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开发商：深圳市招兴置业有限公司
占地面积：约2.7万㎡
建筑面积：约13.4万㎡
容积率：约3.5
绿化率：约40%
产权年限：70年(2022年-2092年)
车位：折算后约1050个
使用率：约80%
可售套数：927套
售楼处电话：400-8376-237
产品面积：建筑面积约 66㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 109㎡ 4房2卫
物业公司：招商积余物业
教育配套
小学：福城实验小学和龙澜学校
初中：行知中学
03 【招商雍云府】项目一览
项目整体采用大围合式布局，以“三轴+三环+六境+九璟”的格局，规划了约2万㎡云麓之境互动园林。
绿化率约40%，容积率3.5。
商业配套
周边有万科九龙山底商可以满足日常生活，周边还有万悦城商业广场，福城天虹购物中心等。
发展优势：龙华区是依靠区位优势，承接市区大量居住消费需求而兴起的，观澜作为隶属龙华区，地处深圳中轴北部边缘的区域，区位并无明显优势，加之过去长时间受通勤工具、时效等条件限制，早年间并没有享受到市区外溢带来的利好，更多是依赖自身传统工业及大量外来务工人员和原住民在支撑区域发展。
受区位、配套、居住环境等因素影响，在深圳置业圈，观澜被市场定性为龙华三线居住区，顺位在民治、龙华之后。
观澜的价值一方面是传统工业基础扎实，人口稳定且基数较大，自身居消费需求量就不小。
另一方面是龙华的未来产业布局侧重于观澜，有较好的潜在巨大居住消费需求基础，补涨空间和前景相对突出。
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#A户型67m²
招商·雍云府
#B户型79m²
招商·雍云府
#C1户型89m²
招商·雍云府
#C2户型89m²
招商·雍云府
#D户型110m²
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