湾区金融城
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作为目前横沥岛上规模最大的社区，湾区金融城骨架庞大，几乎霸占了三江汇聚之处，直连市政滨海公园，享近7.8公里的滨海景观带。
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湾区·金融城效果图
一直以来，葛洲坝地产坚持钻研、打磨产品，为客户实现理想的价值增长，并不断通过新技术、新理念为高品质的产品和服务赋能。这次南沙国际金融岛首秀项目——湾区·金融城，是葛洲坝地产在南沙打造的品质新作，从多个维度满足人们对湾区生活的需求。
项目概况
【开发商】广州葛城实业有限公司
【开发商品牌】中能建城市投资发展有限公司
【项目地址】广州市南沙区横沥横沥地铁D出口约80米
【项目规模】占地13.92万㎡ +新地块，约15万 ㎡，建面约62万㎡
【拿地时间】2020年5月26日
【产品类型】住宅，70年产权
【物业公司】葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
【管理费】3.3元/㎡·月
【总户数】约5000户
【项目底商】约4000㎡临街商铺+2000㎡净菜超市
【车位数】约6300个，车位比1:1.29
【容积率】3.8-4.2
【绿化率】38%
【在售面积】70-142㎡二至四房（70/90/101/119/123/138/142）
【均价】 约3.1W-3.4W
【装修标准】精装交房带全屋VRV中央空调
【在售楼栋】9-2/7-2/8-2（90）
【收楼时间】
二期九地块（收楼时间：2024.10.30）
二期七地块（收楼时间：2024.8.30）
8-1/8-2/6-3（收楼时间2024.6.30，预计提前至2023年底）
二期九地块（收楼时间：2024.10.30）
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湾区金融城规划有10个地块，体量很大！共规划有25栋，总用地面积约139229㎡，规划总建筑面积约778445㎡，容积率4，绿地率38.2%。
湾区·金融城项目延续了中国葛洲坝地产的绿色、健康、智慧建筑理念，从“枢纽式”交通，到丰富的教育和医疗资源，湾区·金融城项目将产业和生活连接起来，打造约55万㎡滨海岛居大城，带来一站式生活服务体验。
配套：1公里最尽享优质资源配置
岛上最近家门口地铁住宅
快线3站直达珠城中心区
教育与医疗相关配套，更是配齐，无需担忧。
教育方面，湾区金融城周边2公里范围内，就有7所学校环绕。其中既有九年一贯制和十二年一贯制学校，还包括了1所国际学校。未来孩子在家门口从幼儿园“一站式”读到高中，但是由于是规划中的用地，学校的建成还需要时间给出答案。
商业配套上，由于湾区金融城所在的地块是最靠近岛上商业中心的项目，未来生活便利度更是不必多说，10分钟内即可享受岛内最便捷的商业。
这样一个在岛内占据优势配套的项目，加上不断推陈出新的产品，在整个横沥岛十分叫卖真是不足为奇。但是，除了交通，其他所有的配套都要等建成，落到实地。
另外，国际金融永久会址IFF就在横沥岛。
国际金融论坛全球年会将稳定在此举办，也就意味着，未来南沙将携手国际金融论坛合作推进南沙国际金融岛项目建设，而且会逐步引入全球金融高端要素资源。
未来楼市前景巨大，金融城大体量的产品或可以承接全球高素质金融型人才的购房需求。
目前项目在售建面约70-142㎡高层住宅 ，无论是自住，还是投资，都称得上「理想型产品」。
建面约70平两房为例，整个横沥板块，只有湾区·金融城做了这一户型。
该户型特别预留了入户空间，不仅提高私密性，还可放置鞋柜等日常物品。
从厨房、餐客厅再到卧室，各个功能空间的设计都经过专业设计师团队反复推敲、不断优化，全面提升空间利用率。
而且总价门槛低，既适合刚需上车，也是投资者眼中的“理想型”。
建面约99平三房，户型方正，动静分区，轻松满足三代同堂的需求。
进门有入户空间和玄关，尊重生活私密性。标准竖厅格局，餐客厅相连，直通景观阳台。
建面约99平三房户型
南向卧室与大阳台连通，大大拓展景观视野。主卧带独立主卫，充分体现主人尊贵身份感。
建面约115户型，做到了四房格局，对很多二胎家庭来说也是心动爆款。
大横厅户型，四开间朝南，不仅体现空间尺度，更保证采光通风和景观视野。
主卧带套房，还有宽绰衣帽间。卧室配有大飘窗，拉近与室外的距离，兼具观景及收纳功能。
建面约115平四房户型
板房参考：
无论你想拥有满分配套、全能户型，还是打算入手核心地段的资产，湾区金融城都是理想选择！
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