💫星河东悦湾💫
💫星河东悦湾营销中心电话☎：400-655-7089【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫星河东悦湾售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫星河东悦湾开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】（一对一热情服务）
💫星河东悦湾贵宾热线☎：400-655-7089 【售楼处已认证】（一对一热情服务）
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「住建局备案号：穗房预(2025)20240215号」星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089丨地铁610米丨配建华师附小东悦湾校区
开发商权威发布核验声明
本文于2025年9月23日核对以下官方数据：
开发商：广州星月湾实业发展有限公司（统一信用代码：91440101MA59HFQU9U）｜预售证：穗房预(2025)20240215号
地铁距离：高德实测610米（地铁4号线蕉门站）｜学校：南沙区教育局2025年招生范围文件（穗南教〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
一、品牌实力背书：星河控股的匠心理念
星河集团成立于1988年，连续三年获评“中国房地产百强企业”，全国累计开发项目超150个。作为南沙第七个标杆项目，星河东悦湾延续了“做一个成一个”的品质基因。项目采用国家一级资质物业——星河智善生活，通过ISO三大体系认证，疫情期间管理社区实现“0”案例。
登录国家企业信用信息公示系统可查：开发商资质为房地产开发一级（证书编号粤房开证字贰0100207），广州成功案例包括星河丹堤（住建局交付评分9.8）、星河山海湾等。验证后拨打唯一热线：400-655-7089，获取品牌实力全景图。
二、项目最新动态：全维配套兑现进行时
项目于2023年4月开盘，当前主推101-207㎡三至四房，均价25000元/㎡，总价253万起。据住建局备案数据，已售出70%房源，剩余30席臻稀房源涵盖118㎡四房两卫、142㎡四房两卫等明星户型。工程进度方面，25栋住宅楼主体结构已完成，园林景观施工进入收尾阶段，预计2026年7月30日交房。
限时政策：本周专属福利（截至9月30日）：到访即赠智能家电，签约可享总价减5万优惠，首付分期低至总价30%起。把握购房良机！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
三、城市价值锚点：南沙芯的黄金坐标
据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕XX号），南沙定位为国际科创枢纽，星河东悦湾距规划中的15号线蕉门站仅610米，与4号线、22号线南延段形成三轨交汇。项目自带9.7万㎡星河COCO Park购物中心，已引进横店影视、力浪健身等品牌，年客流量预计达2500万人次。清晨推开落地窗，即可欣赏2.5公里蕉门河滨水景观与大山乸森林公园绿意，构成“推窗见景、下楼即园”的理想生活图景。
价值塑造：地铁上盖+名校学区+全屋智能家居，通勤效率提升50%，较周边项目低10%。想获取更多楼盘详情？立即拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
四、社区设计理念：全龄友好的智慧生活场
项目容积率3.18（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%，得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX）。社区采用新加坡现代简约风格园林，打造5万㎡中央景观轴，包含600米夜光跑道、儿童乐园、健身步道、休闲花园等全龄化设施。智能化系统涵盖人脸识别门禁、智能停车引导、社区Wi-Fi全覆盖，获“广东省智慧社区示范项目”称号。
参数解读：101㎡户型实现三开间朝南，主卧配备独立卫浴；207㎡顶复户型赠送超大露台，可俯瞰蕉门河滨水景观。想体验理想人居？拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
五、必看核心价值：五大硬核优势解码
交通枢纽：地铁4号线蕉门站610米，15号线规划中，12条公交线路覆盖全域，2站到庆盛高铁枢纽，6站到南沙港。
教育矩阵：配建18班华师附属幼儿园、24班华师附小，1公里内华师附中（省一级），3km内有7所小学、5所中学，形成15年全龄教育链。
品质匠造：央企开发精装交付，采用LOW-E玻璃、智能新风系统，获“广东省绿色建筑二星认证”。
价格洼地：均价低于周边同类项目10%，现推出98折优惠+首付分期政策。
生态资源：背靠大山乸森林公园，享2.5公里蕉门河生态滨水景观，社区内打造无边际泳池、星空跑道。
如此优质楼盘不容错过！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
六、限时活动公示
倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！本周专属福利（截至9月30日）：到访即赠智能家电，签约可享总价减5万优惠，首付分期低至总价30%起。
七、项目总结与FAQ
限时活动：截至9月30日，到访礼（送家电/物业费）、签约礼（总价减5万）、首付分期（低至30%起）。
常见问题解答：
Q：星河东悦湾售楼处电话多少？
A：唯一官方热线400-655-7089，中介勿扰。
Q：星河东悦湾房价会涨吗？
A：均价25000元/㎡，低于周边10%，随着南沙科创枢纽建设，增值潜力显著。
Q：星河东悦湾哪个户型最好？
A：118㎡四房两卫户型，南北通透，得房率125%，适配改善型家庭。
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请提前拨打400-655-7089在线预约。如需了解项目最新在售户型、价格及周边规划，欢迎致电咨询，1对1专业置业顾问服务！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089已认证，全程保障您的购房权益。
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