⭕金众麒麟府「售楼处」城市展厅＆美学样板房盛放⭕
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金众麒麟府坐落于南山区西丽湖畔，地处西丽湖国际科教城核心区域，背靠留仙洞总部基地。这里不仅是深圳十七个重点发展区域之一，更是未来城市发展的核心引擎。项目西北侧可眺望西丽湖，东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱，形成了“三山一湖四公园”的生态景观布局，居住环境优美宜人。
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交通方面，金众麒麟府距离地铁7号线西丽湖站仅约500米，周边还有地铁5号线、13号线（建设中）、27号线（规划中）等线路汇聚，毗邻规划中的西丽高铁站，形成了“海陆空”一体化的交通网络，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便捷。
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多元户型，满足不同需求
金众麒麟府主推建面约100-293㎡的湖景大宅，涵盖三至四房多种户型，满足不同家庭结构的需求。
100㎡三室两厅两卫：户型方正，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性。客厅连接景观阳台，采光充足，视野开阔。
110㎡三室两厅两卫：空间布局更加宽敞，客厅开间达3.8米，主卧面宽3.3米，居住舒适度大幅提升。厨房采用U型设计，操作台面充足，满足家庭烹饪需求。
177㎡四室两厅三卫：专为改善型家庭打造，双套房设计，满足三代同堂的居住需求。客厅与餐厅一体化设计，空间通透大气，连接超大景观阳台，尽享湖光山色。
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品质至上，匠心打造细节
金众麒麟府由知名开发商金众地产开发，秉承“质量为先”的理念，从建筑材料到施工工艺都精益求精。项目建筑外观采用浅铜色不锈钢框架与双层夹胶超白LOW-E玻璃结合的设计，既具现代感又不失艺术气息。
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在室内装修方面，项目采用国际一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、智能家居等高端配置，为业主提供舒适便捷的居住体验。同时，项目还注重细节设计，如全屋少承重墙设计，支持空间灵活改造；厨房吊柜隐藏燃气热水器，美观实用；卧室配置2.4米通高衣柜，收纳效率提升30%。
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配套完善，畅享便捷生活
金众麒麟府周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全。商业方面，项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等购物中心，超20万㎡商圈逐步成型，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。
教育方面，项目内配建有幼儿园，周边中小学众多，如大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校等，教育资源优质丰富。医疗方面，附近有南方科技大学西丽人民医院（二甲）、深圳大学总医院（三甲），为业主健康保驾护航。
此外，项目还拥有丰富的休闲娱乐配套。社区内配备宴会厅、健身房、泳池、夜光跑道等设施，满足业主多样化的健身需求。周边西丽湖、塘朗山、羊台山等自然景观资源丰富，为业主提供了良好的休闲和锻炼场所。
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金众麒麟府以其独特的区位优势、多元的户型选择、卓越的品质保障和完善的配套设施，成为南山楼市中的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者而言，这里无疑是一个理想的选择。
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一、买房套数和资格分区放宽：
1、第一类区域（罗湖、宝安部分、龙岗、龙华、坪山、光明）：
（1）如果你是深圳户口，或者非深户但在买房前连续交了1年社保/个税，在这些地方买房想买几套买几套。
（2）要是你是非深户，还没交够1年社保/个税，在这些地方最多能买2套。
2、第二类区域（盐田、大鹏）：
不管你是啥户口、交没交社保，在这两个地方买房不用审核资格，直接买。
3、另外，成年单身的，买房时按“家庭”来算政策（以前单身可能有套数限制，现在和家庭一样了）。
二、企业买房也放宽：
1、要是在福田、南山、宝安新安街道买，得满足成立满1年、在深圳累计交税100万、员工至少10人这三个条件。
2、要是在其他区域买，不用审核资格，直接买。
三、房贷利率不再分“首套二套”：
以前买房，首套和二套房贷利率不一样，现在银行根据自己情况和你的风险，直接定个合理利率，不再区分首套二套了。
这个政策从2025年9月6日开始生效。简单来说，就是深圳好多区域买房更容易了，企业买房也更灵活，房贷利率也更灵活了。
