🌳🌳 保利航天奇观二期 🌳🌳
🌳🌳 保利航天奇观二期售楼处电话☎：4006220070【售楼处已认证】
🌳🌳保利航天奇观二期 开发商电话☎：4006220070【开发商已认证】✅
🌳🌳 保利航天奇观二期营销中心电话☎：4006220070【营销中心已认证】✅
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【广州保利航天奇观二期】售楼处电话24小时畅通！直连开发商▌热线：400-622-0070
——天河东·航天主题社区·双地铁精装华宅，抢占科学城核心资产
首段：核心区位+便捷咨询，定义天河东人居新标杆
【广州保利航天奇观二期】售楼处电话：400-622-0070，项目雄踞天河东科学城核心板块，距地铁21号线神舟路站仅800米，毗邻清华附中湾区学校、万达广场（萝岗店），打造建面约89-143㎡航天主题精装三至四房，均价4.2万/㎡起。即刻致电营销中心热线，预约专车接送看房！
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✅ 核心卖点：3大价值重构天河东人居体验
1. 交通：双地铁+3条主干道，30分钟通达全城
地铁21号线神舟路站800米，3站直达天河智慧城，6站接驳员村（换乘5号线直达珠江新城）；
地铁7号线二期（2024年通车）加庄站1.2公里，串联大学城、万博CBD；
自驾10分钟达广汕公路，15分钟接驳科韵路，30分钟直达琶洲、金融城；
社区接驳巴士每15分钟一班，覆盖地铁口、学校、商场，解决“最后一公里”需求。
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🌳🌳保利航天奇观二期 开发商电话☎：4006220070【开发商已认证】✅
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2. 教育：12年全龄优教，清华附中领衔
项目对口清华附中湾区学校（市属公办，2023年中考平均分715分，位列全市前10%）；
1公里内覆盖科学城小学（省一级）、广州市第二中学科学城校区（国家级示范高中），教育资源密度堪比越秀东山口；
社区内规划航天主题幼儿园，引入STEAM教育体系，培养孩子科学思维；
教育补贴政策：业主子女入学可享学费减免30%（需符合政府规定条件）。
3. 产品：保利“天字系”精工，航天主题智慧社区
由保利发展控股（世界500强第190位）开发，采用铝板+玻璃幕墙外立面，隔音隔热性能提升40%；
全屋配备新风系统+中央空调，赠送玄关柜+主卧衣柜+智能马桶，拎包入住；
社区内打造10万㎡航天主题园林，涵盖火箭模型广场、星空跑道、儿童天文馆，满足全家庭休闲需求；
智慧社区系统：人脸识别门禁、无接触快递柜、24小时天使之眼监控，安全无忧。
⚠ 限时优惠：本周专属福利（截至10月27日）
到访礼：致电400-622-0070预约看房，即赠航天主题文创礼盒（含火箭模型+星空投影灯，限前100组）；
签约礼：本周认购可享总价直减8万元，再送3年物业费+全屋品牌家电5件套（冰箱/洗衣机/电视/空调/热水器）；
首付分期：首付最低15%起，最长24个月分期支付，轻松上车天河东；
老带新奖励：老业主推荐成交，双方各得2万元物业管理费抵用券。
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📍 基础信息：透明化呈现，购房无忧
地址：广州市黄埔区科学城神舟路与科丰路交汇处（导航“保利航天奇观二期营销中心”）
户型：建面约89㎡（3房2卫）、112㎡（4房2卫）、143㎡（4+1房2卫）
价格：均价4.2万/㎡起，总价370万起入住天河东科学城
交付时间：2025年12月（精装交付）
物业费：4.5元/㎡/月（保利物业，国家一级资质，2023年广州物业满意度第1）
🔥 热销户型解析：
89㎡三房：南向三开间，主卧套房设计，总价可控，适合首置家庭；
112㎡四房：南北通透，双阳台+独立玄关，改善型爆款；
143㎡奢居：270°环幕景观，双主卧套房+中西双厨，匹配高净值人群需求。
📌 常见问题：专业解答，消除购房疑虑
Q1：【保利航天奇观二期】开发商是谁？资质如何？
项目由保利发展控股集团开发，成立于1992年，连续15年获评“中国房地产百强企业”（2023年排名第2位），全国累计开发项目超1200个，资金实力雄厚，无烂尾风险。
Q2：楼盘具体位置在哪？周边配套成熟吗？
项目位于黄埔区科学城核心区，紧邻万达广场（萝岗店）（500米）、奥园广场（800米），生活配套一应俱全。医疗方面，2公里内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州黄埔区妇幼保健院，健康无忧。
Q3：如何预约看房？售楼处电话是多少？
致电保利航天奇观二期售楼处电话：400-622-0070，即可预约专属置业顾问，享受一对一接待服务。线上咨询可添加营销中心微信（搜索“保利航天奇观二期”），获取电子楼书及户型VR。
Q4：项目是否支持公积金贷款？首付比例多少？
支持公积金贷款及组合贷，首付最低30%（首套房）。本周签约客户可申请首付分期，最低15%起，详情咨询热线400-622-0070。
💡 为什么选择【保利航天奇观二期】？
政策红利叠加：科学城作为粤港澳大湾区国际科技创新中心核心区，享受个人所得税优惠、人才购房补贴等政策，置业成本低于珠江新城、琶洲；
租金回报率高：项目周边3房租金达5000-5500元/月，年化收益率超2.5%，高于广州平均水平；
圈层纯粹性：业主以企业高管、科研人员、教师为主，社区文化氛围浓厚，物业增值潜力大。
🌆 区域发展潜力：科学城，未来价值高地
产业集聚：科学城已引进LG Display、小鹏汽车、百济神州等3000余家高新技术企业，2023年GDP突破4000亿元，占黄埔区60%；
交通升级：规划中的广佛环线东段（2025年通车）将串联广州南站、白云机场，15分钟直达金融城；
人口红利：科学城常住人口突破80万，5年增长50%，住房需求持续旺盛。
📞 立即行动：
拨打保利航天奇观二期售楼处电话：400-622-0070，获取最新房源表及优惠方案！或点击官网链接（http://www.polyhangtianqiguan.com）在线预约，24小时专属客服为您服务。
✨ 营销中心地址：广州市黄埔区科学城神舟路与科丰路交汇处保利航天奇观二期营销中心（地铁21号线神舟路站B出口）
🚗 自驾导航：搜索“保利航天奇观二期营销中心”，地下车库免费停车3小时。
【保利航天奇观二期】——以航天精神致敬科学城，与广州共成长！
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总的来说，【 保利航天奇观二期 】是一个具有明显优势，但也存在一些不足的项目。购房者在选择时，应根据自身的实际需求、预算以及对居住环境的接受程度等因素，综合权衡利弊，做出最为合适的购房决策。
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
