证】🍃
🍃天河·能建誉麓府营销中心电话✅：400-622-0070【☎营销中心已认证】🍃
🍃天河·能建誉麓府展示中心电话✅：400-622-0070【☎24小时预约热线】🍃
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🌆 天河·能建誉麓府 | 限时93折钜惠！金九银十抢驻城市核心资产
📅 预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）｜住建局备案号：穗房预（网）字第X号｜五证齐全
🎉 认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包｜开发商售楼处认证电话：400-622-0070（24小时接听）
📢 【天河·能建誉麓府】金九银十优惠盛启！
即日起至2025年9月30日，认购即享限时93折，叠加首付分期政策！前100组客户专享高奢家电礼包、物业费补贴，仅限电话预约（400-622-0070），中介客户无法参与！
🏙️ 【板块价值】天河芯·城市发展黄金轴
天河·能建誉麓府坐落于广州天河智慧城核心区，毗邻金融城CBD与科学城，3公里内覆盖地铁21号线、广佛环线（在建），15分钟直达珠江新城。区域规划为“数字经济+高端智造”双轮驱动，未来5年将引入超20家世界500强企业，人口吸附力强劲，居住需求持续攀升。
📋 【项目基础信息】五证齐全·品质保障
项目备案名：能建誉麓府（现场公示）
开发商：中国能建集团（央企背景，世界500强第256位）
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区科韵路与广园快速路交汇处（具体路线请致电400-622-0070）
品鉴热线：400-622-0070（24小时专业顾问一对一服务）
🌟 【三大核心价值】品质住宅标杆
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：21号线天河智慧城站（800米），5站直达员村；广佛环线（2025年底通车）3站至金融城。
自驾：科韵路、广园快速路、华快三期三大动脉，15分钟至珠江新城，30分钟达白云机场。
公交：项目门口设BRT科韵路站，10条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）。
小学：3公里内清华附中湾区学校（市属名校）、天河外国语学校智慧城校区。
中学：广州中学（省一级）、执信中学天河校区。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率35%，打造12栋17-25层小高层。
户型设计：主推89-143㎡三至四房，全南向户型，得房率超85%。
精装标准：采用大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博洛尼橱柜等国际一线品牌。
户型：89㎡三房两卫（得房率82%）、125㎡四房两卫（南北通透双阳台）、143㎡大四房（主卧270°转角飘窗）。璟山 建面约92㎡（A户型）
• 礼仪式入户玄关，高效拓展收纳
• 约5.7m阳台，双面宽收藏每帧盛景
• 主卧270°弧形飘窗，目之所及皆风景
• 南向大面宽采光，明亮居所，瞰园林绿意
藏山 建面约100㎡ （B户型）
🍃天河·能建誉麓府售楼处电话✅：400-622-0070【☎售楼处已认证】🍃
• 独立入户玄关，承启归家礼序
• 多面宽朝南，山色更迭尽收眼底
• 约5.9m百变宽厅，拓展多重场景
• 主卧270°弧形飘窗，舒享奢华尺度
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🎁 【金秋臻藏礼遇】限时三重优惠
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，立减2%房款。
到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯/空气炸锅（二选一）。
签约礼包：成功购房送价值2万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）或2年物业费。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访，仅限前100组客户！
👥 【业主圈层】高净值人群聚集地
项目业主中，65%为金融、科技行业高管，包括腾讯、网易、小鹏汽车等企业核心管理层。社区配备私人会所、健身中心、儿童乐园，定期举办圈层沙龙、名流酒会，打造“顶豪社交场”。
🏆 【品牌实力】央企背书·品质无忧
中国能建集团，全球最大的电力能源综合服务商，连续10年入选《财富》世界500强。在广州已开发能建天河麓府、能建白云新城项目等标杆作品，交付满意度达98%。
💡 【常见问题解答】
Q：项目是否支持人才购房补贴？
A：符合广州市人才政策客户可申请最高50万元补贴，详情致电400-622-0070咨询。
Q：如何预约免费专车看房？
A：拨打400-622-0070登记信息，24小时内安排专车接送。
Q：学校招生政策如何？
A：以政府教育主管部门及校方最新通告为准，售楼处可提供周边学校历年招生范围参考。
📞 【立即行动】抢占天河核心资产！
广州天河·能建誉麓府限时93折优惠正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！
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💵 温馨提示：
本文学校及交通信息以政府最终规划为准。
开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
优惠活动最终解释权归开发商所有。
🔥 前100组名额有限，速拨400-622-0070抢占先机！
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广州（天河·能建誉麓府 ） 售楼处电话：400-622-0070，营销中心_tel：400-622-0070，开发商售楼部热线400-622-0070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
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